Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 2 sierpnia 2024 · Kołaczkowo

  • 2 sierpnia 2024
  • Kołaczkowo
  • 3 składniki

Cena łączna

12 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

781zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

16m²

Data aktu notarialnego

2 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
781 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
16 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CB9DE186E8C64DFDB7028C08AAFD0AE9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kołaczkowo
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

2 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 16 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Kołaczkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (16 m²), budynek oraz działkę nr 35/5 (600 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

16 m² 781 zł/m²
600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 300310_5.0009.35/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 300310

Plan ogólny Witkowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 649,06 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 713,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 649,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOŁACZKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kołaczkowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 stycznia 2026, 71,5 m²

    Kołaczkowo

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
    • w odległości 69 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2025, 58,41 m²

    Kołaczkowo 21

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,41 m²
    • 4 izby
    • w odległości 49 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 października 2024, 53,11 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 89 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 czerwca 2024, 22,4 m²

    Kołaczkowo 21

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,4 m²
    • 1 izba
    • w odległości 49 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2024, 28,86 m²

    Kołaczkowo 21

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,86 m²
    • 2 izby
    • w odległości 49 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2023, 54,31 m²

    Kołaczkowo 17

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,31 m²
    • w odległości 109 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 czerwca 2023, 90,73 m²

    Kołaczkowo

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,73 m²
    • w odległości 33 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2022, 53,96 m²

    Kołaczkowo

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,96 m²
    • 3 izby
    • w odległości 67 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 lutego 2022, 62,83 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,83 m²
    • w odległości 75 m

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2021, 19,05 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,05 m²
    • 1 izba
    • w odległości 68 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 września 2021, 71,43 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,43 m²
    • w odległości 146 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 września 2021, 59,88 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,88 m²
    • 3 izby
    • w odległości 88 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2021, 49,74 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 2 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 129 m

  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 marca 2021, 70,47 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,47 m²
    • w odległości 110 m

  15. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 grudnia 2020, 90,67 m²

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 2 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,67 m²
    • w odległości 75 m

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 maja 2020, 79,55 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 2 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,55 m²
    • w odległości 75 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 grudnia 2019, 35,5 m²

    Kołaczkowo 21

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • w odległości 51 m

  18. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 lipca 2019, 72,16 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,16 m²
    • w odległości 68 m

  19. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 listopada 2018, 90,67 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,67 m²
    • w odległości 75 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2018, 7 m²

    Kołaczkowo

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 7 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 31 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2018, 63,79 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,79 m²
    • 4 izby
    • w odległości 75 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2017, 16 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2017, 19,05 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,05 m²
    • 1 izba
    • w odległości 69 m

  24. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2017, 16 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2017, 16 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2017, 16 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2017, 89,17 m²

    Kołaczkowo 19

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,17 m²
    • 3 izby
    • w odległości 67 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2016, 52,13 m²

    41 043 złCena za metr kwadratowy: 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 88 m

  29. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2015, 16 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2015, 59,13 m²

    Kołaczkowo 21

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,13 m²
    • 4 izby
    • w odległości 51 m

  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2015, 19,05 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,05 m²
    • 1 izba
    • w odległości 68 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2015, 53,11 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 1 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,11 m²
    • 3 izby
    • w odległości 88 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2014, 61,02 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,02 m²
    • 4 izby
    • w odległości 75 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2013, 62,4 m²

    Kołaczkowo 20

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 2 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 46 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2013, 38,85 m²

    Kołaczkowo 17

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,85 m²
    • 2 izby
    • w odległości 109 m

  36. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2013, 18,22 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,22 m²
    • 1 izba
    • w odległości 110 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 sierpnia 2007, 61,02 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,02 m²
    • 4 izby
    • w odległości 75 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 października 2004

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 46 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 61,02 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 79 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 16 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl