Gmina
Ceny mieszkań w gminie Pozezdrze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
948 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
69 000 zł
Mediana metrażu
75,7 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pozezdrze to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 581 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 948 zł/m², a mediana metrażu 75,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 1 369 zł/m² | 77 000 zł | 45,1 m² |
| Działki budowlane | 293 | 48 zł/m² | 165 226 zł | 2 016,0 m² |
| Działki rolne | 79 | 18 zł/m² | 100 000 zł | 8 385,0 m² |
| Działki pozostałe | 170 | 69 zł/m² | 195 250 zł | 2 001,0 m² |
| Budynki | 27 | 1 915 zł/m² | 175 000 zł | 90,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 1 | 948 zł/m² | 52 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 1 110 zł/m² | 84 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 60,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | 1 308 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 308 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 5 | 1 333 zł/m² | -61,7% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 3 483 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pozezdrze; część danych: powiat węgorzewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 8 170 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 164,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 77 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pozezdrze mieszkało 2 913 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie węgorzewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 496 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 13,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 24,6% do 13,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 168 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 221,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,2 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 77 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 369 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 899 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 170 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat węgorzewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pozezdrze
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pozezdrze ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie węgorzewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | Radziszewo Lokal 117;7 Udziały wymagają uwagi ? | 69 000 zł | 911 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.01.2025 | 7, Radziszewo Lokal 133;4 Udziały wymagają uwagi ? | 52 500 zł | 948 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.11.2024 | Radziszewo Lokal 117;11 Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 793 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 16.08.2024 | Radziszewo Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 1 405 zł/m² ? | 89,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 14.03.2024 | Radziszewo Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 99 000 zł | 1 308 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 02.06.2023 | Pozezdrze Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 110 000 zł | 3 793 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.12.2022 | Kolonia Harsz Lokal 2_LOK | 51 500 zł | 1 071 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.08.2022 | Pozezdrze Lokal 7_LOK | 135 000 zł | 4 655 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 25.07.2022 | Przytuły Lokal 3_LOK | 56 000 zł | 1 333 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.06.2022 | Pozezdrze Lokal 1_LOK | 38 000 zł | 2 235 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pozezdrze wynosi 948 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 75,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 69 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pozezdrze nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 948 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.