Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 24 sierpnia 2026 · KOŚCIELNA 9, ŁUBNIANY
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
31zł/m²
Powierzchnia budynku
118,53m²
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 619 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 31 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C52A0F960B6A428CA0A5F9312CEE09DD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KOŚCIELNA 9, ŁUBNIANY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
24 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 619 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KOŚCIELNA 9, ŁUBNIANY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (119 m²), działkę nr 1010/3 (319 m²) oraz działkę nr 813 (1 300 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160905_2.0090.AR_5.813
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0090.AR_7.1010/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
329SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
ŁUBNIANY |
300 000 zł | 1 194 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 7 lipca 2026 | 235 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
340 000 zł | 1 559 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 2 czerwca 2026 | 441 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
126 000 zł | 595 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 930 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
445 000 zł | 2 688 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 14 listopada 2025 | 73 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica SŁONECZNA 16 |
420 000 zł | 3 827 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 20 października 2025 | 793 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
240 000 zł | 1 135 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 371 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 000 zł | 2 605 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 594 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 59 |
170 000 zł | 1 544 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 16 lutego 2024 | 420 m |
| Budynek | 400 000 zł | 4 411 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 16 lutego 2024 | 846 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica SŁONECZNA 2 |
590 000 zł | 8 500 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 7 grudnia 2023 | 926 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
100 000 zł | 166 ~ zł/m² | 604 ~ m² | 11 października 2023 | 884 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
230 000 zł | 785 ~ zł/m² | 293 ~ m² | 15 września 2023 | 210 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
200 000 zł | 726 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 23 czerwca 2023 | 539 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica SŁONECZNA 4 |
375 000 zł | 3 135 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 2 czerwca 2023 | 908 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 400 zł | 2 415 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 22 lipca 2022 | 558 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
34 000 zł | 170 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 219 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
320 000 zł | 942 ~ zł/m² | 340 ~ m² | 4 marca 2022 | 206 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
280 000 zł | 1 506 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 36 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
120 000 zł | 650 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 5 lipca 2021 | 605 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
149 000 zł | 848 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 23 lutego 2021 | 504 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA 16 |
195 000 zł | 2 438 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 192 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 000 zł | 3 273 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 244 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
55 000 zł | 714 zł/m² | 77 m² | 1 stycznia 2000 | 322 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
515 000 zł | 507 zł/m² | 1 016 m² | 1 stycznia 2000 | 438 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica OSOWSKA 51 |
200 000 zł | 1 429 zł/m² | 140 m² | 1 stycznia 2000 | 642 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica DWORCOWA 33 |
145 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 693 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 112 |
230 000 zł | 1 533 zł/m² | 150 m² | 1 stycznia 2000 | 718 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica KSIĘDZA KAROLA ŁYSEGO 17 |
350 000 zł | 3 763 zł/m² | 93 m² | 1 stycznia 2000 | 760 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica DWORCOWA 38 |
80 000 zł | 784 zł/m² | 102 m² | 1 stycznia 2000 | 774 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 000 zł | 2 483 zł/m² | 145 m² | 1 stycznia 2000 | 797 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica KOLANOWSKA 11 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 830 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
362 730 zł | 3 154 zł/m² | 115 m² | 1 stycznia 2000 | 941 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
317 500 zł | 2 886 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 947 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.