Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 17 października 2023
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
1 300m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
17 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 300 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 346 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- CBC788C5B2654A338B315606227A5640
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
17 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 180/2 (1 300 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
264SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2025 | 248 m | |
| 402 500 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2022 | 196 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2022 | 869 m | |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2021 | 546 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2021 | 24 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2020 | 641 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2020 | 938 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2019 | 748 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2017 | 255 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2014 | 938 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2014 | 124 m | |
| 3 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2014 | 546 m | |
|
Budynek
Modliszewko, ulica Marianny Sowińskiej 14 |
315 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2013 | 225 m |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2013 | 938 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2013 | 641 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2013 | 74 m | |
| 285 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2013 | 938 m | |
| 235 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2013 | 938 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2012 | 269 m | |
| 195 000 zł | 1 300 zł/m² | 150 m² | 4 czerwca 2012 | 250 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2012 | 99 m | |
| 200 000 zł | 1 307 zł/m² | 153 m² | 27 marca 2012 | 505 m | |
| 300 000 zł | 3 226 zł/m² | 93 m² | 28 września 2011 | 187 m | |
| 257 600 zł | 2 800 zł/m² | 92 m² | 22 października 2009 | 149 m | |
| 288 000 zł | 3 600 zł/m² | 80 m² | 19 października 2009 | 225 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.