Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 26 listopada 2025

  • 26 listopada 2025

Cena transakcyjna

10 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

26zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

389m²

Data aktu notarialnego

26 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
26 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
389 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9860
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

26 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 389 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł, co daje 26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

389 m² 26 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141611_2.0046.328/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 141611

Plan ogólny Gminy Zaręby Kościelne

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-05-13
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

182SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 389,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 155,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgleczewo Panieńskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 października 2025, 55 526 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 526 m²
    • w odległości 521 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2025, 4 259 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 9,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 259 m²
    • w odległości 258 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2025, 8 800 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 869 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2024, 14 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 801 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 3 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 280 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 21 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 500 m²
    • w odległości 825 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 10 565 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 565 m²
    • w odległości 325 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 29 300 m²

    367 129 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 300 m²
    • w odległości 502 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 6 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 597 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2022, 9 946 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 946 m²
    • w odległości 404 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 9 207 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 207 m²
    • w odległości 172 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2022, 23 900 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 685 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 3 107 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 107 m²
    • w odległości 313 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 4 942 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 942 m²
    • w odległości 363 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2021, 2 401 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 401 m²
    • w odległości 420 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 4 144 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 144 m²
    • w odległości 474 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2020, 3 280 m²

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 7,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 280 m²
    • w odległości 285 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2019, 22 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 859 m

  19. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 3 września 2019, 17 000 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 916 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2017, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 561 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 4 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 832 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2014, 4 323 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 323 m²
    • w odległości 432 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2014, 2 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 701 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2012, 4 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 931 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2011, 5 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 684 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lipca 2011, 800 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 235 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2011, 8 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 698 m

  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 września 2010, 4 500 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 958 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2009, 1 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 749 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2009, 4 700 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 379 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2009, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 765 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2007, 87 100 m²

    52 600 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 100 m²
    • w odległości 649 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2007, 32 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 000 m²
    • w odległości 803 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 825 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 825 m²
    • w odległości 664 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 389 m² sprzedano za 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl