Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 3 stycznia 2022

  • 3 stycznia 2022

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

26zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

3 050m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
26 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
3 050 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17112
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 050 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 050 m² 26 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0145.89/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 052,01 m² z 3 054,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

80SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,46 m² z 3 054,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 054,46 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 054,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 054,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 054,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚWIERSZCZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 28 725 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 6,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 725 m²
    • w odległości 797 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2025, 2 650 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 650 m²
    • w odległości 796 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 13 900 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 284 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 3 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 280 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 14 240 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 240 m²
    • w odległości 952 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2023, 1 230 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 882 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 14 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 783 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 891 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 489 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2023, 1 659 m²

    79 632 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 659 m²
    • w odległości 881 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 11 796 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 796 m²
    • w odległości 892 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 marca 2022, 6 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 969 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 marca 2022, 658 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²

    • powierzchnia działki 658 m²
    • w odległości 863 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 3 001 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 286 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2021, 1 230 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 906 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2021, 35 278 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 278 m²
    • w odległości 701 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2020, 3 050 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 050 m²
    • w odległości 98 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 6 200 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 914 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2020, 18 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 993 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2020, 7 500 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 356 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 5 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 782 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2020, 14 700 m²

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 700 m²
    • w odległości 777 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2019, 4 900 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 960 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2019, 6 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 868 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2018, 18 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 653 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2017, 428,71 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 428,71 m²
    • w odległości 286 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2017, 4 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 285 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 maja 2017, 17 000 m²

    81 800 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 945 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 kwietnia 2017, 5 900 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 908 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2017, 9 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 896 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2017, 14 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 988 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2016, 1 245 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 245 m²
    • w odległości 236 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2016, 1 231 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 231 m²
    • w odległości 929 m

  33. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 12 listopada 2015, 120 714 m²

    570 563 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 714 m²
    • w odległości 877 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 1 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 288 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2014, 34 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 600 m²
    • w odległości 637 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2014, 8 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 945 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2014, 3 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 125 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2014, 15 100 m²

    32 740 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 100 m²
    • w odległości 649 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2014, 8 116 m²

    12 200 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 116 m²
    • w odległości 658 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2014, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 261 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2013, 488 m²

    1 120 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 488 m²
    • w odległości 846 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2013, 19 800 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 219 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2013, 49 700 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 700 m²
    • w odległości 657 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2013, 1 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 842 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2013, 11 000 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 874 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2013, 5 641 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 641 m²
    • w odległości 701 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2013, 106 m²

    233 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 106 m²
    • w odległości 842 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2013, 4 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 771 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2013, 3 234 m²

    51 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 234 m²
    • w odległości 118 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2012, 1 231 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 231 m²
    • w odległości 929 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 131 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2012, 1 231 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 231 m²
    • w odległości 953 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2012, 5 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 573 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2012, 802,5 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 802,5 m²
    • w odległości 317 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2011, 1 230 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 882 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2011, 1 602 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 602 m²
    • w odległości 347 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2011, 1 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 377 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2011, 1 165 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 165 m²
    • w odległości 403 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2011, 29 637 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 637 m²
    • w odległości 689 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2011, 5 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 952 m

  61. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 listopada 2010, 20 000 m²

    21 210 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 050 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl