Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami w postępowaniu egzekucyjnym – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 1 grudnia 2025 · 3, Czeluścin
Cena łączna
171 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 608zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,4m²
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Rynek wtórny, egzekucyjna
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 608 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 47,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Egzekucyjna
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CBCD521E96104EB4841CCE5EA15BF9B4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 3, Czeluścin
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie egzekucyjnym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 463 m². Łączna cena transakcji wyniosła 171 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 3, Czeluścin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,4 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 9/5 (2 463 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Czeluścin 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 maja 2026, 47,3 m²
Czeluścin
135 600 złCena za metr kwadratowy: 2 867 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,3 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 grudnia 2024, 52,7 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 087 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,7 m²
- 3 izby
- w odległości 127 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 listopada 2024, 38,6 m²
43 600 złCena za metr kwadratowy: 1 130 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,6 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 listopada 2023, 60,3 m²
Czeluścin
94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 559 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,3 m²
- 4 izby
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2023, 60,3 m²
Czeluścin
60 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,3 m²
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 listopada 2022, 52 m², udział 1/2
43 750 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m², udział 1/2
- 3 izby
- w odległości 131 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2022, 40,3 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 854 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,3 m²
- 2 izby
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 października 2021, 60,2 m²
Czeluścin
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 661 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,2 m²
- 4 izby
- w odległości 16 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2021, 60,2 m²
Czeluścin
148 000 złCena za metr kwadratowy: 2 458 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,2 m²
- 2 izby
- w odległości 16 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2020, 52 m²
87 500 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- w odległości 131 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 marca 2020, 60,3 m²
Czeluścin 5
60 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,3 m²
- 4 izby
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2020, 52 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- w odległości 131 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2019, 47,4 m²
Czeluścin 3
85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 793 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,4 m²
- 3 izby
- w odległości 16 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 kwietnia 2019, 38,6 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 648 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,6 m²
- 2 izby
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2015, 52,7 m²
55 274 złCena za metr kwadratowy: 1 049 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,7 m²
- 3 izby
- w odległości 131 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 kwietnia 2012, 40,3 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 241 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,3 m²
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 stycznia 2009, 75,5 m²
37 159 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,5 m²
- 4 izby
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 stycznia 2005, 93,8 m²
13 307 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,8 m²
- 3 izby
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 stycznia 2005, 95,5 m²
13 337 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,5 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2004, 97,4 m²
15 057 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,4 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 lipca 2004, 41,49 m²
5 710 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,49 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 kwietnia 2004, 696,3 m²
13 294 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 696,3 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 stycznia 2004, 69,1 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,1 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 kwietnia 2001, 40,1 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,1 m²
- w odległości 83 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 171 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie egzekucyjnym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.