Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat karkonoski

Akt notarialny z 22 lutego 2023 · Piastowska 5, Karpacz

  • 22 lutego 2023
  • Piastowska 5, Karpacz
  • 2 składniki

Cena łączna

163 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

368zł/m²

Powierzchnia budynku

101,47m²

Data aktu notarialnego

22 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
445 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
368 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CBB0F34573344309BF2A90DFA77BBD08
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Pełny adres
Piastowska 5, Karpacz
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

22 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 445 m². Łączna cena transakcji wyniosła 163 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Piastowska 5, Karpacz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (101 m²) oraz działkę nr 327 (445 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

101 ~ m² 1 614 ~ zł/m²? 3D
445 m² 368 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0004.327Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 444,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 355,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 444,93 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 2 941 zł/m² 213 transakcji
  2. 2024 9 820 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2025 5 113 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2026 2 366 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karpacz-4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Karpacz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Karpacz 1
627 880 zł 429 ~ zł/m² 1 462 ~ m² 17 kwietnia 2026 299 m
Budynek
Karpacz, ulica Adama Mickiewicza 1a
1 667 000 zł 23 937 ~ zł/m² 70 ~ m² 10 kwietnia 2026 233 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 59
4 500 000 zł 19 792 ~ zł/m² 227 ~ m² 10 marca 2026 255 m
Budynek
Karpacz, ulica Wolna 5
3 200 000 zł 19 884 ~ zł/m² 161 ~ m² 4 listopada 2025 154 m
Budynek
Karpacz, ulica Parkowa 1
836 379 zł 1 898 ~ zł/m² 441 ~ m² 30 października 2025 603 m
Budynek
Karpacz, ulica Łączna 3
800 000 zł 3 156 ~ zł/m² 253 ~ m² 14 sierpnia 2025 572 m
Budynek
Karpacz, ulica Stefana Żeromskiego 2
353 400 zł 7 781 ~ zł/m² 45 ~ m² 8 sierpnia 2025 156 m
Budynek
Karpacz, ulica Kościelna 6
93 325 zł 381 ~ zł/m² 245 ~ m² 15 kwietnia 2025 833 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 53a
2 500 000 zł 13 053 ~ zł/m² 192 ~ m² 17 marca 2025 366 m
Budynek
Karpacz, ulica Linowa
1 650 000 zł 12 967 ~ zł/m² 127 ~ m² 6 lutego 2025 961 m
Budynek
Karpacz, ulica Stefana Żeromskiego 1b
3 000 000 zł 38 575 ~ zł/m² 78 ~ m² 2 stycznia 2025 125 m
Budynek
Karpacz, ulica Świerkowa 6
2 450 000 zł 8 300 ~ zł/m² 295 ~ m² 18 października 2024 492 m
Budynek
Karpacz, ulica Kolorowa 5
4 920 000 zł 7 955 ~ zł/m² 619 ~ m² 24 września 2024 491 m
Budynek
Karpacz, ulica Piastowska 6
615 000 zł 1 907 ~ zł/m² 323 ~ m² 7 sierpnia 2024 67 m
Budynek
Karpacz, ulica Wolna 4
8 000 000 zł 5 651 ~ zł/m² 1 416 ~ m² 7 sierpnia 2024 84 m
