Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 23 stycznia 2026
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
121zł/m²
Powierzchnia działki głównej
990m²
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 032 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 990 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 121 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
23 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 032 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 103/5 (990 m²); działkę 103/6 (42 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 103/5 (990 m²) oraz działkę nr 103/6 (42 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281405_2.0021.103/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ26SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281405_2.0021.103/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 000 zł | 7,86 zł/m² | 891 m² | 27 kwietnia 2026 | 135 m | |
| 142 000 zł | 46 zł/m² | 3 106 m² | 23 lutego 2026 | 917 m | |
| 235 000 zł | 78 zł/m² | 3 000 m² | 4 lutego 2026 | 915 m | |
| 16 642 zł | 107 zł/m² | 155 m² | 3 września 2025 | 947 m | |
| 172 200 zł | 57 zł/m² | 3 028 m² | 8 lipca 2025 | 957 m | |
| 145 000 zł | 109 zł/m² | 1 332 m² | 23 czerwca 2025 | 61 m | |
| 1 500 zł | 43 zł/m² | 35 m² | 10 stycznia 2025 | 591 m | |
| 630 000 zł | 498 zł/m² | 1 264 m² | 3 stycznia 2025 | 613 m | |
| 135 000 zł | 45 zł/m² | 3 004 m² | 11 grudnia 2024 | 917 m | |
| 277 500 zł | 75 zł/m² | 3 687 m² | 15 listopada 2024 | 939 m | |
| 40 000 zł | 20 zł/m² | 1 970 m² | 14 lipca 2024 | 892 m | |
| 30 000 zł | 6,67 zł/m² | 4 500 m² | 13 marca 2024 | 725 m | |
| 15 000 zł | 5,07 zł/m² | 2 958 m² | 12 stycznia 2024 | 603 m | |
| 250 000 zł | 12 zł/m² | 20 524 m² | 12 stycznia 2024 | 845 m | |
| 300 000 zł | 95 zł/m² | 3 166 m² | 10 stycznia 2024 | 333 m | |
| 45 000 zł | 43 zł/m² | 1 039 m² | 28 września 2023 | 894 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 000 m² | 17 sierpnia 2023 | 915 m | |
| 105 000 zł | 7,92 zł/m² | 13 258 m² | 1 sierpnia 2023 | 873 m | |
| 163 000 zł | 54 zł/m² | 3 002 m² | 2 marca 2022 | 181 m | |
| 105 000 zł | 235 zł/m² | 446,64 m² | 22 grudnia 2021 | 917 m | |
| 15 000 zł | 18 zł/m² | 812 m² | 30 września 2021 | 587 m | |
| 77 000 zł | 60 zł/m² | 1 285 m² | 15 września 2021 | 500 m | |
| 45 611 zł | 2,14 zł/m² | 21 336 m² | 2 sierpnia 2021 | 632 m | |
| 100 000 zł | 31 zł/m² | 3 200 m² | 13 lipca 2021 | 636 m | |
| 9 500 zł | 21 zł/m² | 442 m² | 28 czerwca 2021 | 700 m | |
| 87 000 zł | 27 zł/m² | 3 211 m² | 28 czerwca 2021 | 704 m | |
| 55 000 zł | 9,65 zł/m² | 5 700 m² | 17 czerwca 2021 | 630 m | |
| 55 000 zł | 5,56 zł/m² | 9 900 m² | 17 czerwca 2021 | 676 m | |
| 120 000 zł | 57 zł/m² | 2 117 m² | 14 czerwca 2021 | 375 m | |
| 45 000 zł | 52 zł/m² | 872 m² | 11 czerwca 2021 | 143 m | |
| 47 000 zł | 45 zł/m² | 1 036 m² | 8 czerwca 2021 | 92 m | |
| 15 199 zł | 14 zł/m² | 1 062 m² | 21 maja 2021 | 630 m | |
| 20 049 zł | 17 zł/m² | 1 208 m² | 11 maja 2021 | 581 m | |
| 11 500 zł | 11 zł/m² | 1 039 m² | 7 maja 2021 | 894 m | |
| 104 000 zł | 54 zł/m² | 1 902 m² | 6 maja 2021 | 343 m | |
| 19 999 zł | 18 zł/m² | 1 142 m² | 28 kwietnia 2021 | 603 m | |
| 65 000 zł | 47 zł/m² | 1 396 m² | 9 kwietnia 2021 | 67 m | |
| 60 000 zł | 19 zł/m² | 3 001 m² | 1 kwietnia 2021 | 917 m | |
| 19 500 zł | 8,63 zł/m² | 2 260 m² | 8 lutego 2021 | 856 m | |
| 105 000 zł | 751 zł/m² | 138,51 m² | 3 lutego 2021 | 917 m | |
| 189 000 zł | 19 zł/m² | 9 872 m² | 26 stycznia 2021 | 511 m | |
| 75 000 zł | 7,89 zł/m² | 9 503 m² | 22 grudnia 2020 | 917 m | |
| 30 000 zł | 1,58 zł/m² | 19 000 m² | 31 lipca 2020 | 943 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 4 marca 2020 | 550 m | |
| 90 000 zł | 14 zł/m² | 6 546 m² | 31 stycznia 2020 | 231 m | |
| 45 000 zł | 5,65 zł/m² | 7 958 m² | 16 grudnia 2019 | 917 m | |
| 19 003 zł | 15 zł/m² | 1 233 m² | 19 listopada 2019 | 862 m | |
| 11 000 zł | 5,00 zł/m² | 2 200 m² | 22 czerwca 2019 | 643 m | |
| 20 000 zł | 12 zł/m² | 1 700 m² | 7 czerwca 2019 | 735 m | |
| 60 000 zł | 48 zł/m² | 1 247 m² | 1 marca 2019 | 677 m | |
| 78 000 zł | 26 zł/m² | 3 000 m² | 20 grudnia 2018 | 417 m | |
| 20 000 zł | 14 zł/m² | 1 437 m² | 30 listopada 2018 | 795 m | |
| 8 000 zł | 1,82 zł/m² | 4 407 m² | 30 listopada 2018 | 810 m | |
| 20 000 zł | 1,52 zł/m² | 13 200 m² | 25 września 2018 | 610 m | |
| 750 000 zł | 443 zł/m² | 1 692 m² | 8 sierpnia 2018 | 164 m | |
| 50 000 zł | 8,26 zł/m² | 6 051 m² | 19 kwietnia 2018 | 142 m | |
| 100 000 zł | 7,35 zł/m² | 13 600 m² | 3 kwietnia 2018 | 309 m | |
| 47 000 zł | 25 zł/m² | 1 851 m² | 10 stycznia 2018 | 379 m | |
| 40 000 zł | 2,23 zł/m² | 17 938 m² | 1 czerwca 2017 | 845 m | |
| 20 000 zł | 12 zł/m² | 1 700 m² | 30 maja 2017 | 735 m | |
| 59 999 zł | 10 zł/m² | 5 958 m² | 17 maja 2017 | 834 m | |
| 42 000 zł | 33 zł/m² | 1 264 m² | 14 listopada 2016 | 613 m | |
| 54 000 zł | 18 zł/m² | 3 001 m² | 12 października 2016 | 155 m | |
| 53 500 zł | 18 zł/m² | 3 001 m² | 3 października 2016 | 127 m | |
| 15 000 zł | 0,96 zł/m² | 15 600 m² | 22 kwietnia 2016 | 676 m | |
| brak danych | brak danych | 15 600 m² | 18 kwietnia 2016 | 676 m | |
| 46 002 zł | 15 zł/m² | 3 000 m² | 15 grudnia 2015 | 458 m | |
| 35 055 zł | 23 zł/m² | 1 500 m² | 9 grudnia 2015 | 550 m | |
| 35 055 zł | 23 zł/m² | 1 500 m² | 8 grudnia 2015 | 550 m | |
| 21 950 zł | 16 zł/m² | 1 360 m² | 8 grudnia 2015 | 614 m | |
| 37 500 zł | 30 zł/m² | 1 261 m² | 12 czerwca 2015 | 19 m | |
| 140 000 zł | 11 zł/m² | 13 000 m² | 20 marca 2015 | 876 m | |
| 45 000 zł | 42 zł/m² | 1 075 m² | 13 stycznia 2015 | 223 m | |
| 350 000 zł | 339 zł/m² | 1 033 m² | 22 lipca 2014 | 119 m | |
| 45 000 zł | 3,03 zł/m² | 14 834 m² | 12 czerwca 2013 | 945 m | |
| 32 000 zł | 32 zł/m² | 1 000 m² | 17 maja 2013 | 637 m | |
| 30 780 zł | 1,80 zł/m² | 17 100 m² | 12 kwietnia 2013 | 462 m | |
| 400 000 zł | 5,10 zł/m² | 78 448 m² | 11 stycznia 2013 | 947 m | |
| 79 000 zł | 73 zł/m² | 1 075 m² | 12 listopada 2012 | 223 m | |
| 72 000 zł | 43 zł/m² | 1 691 m² | 5 listopada 2012 | 141 m | |
| 109 000 zł | 29 zł/m² | 3 700 m² | 5 czerwca 2012 | 239 m | |
| 52 000 zł | 12 zł/m² | 4 407 m² | 13 maja 2011 | 370 m | |
| 97 000 zł | 14 zł/m² | 6 900 m² | 14 marca 2011 | 613 m | |
| 96 500 zł | 63 zł/m² | 1 534 m² | 25 października 2010 | 44 m | |
| 50 000 zł | 5,56 zł/m² | 9 000 m² | 7 października 2010 | 770 m | |
| 22 860 zł | 1,73 zł/m² | 13 200 m² | 10 maja 2010 | 610 m | |
| 25 400 zł | 6,20 zł/m² | 4 100 m² | 1 kwietnia 2010 | 731 m | |
| 129 000 zł | 13 zł/m² | 10 001 m² | 9 grudnia 2009 | 957 m | |
| 140 000 zł | 33 zł/m² | 4 300 m² | 23 października 2009 | 998 m | |
| 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 117 m² | 17 października 2009 | 84 m | |
| 32 000 zł | 25 zł/m² | 1 285 m² | 3 września 2009 | 500 m | |
| 50 000 zł | 29 zł/m² | 1 715 m² | 28 sierpnia 2009 | 512 m | |
| 65 000 zł | 42 zł/m² | 1 534 m² | 22 sierpnia 2009 | 44 m | |
| 100 000 zł | 91 zł/m² | 1 100 m² | 5 maja 2009 | 119 m | |
| 30 000 zł | 16 zł/m² | 1 827 m² | 22 stycznia 2009 | 417 m | |
| 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 117 m² | 16 grudnia 2008 | 84 m | |
| 55 000 zł | 49 zł/m² | 1 125 m² | 16 października 2008 | 147 m | |
| 116 000 zł | 39 zł/m² | 3 002 m² | 25 września 2008 | 181 m | |
| 97 000 zł | 53 zł/m² | 1 815 m² | 23 lipca 2008 | 199 m | |
| 150 000 zł | 50 zł/m² | 3 004 m² | 23 lipca 2008 | 917 m | |
| 80 800 zł | 8,50 zł/m² | 9 503 m² | 19 maja 2008 | 917 m | |
| 54 000 zł | 43 zł/m² | 1 247 m² | 8 listopada 2007 | 677 m | |
| 215 880 zł | 34 zł/m² | 6 328 m² | 10 sierpnia 2007 | 333 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 10 sierpnia 2007 | 364 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 10 sierpnia 2007 | 417 m | |
| 5 000 zł | 0,33 zł/m² | 15 200 m² | 5 lipca 2007 | 992 m | |
| 75 000 zł | 25 zł/m² | 3 001 m² | 2 lipca 2007 | 136 m | |
| 71 165 zł | 37 zł/m² | 1 925 m² | 26 czerwca 2007 | 743 m | |
| 60 000 zł | 6,38 zł/m² | 9 400 m² | 23 marca 2007 | 579 m | |
| 147 000 zł | 15 zł/m² | 9 872 m² | 3 stycznia 2007 | 511 m | |
| 69 850 zł | 29 zł/m² | 2 404 m² | 6 listopada 2006 | 392 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 032 m²: działka 103/5 ma 990 m², a działka 103/6, droga według ewidencji gruntów, 42 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 990 m² działki 103/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.