Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 11 sierpnia 2022 · Główna 22 A, Domaszowice

  • 11 sierpnia 2022
  • Główna 22 A, Domaszowice
  • 7 składników

Cena łączna

98 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 149zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

85,3m²

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 149 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160601_2.0011.L21
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Główna 22 A, Domaszowice
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 85,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 901 m². Łączna cena transakcji wyniosła 98 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 22 A, Domaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85,3 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 110/18 (1 901 m²).

Składniki transakcji

7 składników

85,3 m² 1 149 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
1 901 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160601_2.0011.110/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 160601

Plan ogólny gminy Domaszowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 984,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 4 166,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 984,26 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w obrębie geodezyjnym Domaszowice
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 984,11 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-02-17
Publikacja2026-10-12
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Opolskiego 2025.180Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Domaszowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 984,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 984,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w obrębie geodezyjnym Domaszowice
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 984,11 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-02-17
Publikacja2026-10-12
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Opolskiego 2025.180Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 984,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Domaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Domaszowice, ulica Główna 22 A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 maja 2026, 85,54 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,54 m²
    • w odległości 644 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2025, 56,8 m²

    Domaszowice, ulica Główna

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 24 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2025, 53,06 m²

    Domaszowice

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 552 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2024, 53,45 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 644 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 10 czerwca 2024, 85,3 m²

    Domaszowice, ulica Główna 22 A

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 10 czerwca 2024, 54,65 m²

    Domaszowice, Osiedle Klonowe

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 613 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 27 maja 2024, 42,6 m²

    Domaszowice

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 1 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,6 m²
    • w odległości 551 m

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 grudnia 2023, 85,2 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,2 m²
    • w odległości 551 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 lutego 2023, 85,54 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,54 m²
    • w odległości 644 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 sierpnia 2022, 41,3 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 613 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2022, 54,65 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 552 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2021, 84,6 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 180 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2021, 53,45 m²

    Domaszowice

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 2 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 552 m

  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2021, 2,74 m²

    Domaszowice

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2,74 m²
    • 1 izba
    • w odległości 494 m

  15. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2021, 17,1 m²

    Domaszowice

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,1 m²
    • 1 izba
    • w odległości 483 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2020, 53,06 m²

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 2 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 552 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2020, 41,3 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 613 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 czerwca 2020, 68,44 m²

    Domaszowice

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 1 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,44 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 583 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2020, 54,65 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 1 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 644 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 grudnia 2019, 51 m²

    Domaszowice, ulica Strzelecka

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 710 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2019, 90,4 m²

    Domaszowice

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 24 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 18 kwietnia 2019, 55,5 m²

    Domaszowice

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 2 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 551 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2018, 81,1 m²

    Domaszowice, Osiedle Klonowe 11

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 670 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2018, 54,65 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 644 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2018, 16,4 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,4 m²
    • 1 izba
    • w odległości 470 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2018, 54,65 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 613 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 września 2016, 53,06 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 552 m

  28. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2016, 17,1 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,1 m²
    • w odległości 483 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 25 maja 2016, 54,65 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 552 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 maja 2015, 68,1 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 146 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 551 m

  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2013, 16,44 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,44 m²
    • w odległości 475 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 października 2013, 73,62 m²

    44 864 złCena za metr kwadratowy: 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,62 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 249 m

  33. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 19 lipca 2013, 84,54 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,54 m²
    • w odległości 551 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 24 kwietnia 2013, 54,65 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 552 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 listopada 2012, 59,8 m²

    67 400 złCena za metr kwadratowy: 1 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 560 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 października 2012, 51 m²

    Domaszowice, ulica Strzelecka

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 710 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 września 2012, 31,4 m²

    38 900 złCena za metr kwadratowy: 1 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 560 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 85,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl