Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 27 maja 2022 · Portowa -, Suchacz

  • 27 maja 2022
  • Portowa -, Suchacz

Cena transakcyjna

187 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

141zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 327m²

Data aktu notarialnego

27 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
141 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 327 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C54B4FD6401A4E22BB143CD25DB818AC
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Portowa -, Suchacz
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

27 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Suchacz, ulica Portowa -, obejmującą działkę o powierzchni 1 327 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 187 000 zł, co daje 141 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu elbląskiego. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 327 m² 141 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280409_5.0010.75/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 280409

Plan ogólny miasta i gminy Tolkmicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 081,65 m² z 1 324,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie242,91 m² z 1 324,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SUCHACZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Suchacz, ulica Portowa -

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 stycznia 2026, 5 902 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 902 m²
    • w odległości 154 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 973 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 973 m²
    • w odległości 770 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 28 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 894 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 775 m²

    Suchacz, ulica Zakopiańska -

    82 073 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 932 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 2 008 m²

    Suchacz, ulica Królowej Marii 9

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 008 m²
    • w odległości 824 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 3 362 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 362 m²
    • w odległości 593 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 565 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 565 m²
    • w odległości 776 m

  8. Sprzedaż działki, 22 czerwca 2022, 350 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 350 m²
    • w odległości 366 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 maja 2021, 3 393 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 393 m²
    • w odległości 593 m

  10. Sprzedaż trzech działek, 10 lutego 2021, 6 088 m²

    Suchacz 14

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 088 m²
    • w odległości 142 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 2 008 m²

    Suchacz, ulica Królowej Marii 9

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 008 m²
    • w odległości 824 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2020, 4 995 m²

    49 950 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 995 m²
    • w odległości 898 m

  13. Sprzedaż dwóch działek, 8 września 2020, 2 754 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 754 m²
    • w odległości 69 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2020, 735 m²

    7 350 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 908 m

  15. Sprzedaż działki, 5 marca 2020, 1 416 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 9,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 416 m²
    • w odległości 580 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2019, 473,71 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 473,71 m²
    • w odległości 593 m

  17. Sprzedaż dwóch działek, 1 marca 2019, 13 450 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 450 m²
    • w odległości 610 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 lutego 2019, 224,38 m²

    Suchacz, ulica Zakopiańska -

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 1 493 zł/m²

    • powierzchnia działek 224,38 m²
    • w odległości 987 m

  19. Sprzedaż trzech działek, 25 października 2018, 6 088 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 088 m²
    • w odległości 142 m

  20. Sprzedaż działki, 12 lipca 2018, 2 520 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 520 m²
    • w odległości 580 m

  21. Sprzedaż działki, 10 maja 2018, 8 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 208 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2018, 2 675 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 675 m²
    • w odległości 621 m

  23. Sprzedaż działki, 13 kwietnia 2018, 2 489 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 489 m²
    • w odległości 501 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2017, 2 310 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 310 m²
    • w odległości 678 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2017, 2 500 m²

    Suchacz, ulica Portowa -

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 608 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2017, 2 506 m²

    Suchacz, ulica Portowa

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 506 m²
    • w odległości 496 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2017, 2 400 m²

    Suchacz, ulica Portowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 532 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2016, 10 376 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 376 m²
    • w odległości 427 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2016, 535 m²

    18 696 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 535 m²
    • w odległości 718 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2016, 521 m²

    Suchacz

    18 204 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 521 m²
    • w odległości 741 m

  31. Sprzedaż dwóch działek, 11 stycznia 2016, 252 m²

    Suchacz, ulica Królowej Marii 11

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działek 252 m²
    • w odległości 801 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2015, 10 061 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 061 m²
    • w odległości 846 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2014, 1 479 m²

    Suchacz, ulica Portowa

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 479 m²
    • w odległości 47 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2014, 1 600 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 839 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2014, 1 553 m²

    Suchacz, ulica Portowa

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 553 m²
    • w odległości 54 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2013, 20 693 m²

    259 655 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 693 m²
    • w odległości 730 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2013, 7 705 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 705 m²
    • w odległości 713 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2008, 5 457 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 457 m²
    • w odległości 419 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Suchacz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 327 m² sprzedano za 187 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 187 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl