Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 31 maja 2022
Cena łączna
221 068zł
Jedna cena za 9 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
68zł/m²
Powierzchnia działek głównych
3 250m²
Data aktu notarialnego
31 maja 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 9
- Skład transakcji
- 9 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 13 257 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 3 250 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 68 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 maja 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C99E0B169C2D4A57987BCDBA0CBBF615
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
31 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek o łącznej powierzchni 13 257 m². Łączna cena transakcji wyniosła 221 068 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 254 i 256/1 (3 250 m²); pominęliśmy działki: 242/1 (504 m², droga), 243 (760 m², droga), 245 (1 568 m², droga), 247 (793 m², droga), 253 (1 506 m², droga), 255 (3 182 m², droga), 257 (1 694 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 242/1 (504 m², droga), działkę nr 243 (760 m², droga), działkę nr 245 (1 568 m², droga), działkę nr 247 (793 m², droga), działkę nr 253 (1 506 m², droga), działkę nr 254 (1 621 m²), działkę nr 255 (3 182 m², droga), działkę nr 256/1 (1 629 m²) oraz działkę nr 257 (1 694 m², droga).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
300302_5.0006.254
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0006.253
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0006.257
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 966 zł | 103 zł/m² | 922 m² | 28 lipca 2026 | 666 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
175 000 zł | 107 zł/m² | 1 630 m² | 15 lipca 2026 | 881 m |
| 130 000 zł | 108 zł/m² | 1 203 m² | 14 kwietnia 2026 | 634 m | |
| 97 000 zł | 38 zł/m² | 2 563 m² | 7 listopada 2025 | 634 m | |
| 30 000 zł | 53 zł/m² | 561 m² | 16 września 2025 | 707 m | |
| 90 000 zł | 88 zł/m² | 1 025 m² | 22 maja 2025 | 878 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
150 000 zł | 109 zł/m² | 1 368 m² | 28 kwietnia 2025 | 792 m |
| 157 000 zł | 117 zł/m² | 1 346 m² | 24 kwietnia 2025 | 321 m | |
| 123 000 zł | 99 zł/m² | 1 242 m² | 4 kwietnia 2025 | 678 m | |
| 139 000 zł | 99 zł/m² | 1 405 m² | 6 września 2024 | 445 m | |
| 126 000 zł | 99 zł/m² | 1 267 m² | 27 czerwca 2024 | 100 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
125 000 zł | 99 zł/m² | 1 259 m² | 16 maja 2024 | 760 m |
| 74 000 zł | 108 zł/m² | 686 m² | 15 maja 2024 | 715 m | |
| 58 000 zł | 87 zł/m² | 663 m² | 25 kwietnia 2024 | 854 m | |
| 58 000 zł | 82 zł/m² | 707 m² | 25 kwietnia 2024 | 920 m | |
| 90 000 zł | 88 zł/m² | 1 028 m² | 22 kwietnia 2024 | 867 m | |
| 66 900 zł | 66 zł/m² | 1 009 m² | 19 grudnia 2023 | 866 m | |
| 128 000 zł | 97 zł/m² | 1 325 m² | 12 grudnia 2023 | 406 m | |
| 195 760 zł | 70 zł/m² | 2 783 m² | 20 listopada 2023 | 864 m | |
| 90 000 zł | 82 zł/m² | 1 100 m² | 11 września 2023 | 497 m | |
| 110 000 zł | 80 zł/m² | 1 369 m² | 5 lipca 2023 | 444 m | |
| 66 900 zł | 41 zł/m² | 1 623 m² | 30 marca 2023 | 866 m | |
| 90 000 zł | 75 zł/m² | 1 203 m² | 28 marca 2023 | 730 m | |
| 63 500 zł | 76 zł/m² | 840 m² | 16 stycznia 2023 | 883 m | |
| 320 000 zł | 25 zł/m² | 12 980 m² | 16 listopada 2022 | 454 m | |
| 75 000 zł | 30 zł/m² | 2 504 m² | 13 października 2022 | 634 m | |
| 75 000 zł | 28 zł/m² | 2 643 m² | 13 października 2022 | 634 m | |
| 50 750 zł | 50 zł/m² | 1 015 m² | 13 października 2022 | 866 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
145 000 zł | 81 zł/m² | 1 798 m² | 15 lipca 2022 | 584 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
132 390 zł | 89 zł/m² | 1 471 m² | 19 maja 2022 | 820 m |
| 273 829 zł | 67 zł/m² | 4 086 m² | 20 kwietnia 2022 | 0 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
139 230 zł | 77 zł/m² | 1 785 m² | 20 kwietnia 2022 | 597 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
136 266 zł | 77 zł/m² | 1 747 m² | 13 kwietnia 2022 | 597 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
116 000 zł | 78 zł/m² | 1 488 m² | 7 marca 2022 | 597 m |
| 86 632 zł | 68 zł/m² | 1 273 m² | 3 marca 2022 | 0 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
94 500 zł | 92 zł/m² | 1 024 m² | 7 lutego 2022 | 597 m |
| 85 680 zł | 70 zł/m² | 1 224 m² | 20 stycznia 2022 | 0 m | |
| 85 470 zł | 70 zł/m² | 1 221 m² | 20 stycznia 2022 | 0 m | |
| 59 660 zł | 35 zł/m² | 1 691 m² | 17 stycznia 2022 | 773 m | |
| 89 110 zł | 70 zł/m² | 1 273 m² | 16 grudnia 2021 | 0 m | |
| 82 810 zł | 65 zł/m² | 1 274 m² | 30 listopada 2021 | 0 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
185 000 zł | 75 zł/m² | 2 459 m² | 30 listopada 2021 | 597 m |
| 123 415 zł | 35 zł/m² | 3 499 m² | 30 listopada 2021 | 818 m | |
| 150 667 zł | 16 zł/m² | 9 165 m² | 3 listopada 2021 | 773 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
109 972 zł | 76 zł/m² | 1 447 m² | 5 października 2021 | 641 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
96 824 zł | 76 zł/m² | 1 274 m² | 5 października 2021 | 696 m |
| 77 000 zł | 63 zł/m² | 1 221 m² | 23 września 2021 | 0 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
90 668 zł | 76 zł/m² | 1 193 m² | 10 września 2021 | 518 m |
| 58 700 zł | 35 zł/m² | 1 701 m² | 8 września 2021 | 838 m | |
| 43 000 zł | 54 zł/m² | 800 m² | 21 lipca 2021 | 855 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
97 820 zł | 67 zł/m² | 1 460 m² | 20 lipca 2021 | 597 m |
| 65 000 zł | 34 zł/m² | 1 914 m² | 13 lipca 2021 | 875 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
109 210 zł | 67 zł/m² | 1 630 m² | 8 lipca 2021 | 597 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
87 552 zł | 64 zł/m² | 1 368 m² | 8 lipca 2021 | 597 m |
| 77 340 zł | 60 zł/m² | 1 289 m² | 7 lipca 2021 | 233 m | |
| 77 340 zł | 60 zł/m² | 1 289 m² | 7 lipca 2021 | 257 m | |
| 70 644 zł | 58 zł/m² | 1 218 m² | 2 lipca 2021 | 48 m | |
| 75 420 zł | 60 zł/m² | 1 257 m² | 9 czerwca 2021 | 34 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
96 492 zł | 68 zł/m² | 1 419 m² | 19 kwietnia 2021 | 597 m |
| 200 000 zł | 25 zł/m² | 8 076 m² | 19 kwietnia 2021 | 702 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
83 249 zł | 64 zł/m² | 1 311 m² | 8 kwietnia 2021 | 597 m |
| 75 000 zł | 19 zł/m² | 4 023 m² | 15 lutego 2021 | 787 m | |
| 61 200 zł | 6,12 zł/m² | 10 007 m² | 8 listopada 2020 | 0 m | |
| 130 000 zł | 60 zł/m² | 2 171 m² | 31 lipca 2020 | 499 m | |
| 51 937 zł | 39 zł/m² | 1 349 m² | 11 lipca 2019 | 408 m | |
| 49 654 zł | 37 zł/m² | 1 342 m² | 14 czerwca 2019 | 0 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
160 918 zł | 61 zł/m² | 2 638 m² | 17 kwietnia 2019 | 572 m |
| 46 000 zł | 38 zł/m² | 1 211 m² | 18 stycznia 2019 | 0 m | |
| 1 000 zł | 1,98 zł/m² | 504 m² | 26 marca 2018 | 0 m | |
| 50 000 zł | 37 zł/m² | 1 346 m² | 26 marca 2018 | 433 m | |
| 50 000 zł | 36 zł/m² | 1 388 m² | 26 marca 2018 | 474 m | |
| 2 000 zł | 1,81 zł/m² | 1 102 m² | 30 sierpnia 2017 | 555 m | |
| 49 700 zł | 49 zł/m² | 1 005 m² | 30 sierpnia 2017 | 556 m | |
| 85 300 zł | 49 zł/m² | 1 725 m² | 30 sierpnia 2017 | 584 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
1 584 zł | 0,16 zł/m² | 9 735 m² | 27 kwietnia 2017 | 597 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 14 |
98 000 zł | 63 zł/m² | 1 556 m² | 27 kwietnia 2017 | 762 m |
| 1 000 zł | 0,91 zł/m² | 1 102 m² | 17 września 2015 | 555 m | |
| 50 000 zł | 42 zł/m² | 1 180 m² | 17 września 2015 | 608 m | |
| 1 000 zł | 0,38 zł/m² | 2 618 m² | 17 września 2015 | 613 m | |
| 30 000 zł | 44 zł/m² | 686 m² | 17 września 2015 | 646 m | |
| 115 000 zł | 25 zł/m² | 4 664 m² | 13 kwietnia 2015 | 739 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
2 500 zł | 1,00 zł/m² | 2 498 m² | 4 marca 2015 | 597 m |
| 39 000 zł | 45 zł/m² | 861 m² | 14 maja 2014 | 580 m | |
| 1 000 zł | 6,29 zł/m² | 159 m² | 14 maja 2014 | 636 m | |
| 475 zł | 0,96 zł/m² | 493 m² | 3 marca 2014 | 773 m | |
| 53 525 zł | 54 zł/m² | 990 m² | 3 marca 2014 | 889 m | |
| 29 845 zł | 30 zł/m² | 979 m² | 29 sierpnia 2012 | 863 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 20 |
412 500 zł | 526 zł/m² | 784 m² | 17 lipca 2012 | 843 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
72 000 zł | 29 zł/m² | 2 498 m² | 25 czerwca 2012 | 597 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 39 |
57 748 zł | 46 zł/m² | 1 261 m² | 21 lipca 2011 | 804 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 27 |
68 000 zł | 54 zł/m² | 1 258 m² | 14 lipca 2011 | 717 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 3 |
74 000 zł | 59 zł/m² | 1 244 m² | 22 października 2010 | 526 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 25 |
58 768 zł | 58 zł/m² | 1 015 m² | 27 września 2010 | 723 m |
|
Działka
Graby |
83 843 zł | 61 zł/m² | 1 377 m² | 30 lipca 2009 | 717 m |
|
Działka
Graby |
317 812 zł | 127 zł/m² | 2 495,7 m² | 29 czerwca 2009 | 597 m |
|
Działka
Graby |
186 000 zł | 75 zł/m² | 2 495,7 m² | 27 maja 2009 | 597 m |
|
Działka
Graby |
100 000 zł | 46 zł/m² | 2 171 m² | 21 sierpnia 2008 | 499 m |
|
Działka
Graby |
317 812 zł | 127 zł/m² | 2 495,7 m² | 4 lipca 2008 | 597 m |
|
Działka
Graby |
77 038 zł | 76 zł/m² | 1 015 m² | 4 lipca 2008 | 809 m |
|
Działka
Graby |
317 812 zł | 127 zł/m² | 2 495,7 m² | 17 kwietnia 2008 | 597 m |
|
Działka
Graby |
101 543 zł | 79 zł/m² | 1 285 m² | 17 kwietnia 2008 | 869 m |
|
Działka
Graby |
40 000 zł | 32 zł/m² | 1 244 m² | 3 kwietnia 2008 | 526 m |
|
Działka
Graby |
97 953 zł | 77 zł/m² | 1 273 m² | 13 marca 2008 | 848 m |
|
Działka
Graby |
186 000 zł | 74 zł/m² | 2 498 m² | 13 grudnia 2007 | 597 m |
|
Działka
Graby |
83 000 zł | 85 zł/m² | 974 m² | 13 grudnia 2007 | 860 m |
|
Działka
Graby |
9 600 zł | 2,58 zł/m² | 3 722 m² | 21 listopada 2007 | 693 m |
|
Działka
Graby |
62 000 zł | 51 zł/m² | 1 217,63 m² | 25 maja 2007 | 90 m |
|
Działka
Graby |
3 000 zł | 1,92 zł/m² | 1 559,92 m² | 5 marca 2007 | 78 m |
|
Działka
Graby |
115 000 zł | 5,03 zł/m² | 22 864 m² | 17 października 2006 | 420 m |
|
Działka
Graby |
25 000 zł | 5,10 zł/m² | 4 900 m² | 15 września 2005 | 892 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 9 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 13 257 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 250 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 242/1 (504 m², droga), 243 (760 m², droga), 245 (1 568 m², droga), 247 (793 m², droga), 253 (1 506 m², droga), 255 (3 182 m², droga), 257 (1 694 m², droga).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 221 068 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.