Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 5 września 2025

  • 5 września 2025

Cena transakcyjna

1 926 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

39zł/m²

Powierzchnia działki

50 000m²

Data aktu notarialnego

5 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
39 zł/m²
Powierzchnia działki
50 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
C8A372904D9E4FBE903136E9ECF5D88F
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 50 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 926 500 zł, co daje 39 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

50 000 m² 39 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0007.274/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 49 956,70 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 14 987,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 64,81% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu32 375,83 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Złotniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 832 m²

    Złotniki, ulica Maślakowa 10B

    400 488 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 1 000 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 3 433 m²

    507 100 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 433 m²
    • w odległości 539 m

  3. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2020, 196 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działki 196 m²
    • w odległości 787 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2020, 12 610 m²

    2 890 500 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 610 m²
    • w odległości 1 000 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2019, 1 186 m²

    Złotniki, ulica Bociania 25

    830 200 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 751 m

  6. Sprzedaż działki, 30 października 2019, 2 573 m²

    466 908 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 573 m²
    • w odległości 445 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 2 278 m²

    413 403 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 278 m²
    • w odległości 600 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 3 673 m²

    178 350 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 673 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2019, 758 m²

    140 001 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 882 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2018, 48,94 m²

    Złotniki, ulica Maślakowa 10A, 10B

    378 643 złCena za metr kwadratowy: 7 737 zł/m²

    • powierzchnia działek 48,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 1 000 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2018, 1 614 m²

    Złotniki, ulica Jaskółcza 4A, 4B

    794 088 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 614 m²
    • w odległości 938 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2017, 2 476 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 476 m²
    • w odległości 756 m

  13. Sprzedaż działki, 23 grudnia 2016, 720 m²

    ZŁOTNIKI

    219 924 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 720 m²
    • w odległości 933 m

  14. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2016, 19 588 m²

    ZŁOTNIKI

    612 440 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 588 m²
    • w odległości 443 m

  15. Sprzedaż działki, 11 lipca 2016, 607 m²

    ZŁOTNIKI

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 568 zł/m²

    • powierzchnia działki 607 m²
    • w odległości 871 m

  16. Sprzedaż działki, 14 czerwca 2016, 720 m²

    ZŁOTNIKI

    35 533 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 720 m²
    • w odległości 933 m

  17. Sprzedaż działki, 31 marca 2015, 492 m²

    ZŁOTNIKI

    84 476 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 492 m²
    • w odległości 843 m

  18. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2013, 7 757 m²

    ZŁOTNIKI

    3 259 500 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 757 m²
    • w odległości 890 m

  19. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2013, 13 831 m²

    ZŁOTNIKI

    5 812 980 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 831 m²
    • w odległości 908 m

  20. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2013, 4 763,98 m²

    ZŁOTNIKI

    34 809 000 złCena za metr kwadratowy: 7 307 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 763,98 m²
    • w odległości 919 m

  21. Sprzedaż działki, 2 lipca 2013, 626 m²

    ZŁOTNIKI

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 626 m²
    • w odległości 784 m

  22. Sprzedaż działki, 13 lutego 2013, 626 m²

    ZŁOTNIKI

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia działki 626 m²
    • w odległości 784 m

  23. Sprzedaż działki, 31 października 2012, 1 100 m²

    JELONEK

    308 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 994 m

  24. Sprzedaż działki, 18 kwietnia 2011, 174 m²

    ZŁOTNIKI

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 477 zł/m²

    • powierzchnia działki 174 m²
    • w odległości 888 m

  25. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2010, 13 400 m²

    ZŁOTNIKI

    504 826 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 569 m

  26. Sprzedaż działki, 24 listopada 2010, 626 m²

    ZŁOTNIKI

    488 000 złCena za metr kwadratowy: 780 zł/m²

    • powierzchnia działki 626 m²
    • w odległości 784 m

  27. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2010, 769 m²

    ZŁOTNIKI

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²

    • powierzchnia działki 769 m²
    • w odległości 836 m

  28. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2010, 822 m²

    ZŁOTNIKI, plac SOKOŁA 6

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 523 zł/m²

    • powierzchnia działki 822 m²
    • w odległości 837 m

  29. Sprzedaż działki, 25 września 2009, 700 m²

    ZŁOTNIKI

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 699 m

  30. Sprzedaż działki, 16 września 2009, 626 m²

    ZŁOTNIKI

    302 560 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²

    • powierzchnia działki 626 m²
    • w odległości 784 m

  31. Sprzedaż działki, 1 czerwca 2009, 1 076 m²

    ZŁOTNIKI

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 595 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 753 m

  32. Sprzedaż działki, 20 listopada 2008, 10 708 m²

    ZŁOTNIKI

    558 084 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 708 m²
    • w odległości 781 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 50 000 m² sprzedano za 1 926 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 926 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl