Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 24 listopada 2021 · JAKUNÓWKO

  • 24 listopada 2021
  • JAKUNÓWKO
  • 2 składniki

Cena łączna

78 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

75zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 035m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 814 m²
Powierzchnia działki głównej
1 035 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
75 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/642
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
JAKUNÓWKO
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 814 m². Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 271/12 (1 035 m²); działkę 271/2 (1 779 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to JAKUNÓWKO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 271/12 (1 035 m²) oraz działkę nr 271/2 (1 779 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 035 m² 3D
1 779 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281902_2.0003.271/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0003.271/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

176SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 778,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 889,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 778,24 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

281902_2.0003.271/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0003.271/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

176SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 034,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 517,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 034,65 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 45 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAKUNÓWKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – JAKUNÓWKO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
JAKUNÓWKO
35 000 zł 15 zł/m² 2 329 m² 16 lipca 2026 152 m
Działka
JAKUNÓWKO
25 000 zł 47 zł/m² 537 m² 3 czerwca 2026 128 m
Działka
JAKUNÓWKO
30 000 zł 3,27 zł/m² 9 164 m² 19 stycznia 2026 211 m
Działka
JAKUNÓWKO
200 000 zł 25 zł/m² 8 162 m² 25 sierpnia 2025 587 m
Działka
JAKUNÓWKO
5 382 zł 23 zł/m² 234 m² 11 czerwca 2025 560 m
Działka
JAKUNÓWKO
73 000 zł 61 zł/m² 1 200 m² 6 czerwca 2025 224 m
Działka
JAKUNÓWKO
70 000 zł 58 zł/m² 1 200 m² 29 kwietnia 2025 132 m
Działka
JAKUNÓWKO
148 000 zł 99 zł/m² 1 492 m² 24 lipca 2024 446 m
Działka
JAKUNÓWKO
199 000 zł 22 zł/m² 8 925 m² 2 kwietnia 2024 482 m
Działka
JAKUNÓWKO
280 000 zł 40 zł/m² 6 953 m² 27 października 2023 674 m
Działka
JAKUNÓWKO
18 000 zł 26 zł/m² 700 m² 30 listopada 2022 492 m
Działka
JAKUNÓWKO
77 500 zł 25 zł/m² 3 149 m² 18 listopada 2022 776 m
Działka
JAKUNÓWKO
77 500 zł 25 zł/m² 3 068 m² 18 listopada 2022 807 m
Działka
JAKUNÓWKO
95 000 zł 75 zł/m² 1 266 m² 15 czerwca 2022 156 m
Działka
JAKUNÓWKO
18 000 zł 25 zł/m² 729 m² 31 maja 2022 479 m
Działka
JAKUNÓWKO
59 000 zł 31 zł/m² 1 915 m² 15 marca 2022 471 m
Działka
JAKUNÓWKO
300 000 zł 440 zł/m² 682 m² 9 grudnia 2021 281 m
Działka
JAKUNÓWKO
78 000 zł 70 zł/m² 1 117 m² 24 listopada 2021 0 m
Działka
JAKUNÓWKO
16 500 zł 25 zł/m² 660 m² 17 listopada 2021 466 m
Działka
JAKUNÓWKO
57 000 zł 45 zł/m² 1 266 m² 30 września 2021 166 m
Działka
JAKUNÓWKO
102 500 zł 31 zł/m² 3 329 m² 9 sierpnia 2021 0 m
Działka
JAKUNÓWKO
65 200 zł 54 zł/m² 1 200 m² 26 lipca 2021 156 m
Działka
JAKUNÓWKO
25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 2 lipca 2021 502 m
Działka
JAKUNÓWKO
60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 25 czerwca 2021 206 m
Działka
JAKUNÓWKO
55 000 zł 18 zł/m² 3 092 m² 21 czerwca 2021 839 m
Działka
JAKUNÓWKO
114 840 zł 47 zł/m² 2 447 m² 14 kwietnia 2021 175 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 814 m²: działka 271/12 ma 1 035 m², a działka 271/2, droga według planu miejscowego, 1 779 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 035 m² działki 271/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl