Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 5 maja 2021

  • 5 maja 2021

Cena transakcyjna

6 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,58zł/m²

Powierzchnia działki

1 818m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,58 zł/m²
Powierzchnia działki
1 818 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8758
Udział
1/1
Powiat
powiat świdnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 818 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 500 zł, co daje 3,58 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 818 m² 3,58 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061704_2.0002.3/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 061704

Plan ogólny gminy Rybczewice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 411,18 m² z 1 818,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

50SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie406,90 m² z 1 818,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Choiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 2 500 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 865 m

  2. Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 39 500 m²

    261 450 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 500 m²
    • w odległości 995 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 15 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 745 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 10 200 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 770 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 13 000 m²

    71 500 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 000 m²
    • w odległości 563 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 4 900 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 966 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2022, 10 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 633 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 18 784 m²

    44 340 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 784 m²
    • w odległości 524 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2019, 16 600 m²

    67 100 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 600 m²
    • w odległości 269 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2019, 15 963 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 963 m²
    • w odległości 764 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2019, 15 963 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 963 m²
    • w odległości 764 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2018, 7 500 m²

    26 250 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 989 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2018, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 933 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2017, 6 800 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 386 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2016, 15 300 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 745 m

  16. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2015, 23 700 m²

    47 400 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 700 m²
    • w odległości 829 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2014, 2 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 506 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 7 700 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 153 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2014, 5 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 494 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2013, 2 800 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 564 m

  21. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 29 listopada 2013, 40 400 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 792 m

  22. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 26 marca 2013, 21 700 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 700 m²
    • w odległości 765 m

  23. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 26 marca 2013, 21 700 m²

    77 100 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 700 m²
    • w odległości 765 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2012, 1 900 m²

    1 900 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 862 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2012, 7 700 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 831 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2012, 4 500 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 200 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 14 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 241 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2011, 6 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 743 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2010, 41 600 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 600 m²
    • w odległości 882 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2009, 35 100 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 100 m²
    • w odległości 830 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2009, 3 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 891 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 15 259 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 259 m²
    • w odległości 193 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2008, 14 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 651 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 6 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 876 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2008, 1 900 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 968 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 818 m² sprzedano za 6 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl