Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat choszczeński
Akt notarialny z 22 maja 2023 · Smoleń
Cena transakcyjna
25 460zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
86zł/m²
Powierzchnia działki
296m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2023
Rynek wtórny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat choszczeński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 86 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 296 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- CB28A38D3752476F8E0614F78A01BE8B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Smoleń
- Powiat
- powiat choszczeński
Podsumowanie transakcji
22 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym w lokalizacji Smoleń, obejmującą działkę o powierzchni 296 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 460 zł, co daje 86 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu choszczeńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Choszczno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Smoleń
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 100 zł/m² | 1 003 m² | 16 stycznia 2026 | 865 m | |
| 19 600 zł | 6,08 zł/m² | 3 225 m² | 4 grudnia 2025 | 746 m | |
|
Działka
Smoleń |
430 500 zł | 248 zł/m² | 1 733 m² | 6 listopada 2025 | 263 m |
|
Działka
Smoleń |
363 600 zł | 127 zł/m² | 2 871 m² | 6 listopada 2025 | 306 m |
|
Działka
Stary Klukom |
30 300 zł | 66 zł/m² | 461 m² | 30 października 2025 | 441 m |
|
Działka
Smoleń |
316 110 zł | 223 zł/m² | 1 420 m² | 2 października 2025 | 283 m |
|
Działka
Smoleń |
101 000 zł | 124 zł/m² | 813 m² | 12 września 2025 | 61 m |
|
Działka
Smoleń |
12 200 zł | 349 zł/m² | 35 m² | 28 maja 2025 | 283 m |
| 289 000 zł | 391 zł/m² | 739 m² | 10 września 2024 | 675 m | |
|
Działka
Smoleń |
321 180 zł | 102 zł/m² | 3 152 m² | 25 marca 2024 | 272 m |
|
Działka
Smoleń |
6 121 zł | 106 zł/m² | 58 m² | 20 lutego 2024 | 39 m |
|
Działka
Smoleń |
34 750 zł | 86 zł/m² | 405 m² | 13 października 2023 | 53 m |
|
Działka
Smoleń |
57 023 zł | 106 zł/m² | 540 m² | 22 maja 2023 | 25 m |
| 289 100 zł | 350 zł/m² | 826 m² | 27 kwietnia 2023 | 689 m | |
| 540 000 zł | 334 zł/m² | 1 615 m² | 5 grudnia 2022 | 722 m | |
| 310 000 zł | 338 zł/m² | 917 m² | 22 listopada 2022 | 705 m | |
|
Działka
Smoleń |
360 000 zł | 121 zł/m² | 2 965 m² | 12 października 2022 | 231 m |
|
Działka
Smoleń |
83 030 zł | 74 zł/m² | 1 117 m² | 6 października 2022 | 45 m |
|
Działka
Stary Klukom |
248 000 zł | 85 zł/m² | 2 929 m² | 2 marca 2022 | 408 m |
|
Działka
Smoleń |
107 000 zł | 83 zł/m² | 1 293 m² | 27 stycznia 2022 | 137 m |
|
Działka
Stary Klukom |
205 000 zł | 65 zł/m² | 3 136 m² | 26 stycznia 2022 | 406 m |
|
Działka
Smoleń |
210 000 zł | 2 215 zł/m² | 94,8 m² | 30 grudnia 2021 | 45 m |
|
Działka
Stary Klukom |
230 000 zł | 41 zł/m² | 5 600 m² | 28 października 2021 | 428 m |
|
Działka
Stary Klukom |
239 600 zł | 41 zł/m² | 5 838 m² | 15 września 2020 | 423 m |
|
Działka
Stary Klukom |
164 000 zł | 54 zł/m² | 3 058 m² | 10 września 2020 | 404 m |
|
Działka
Smoleń |
49 692 zł | 65 zł/m² | 768 m² | 22 listopada 2019 | 202 m |
|
Działka
Smoleń |
47 970 zł | 72 zł/m² | 667 m² | 24 czerwca 2019 | 121 m |
|
Działka
Smoleń |
39 237 zł | 63 zł/m² | 626 m² | 24 maja 2019 | 137 m |
|
Działka
Smoleń |
124 230 zł | 44 zł/m² | 2 838 m² | 30 stycznia 2019 | 774 m |
|
Działka
Stary Klukom |
60 000 zł | 20 zł/m² | 3 070 m² | 8 listopada 2018 | 404 m |
|
Działka
Stary Klukom |
60 000 zł | 22 zł/m² | 2 759 m² | 30 sierpnia 2018 | 415 m |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 221 m² | 11 października 2016 | 160 m | |
| 35 000 zł | 42 zł/m² | 837 m² | 7 września 2016 | 198 m | |
| 124 230 zł | 42 zł/m² | 2 965 m² | 29 sierpnia 2016 | 231 m | |
| 35 000 zł | 35 zł/m² | 995 m² | 23 czerwca 2015 | 50 m | |
| 2 500 zł | 4,11 zł/m² | 609 m² | 19 grudnia 2014 | 979 m | |
| 74 538 zł | 31 zł/m² | 2 373 m² | 2 września 2014 | 127 m | |
| 86 100 zł | 33 zł/m² | 2 622 m² | 2 września 2014 | 175 m | |
| 2 500 zł | 4,11 zł/m² | 609 m² | 14 maja 2012 | 979 m | |
| 16 820 zł | 1,89 zł/m² | 8 900 m² | 25 marca 2011 | 547 m | |
| 30 000 zł | 2,27 zł/m² | 13 200 m² | 18 marca 2011 | 918 m | |
| 149 535 zł | 47 zł/m² | 3 194 m² | 22 grudnia 2010 | 197 m | |
| 140 471 zł | 47 zł/m² | 3 011 m² | 22 grudnia 2010 | 209 m | |
| 300 000 zł | 30 zł/m² | 10 019 m² | 15 czerwca 2010 | 976 m | |
| 49 390 zł | 41 zł/m² | 1 215 m² | 20 lutego 2008 | 148 m | |
| 10 000 zł | 3,62 zł/m² | 2 759 m² | 12 czerwca 2007 | 415 m | |
| 30 000 zł | 5,36 zł/m² | 5 600 m² | 24 maja 2007 | 428 m | |
| 19 105 zł | 19 zł/m² | 995 m² | 12 stycznia 2007 | 50 m | |
| 21 920 zł | 16 zł/m² | 1 346 m² | 12 stycznia 2007 | 87 m | |
| 155 450 zł | 15 zł/m² | 10 508 m² | 12 stycznia 2007 | 733 m | |
| 20 000 zł | 0,90 zł/m² | 22 300 m² | 29 grudnia 2005 | 643 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Smoleń?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 296 m² sprzedano za 25 460 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 460 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.