Budynek
Karpacz, ulica Kolorowa 7
2 470 000 zł 9 157 ~ zł/m² 270 ~ m² 6 sierpnia 2024 450 m
Budynek 920 000 zł 4 555 ~ zł/m² 202 ~ m² 31 lipca 2024 40 m
Budynek
Karpacz, ulica Kolorowa 2
1 900 000 zł 6 719 ~ zł/m² 283 ~ m² 25 czerwca 2024 560 m
Budynek
Karpacz, ulica Piastowska
1 500 000 zł 62 267 ~ zł/m² 24 ~ m² 3 kwietnia 2024 57 m
Budynek
Karpacz, ulica Gimnazjalna 6
6 379 200 zł 13 944 ~ zł/m² 458 ~ m² 8 lutego 2024 406 m
Budynek
Karpacz, ulica Gimnazjalna 17
1 200 000 zł 11 905 ~ zł/m² 101 ~ m² 21 listopada 2023 131 m
Budynek
Karpacz, ulica Świerkowa 7
900 000 zł 4 861 ~ zł/m² 185 ~ m² 17 listopada 2023 386 m
Budynek
Karpacz, ulica Rybacka 8
3 444 000 zł 9 296 ~ zł/m² 371 ~ m² 25 października 2023 751 m
Budynek
Karpacz, ulica Kościelna 7
1 750 000 zł 10 022 ~ zł/m² 175 ~ m² 17 sierpnia 2023 814 m
Budynek
Karpacz, ulica Stefana Żeromskiego
1 300 000 zł 6 790 ~ zł/m² 191 ~ m² 26 lipca 2023 125 m
Budynek
Karpacz, ulica Olimpijska
2 300 000 zł 19 846 ~ zł/m² 116 ~ m² 16 maja 2023 737 m
Budynek
Karpacz, ulica Piastowska 5a
550 000 zł 2 670 zł/m² 206 m² 22 lutego 2023 20 m
Budynek
Karpacz, ulica Piastowska 7A
300 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 57 m
Budynek
Karpacz, ulica Piastowska 7
2 150 000 zł 7 543 ~ zł/m² 285 ~ m² 22 lutego 2023 82 m
Budynek
Karpacz, ulica Stefana Żeromskiego 1b
240 000 zł 1 543 ~ zł/m² 156 ~ m² 22 lutego 2023 125 m
Budynek
Karpacz, ulica Stefana Żeromskiego 7
4 712 000 zł 8 502 ~ zł/m² 554 ~ m² 22 lutego 2023 130 m
Budynek
Karpacz, ulica Piastowska 1
870 000 zł 2 762 ~ zł/m² 315 ~ m² 22 lutego 2023 137 m
Budynek
Karpacz, ulica Parkowa 14
700 000 zł 6 157 ~ zł/m² 114 ~ m² 22 lutego 2023 156 m
Budynek
Karpacz, ulica Stefana Żeromskiego 6
240 000 zł 1 614 ~ zł/m² 149 ~ m² 22 lutego 2023 177 m
Budynek 1 820 345 zł 132 389 ~ zł/m² 14 ~ m² 22 lutego 2023 189 m
Budynek
Karpacz, ulica Leśna 3
480 000 zł 4 211 zł/m² 114 m² 22 lutego 2023 202 m
Budynek
Karpacz, ulica Gimnazjalna 11
850 000 zł 5 060 zł/m² 168 m² 22 lutego 2023 217 m
Budynek
Karpacz, ulica Gimnazjalna 9
1 010 000 zł 2 158 zł/m² 468 m² 22 lutego 2023 228 m
Budynek
Karpacz, ulica Adama Mickiewicza 1a
615 000 zł 3 618 zł/m² 170 m² 22 lutego 2023 234 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 59
400 000 zł 1 762 zł/m² 227 m² 22 lutego 2023 255 m
Budynek
Karpacz, ulica Adama Mickiewicza 3
400 000 zł 3 969 ~ zł/m² 101 ~ m² 22 lutego 2023 259 m
Budynek
Karpacz, ulica Leśna 2
175 000 zł 6 290 ~ zł/m² 28 ~ m² 22 lutego 2023 269 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 71a
475 000 zł 4 241 zł/m² 112 m² 22 lutego 2023 274 m
Budynek
Karpacz, ulica Leśna 1
1 500 000 zł 2 216 ~ zł/m² 677 ~ m² 22 lutego 2023 309 m
Budynek
Karpacz 1
4 210 000 zł 2 880 ~ zł/m² 1 462 ~ m² 22 lutego 2023 329 m
Budynek
Karpacz, ulica Juliusza Słowackiego 7
900 000 zł 2 885 ~ zł/m² 312 ~ m² 22 lutego 2023 354 m
Budynek
Karpacz, ulica Rybacka
175 000 zł 5 937 ~ zł/m² 29 ~ m² 22 lutego 2023 370 m
Budynek
Karpacz, ulica Armii Krajowej 7b
800 000 zł 3 748 ~ zł/m² 213 ~ m² 22 lutego 2023 392 m
Budynek
Karpacz, ulica Armii Krajowej 7
505 000 zł 5 590 ~ zł/m² 90 ~ m² 22 lutego 2023 408 m
Budynek
Karpacz, ulica Armii Krajowej 5a
500 000 zł 2 841 zł/m² 176 m² 22 lutego 2023 408 m
Budynek
Karpacz, ulica Leśna 5
1 100 000 zł 391 ~ zł/m² 2 813 ~ m² 22 lutego 2023 414 m
Budynek
Karpacz, ulica Leśna 5
630 000 zł 378 ~ zł/m² 1 668 ~ m² 22 lutego 2023 414 m
Budynek
Karpacz, ulica Armii Krajowej 5a
535 000 zł 5 962 ~ zł/m² 90 ~ m² 22 lutego 2023 415 m
Budynek
Karpacz, ulica Świerkowa 10
810 000 zł 15 123 ~ zł/m² 54 ~ m² 22 lutego 2023 423 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 32b
805 800 zł 11 044 ~ zł/m² 73 ~ m² 22 lutego 2023 437 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 56a
1 200 000 zł 22 710 ~ zł/m² 53 ~ m² 22 lutego 2023 439 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 49a
175 000 zł 4 809 ~ zł/m² 36 ~ m² 22 lutego 2023 443 m
Budynek
Karpacz, ulica Armii Krajowej 4
420 000 zł 2 428 zł/m² 173 m² 22 lutego 2023 447 m
Budynek
Karpacz, ulica Gimnazjalna 3
2 880 000 zł 12 114 ~ zł/m² 238 ~ m² 22 lutego 2023 453 m
Budynek
Karpacz, ulica Gimnazjalna 3
1 250 000 zł 5 258 ~ zł/m² 238 ~ m² 22 lutego 2023 453 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 77
2 030 000 zł 1 546 ~ zł/m² 1 313 ~ m² 22 lutego 2023 456 m
Budynek
Karpacz, ulica Leśna 7
600 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 457 m
Budynek
Karpacz, ulica Leśna 7
1 715 400 zł 9 017 ~ zł/m² 190 ~ m² 22 lutego 2023 466 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 30
520 000 zł 4 784 ~ zł/m² 109 ~ m² 22 lutego 2023 473 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 30
504 000 zł 1 726 ~ zł/m² 292 ~ m² 22 lutego 2023 476 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 30
520 000 zł 1 780 ~ zł/m² 292 ~ m² 22 lutego 2023 476 m
Budynek
Karpacz, ulica Gimnazjalna 1
229 799 zł 1 075 ~ zł/m² 214 ~ m² 22 lutego 2023 479 m
Budynek
Karpacz, ulica Kolorowa 5
2 824 080 zł 4 566 ~ zł/m² 619 ~ m² 22 lutego 2023 491 m
Budynek
Karpacz, ulica Świerkowa 6
1 650 000 zł 5 590 ~ zł/m² 295 ~ m² 22 lutego 2023 492 m
Budynek
Karpacz, ulica Świerkowa 4
940 000 zł 3 762 ~ zł/m² 250 ~ m² 22 lutego 2023 509 m
Budynek
Karpacz, ulica Kolorowa 4
1 700 000 zł 4 945 ~ zł/m² 344 ~ m² 22 lutego 2023 511 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 52a
630 000 zł 1 933 zł/m² 326 m² 22 lutego 2023 545 m
Budynek
Karpacz, ulica Armii Krajowej 3
5 772 000 zł 7 306 zł/m² 790 m² 22 lutego 2023 550 m
Budynek 400 000 zł 2 556 ~ zł/m² 156 ~ m² 22 lutego 2023 576 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 28
149 000 zł 2 759 zł/m² 54 m² 22 lutego 2023 577 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 21
870 000 zł 5 480 ~ zł/m² 159 ~ m² 22 lutego 2023 618 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 21
1 200 000 zł 7 547 zł/m² 159 m² 22 lutego 2023 618 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 21
1 260 000 zł 7 119 zł/m² 177 m² 22 lutego 2023 618 m
Budynek
Karpacz, ulica Olimpijska 5a
533 000 zł 1 423 zł/m² 375 m² 22 lutego 2023 641 m
Budynek
Karpacz, ulica Olimpijska 2
1 775 000 zł 9 342 zł/m² 190 m² 22 lutego 2023 652 m
Budynek 400 000 zł 2 851 ~ zł/m² 140 ~ m² 22 lutego 2023 672 m
Budynek
Karpacz, ulica Olimpijska
1 100 850 zł 9 657 zł/m² 114 m² 22 lutego 2023 737 m
Budynek
Karpacz, ulica Olimpijska
1 070 100 zł 9 234 ~ zł/m² 116 ~ m² 22 lutego 2023 737 m
Budynek
Karpacz, ulica Rybacka 8
800 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 744 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 15
1 120 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 748 m
Budynek
Karpacz, ulica Rybacka 8
510 000 zł 1 377 ~ zł/m² 371 ~ m² 22 lutego 2023 751 m
Budynek
Karpacz, ulica Rybacka 8
492 000 zł 2 656 ~ zł/m² 185 ~ m² 22 lutego 2023 751 m
Budynek
Karpacz, ulica Rybacka 8
492 000 zł 1 328 ~ zł/m² 371 ~ m² 22 lutego 2023 751 m
Budynek
Karpacz, ulica Turystyczna 2
2 500 000 zł 8 583 ~ zł/m² 291 ~ m² 22 lutego 2023 788 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja
600 000 zł 2 941 zł/m² 204 m² 22 lutego 2023 811 m
Budynek
Karpacz, ulica Karkonoska 1
3 160 000 zł 4 714 ~ zł/m² 670 ~ m² 22 lutego 2023 841 m
Budynek
Karpacz, ulica Kościelna 6
1 470 000 zł 6 002 ~ zł/m² 245 ~ m² 22 lutego 2023 841 m
Budynek
Karpacz, ulica Olimpijska 9
11 685 000 zł 9 477 ~ zł/m² 1 233 ~ m² 22 lutego 2023 872 m
Budynek
Karpacz, ulica Obrońców Pokoju
30 000 zł 1 270 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 lutego 2023 884 m
Budynek
Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 11
109 611 zł 2 149 zł/m² 51 m² 22 lutego 2023 893 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą 14
1 010 000 zł 1 002 zł/m² 1 008 m² 22 lutego 2023 904 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą
1 870 000 zł 3 940 ~ zł/m² 475 ~ m² 22 lutego 2023 925 m
Budynek
Karpacz, ulica Nad Łomnicą
2 500 000 zł 5 268 ~ zł/m² 475 ~ m² 22 lutego 2023 925 m
Budynek
Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 1d
3 000 zł 10 ~ zł/m² 295 ~ m² 22 lutego 2023 925 m
Budynek
Karpacz, ulica Linowa 1
70 000 zł 3 703 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 lutego 2023 941 m
Budynek
Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 1
3 400 000 zł 10 461 ~ zł/m² 325 ~ m² 22 lutego 2023 945 m
Budynek 54 000 zł 5 825 zł/m² 9 m² 22 lutego 2023 949 m
Budynek 80 000 zł 8 630 zł/m² 9 m² 22 lutego 2023 949 m
Budynek
Karpacz, ulica Dolna 3a
900 000 zł 9 274 ~ zł/m² 97 ~ m² 22 lutego 2023 957 m
Budynek
Karpacz, ulica Linowa 3
600 000 zł 3 418 ~ zł/m² 176 ~ m² 22 lutego 2023 968 m
Budynek
Karpacz, ulica Olimpijska 9
10 455 000 zł 3 982 ~ zł/m² 2 626 ~ m² 22 lutego 2023 972 m
Budynek
Karpacz, ulica Dolna
580 000 zł 5 174 ~ zł/m² 112 ~ m² 22 lutego 2023 974 m
Budynek
Karpacz, ulica Krótka 2a
385 000 zł 3 788 ~ zł/m² 102 ~ m² 22 lutego 2023 975 m
Budynek
Karpacz, ulica Dolna 6
80 000 zł 294 ~ zł/m² 272 ~ m² 22 lutego 2023 984 m
Budynek
Karpacz, ulica Dzika 1
1 200 000 zł 74 zł/m² 16 260 m² 22 lutego 2023 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 101 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 163 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl