Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 30 lipca 2025 · Stanisława Lema, Elbląg

  • 30 lipca 2025
  • Stanisława Lema, Elbląg

Cena transakcyjna

315 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

145zł/m²

Powierzchnia działki

2 169m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
145 zł
Powierzchnia
2 169 m²
Powierzchnia gruntu
2 169 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CC17F94508D1433394109CE4E114A386
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Stanisława Lema, Elbląg
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Elbląg, ulica Stanisława Lema, obejmującą działkę o powierzchni 2 169 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 315 000 zł (tj. 145 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu elbląskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 169 m² 145 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0026.1/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 165,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 866,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 165,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto Elbląg
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 165,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto ElblągNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 165,91 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 72 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 97 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 89 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 26)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Elbląg, ulica Stanisława Lema

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
400 000 zł 172 zł/m² 2 326 m² 20 maja 2026 102 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
297 150 zł 122 zł/m² 2 435 m² 12 maja 2026 300 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
270 081 zł 117 zł/m² 2 301 m² 31 października 2025 300 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego
14 000 zł 43 zł/m² 323 m² 22 października 2025 714 m
Działka
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej
260 000 zł 192 zł/m² 1 357 m² 8 maja 2025 474 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
118 350 zł 150 zł/m² 789 m² 12 września 2024 895 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 65a
379 000 zł 189 zł/m² 2 001 m² 22 lipca 2024 175 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego
1 000 zł 7 zł/m² 151 m² 24 maja 2024 789 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
1 000 zł 8 zł/m² 125 m² 7 sierpnia 2023 172 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
564 000 zł 268 zł/m² 2 105 m² 7 sierpnia 2023 207 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 56b
344 000 zł 208 zł/m² 1 657 m² 21 lutego 2023 363 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
1 000 zł 5 zł/m² 192 m² 21 lutego 2023 397 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
501 zł 50 zł/m² 10 m² 17 lutego 2023 255 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
999 zł 4 zł/m² 225 m² 17 lutego 2023 259 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
265 000 zł 128 zł/m² 2 071 m² 17 lutego 2023 290 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
13 740 zł 200 zł/m² 69 m² 28 grudnia 2022 477 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
161 528 zł 68 zł/m² 2 385 m² 20 grudnia 2022 296 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
172 799 zł 112 zł/m² 1 540 m² 20 grudnia 2022 382 m
Działka 160 000 zł 148 zł/m² 1 081 m² 20 grudnia 2022 565 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
35 000 zł 8 zł/m² 4 299 m² 6 grudnia 2022 872 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
248 000 zł 149 zł/m² 1 670 m² 21 czerwca 2022 865 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
1 000 zł 4 zł/m² 257 m² 21 czerwca 2022 865 m
Działka
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej 3
90 000 zł 97 zł/m² 932 m² 28 kwietnia 2022 527 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
29 552 zł 547 zł/m² 54 m² 13 kwietnia 2022 36 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
19 948 zł 178 zł/m² 112 m² 13 kwietnia 2022 75 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
115 500 zł 63 zł/m² 1 829 m² 13 kwietnia 2022 105 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 65a
265 000 zł 132 zł/m² 2 001 m² 5 kwietnia 2022 175 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
2 000 zł 14 zł/m² 138 m² 18 marca 2022 955 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
250 zł 5 zł/m² 51 m² 28 lutego 2022 36 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
250 zł 15 zł/m² 16 m² 28 lutego 2022 36 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
250 zł 22 zł/m² 11 m² 28 lutego 2022 79 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
250 zł 2 zł/m² 113 m² 28 lutego 2022 116 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
329 000 zł 152 zł/m² 2 164 m² 28 lutego 2022 144 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
1 000 zł 13 zł/m² 74 m² 10 stycznia 2022 36 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
299 000 zł 133 zł/m² 2 252 m² 10 stycznia 2022 102 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego
100 zł 1 zł/m² 162 m² 14 grudnia 2021 838 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 10 grudnia 2021 931 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 56
240 000 zł 153 zł/m² 1 568 m² 8 października 2021 348 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
3 000 zł 16 zł/m² 192 m² 8 października 2021 397 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego
500 zł 3 zł/m² 151 m² 27 września 2021 789 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
214 500 zł 107 zł/m² 2 009 m² 10 sierpnia 2021 934 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
500 zł 2 zł/m² 202 m² 10 sierpnia 2021 951 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
501 zł 50 zł/m² 10 m² 14 czerwca 2021 255 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
999 zł 4 zł/m² 225 m² 14 czerwca 2021 300 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
216 228 zł 95 zł/m² 2 276 m² 14 czerwca 2021 327 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
501 zł 50 zł/m² 10 m² 7 czerwca 2021 255 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
999 zł 4 zł/m² 225 m² 7 czerwca 2021 300 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
205 008 zł 95 zł/m² 2 158 m² 7 czerwca 2021 373 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego
100 000 zł 93 zł/m² 1 073 m² 18 maja 2021 622 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego
100 000 zł 101 zł/m² 994 m² 18 maja 2021 647 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
200 zł 4 zł/m² 51 m² 13 maja 2021 36 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
200 zł 12 zł/m² 16 m² 13 maja 2021 36 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
200 zł 18 zł/m² 11 m² 13 maja 2021 79 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
200 zł 2 zł/m² 113 m² 13 maja 2021 116 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
179 200 zł 72 zł/m² 2 500 m² 13 maja 2021 196 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
200 000 zł 68 zł/m² 2 939 m² 28 kwietnia 2021 865 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
500 zł 2 zł/m² 202 m² 20 kwietnia 2021 951 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
153 500 zł 109 zł/m² 1 405 m² 20 kwietnia 2021 990 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
155 000 zł 85 zł/m² 1 829 m² 5 marca 2021 105 m
Działka
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej 3
133 000 zł 143 zł/m² 932 m² 1 lutego 2021 527 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 56H
229 097 zł 151 zł/m² 1 519 m² 17 grudnia 2020 387 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
31 zł 0 zł/m² 192 m² 17 grudnia 2020 397 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
655 zł 5 zł/m² 138 m² 17 kwietnia 2020 955 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 44H
115 500 zł 67 zł/m² 1 717 m² 17 kwietnia 2020 998 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego
4 000 zł 25 zł/m² 162 m² 21 lutego 2020 838 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
100 000 zł 50 zł/m² 2 011 m² 18 października 2019 108 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
158 000 zł 62 zł/m² 2 542 m² 15 lipca 2019 47 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 60
40 000 zł 6 zł/m² 6 305 m² 6 lutego 2019 546 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
180 000 zł 81 zł/m² 2 233 m² 28 grudnia 2018 175 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
225 000 zł 104 zł/m² 2 166 m² 21 grudnia 2018 158 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
285 000 zł 91 zł/m² 3 145 m² 28 listopada 2018 206 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
90 000 zł 55 zł/m² 1 630 m² 13 kwietnia 2018 72 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
90 000 zł 55 zł/m² 1 625 m² 16 lutego 2018 50 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 57A
95 000 zł 88 zł/m² 1 084 m² 8 września 2017 552 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 56G
146 000 zł 95 zł/m² 1 538 m² 5 września 2017 410 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
120 000 zł 59 zł/m² 2 030 m² 21 kwietnia 2017 233 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 44b
100 000 zł 93 zł/m² 1 078 m² 4 stycznia 2017 910 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 54
110 000 zł 73 zł/m² 1 500 m² 5 grudnia 2016 802 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
110 000 zł 63 zł/m² 1 746 m² 27 kwietnia 2016 55 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
162 500 zł 69 zł/m² 2 361 m² 26 lutego 2016 63 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 57
70 000 zł 68 zł/m² 1 029 m² 11 września 2015 573 m
Działka 69 000 zł 64 zł/m² 1 081 m² 28 lipca 2015 565 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
155 100 zł 37 zł/m² 4 145 m² 15 lipca 2015 36 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
90 000 zł 33 zł/m² 2 705 m² 1 sierpnia 2014 105 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 54
125 000 zł 32 zł/m² 3 913 m² 11 czerwca 2014 802 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
100 000 zł 37 zł/m² 2 705 m² 30 stycznia 2014 255 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
113 000 zł 27 zł/m² 4 174 m² 10 lipca 2013 263 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
107 000 zł 25 zł/m² 4 365 m² 16 maja 2013 151 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 65e
103 500 zł 59 zł/m² 1 750 m² 29 października 2012 74 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 56
145 000 zł 37 zł/m² 3 913 m² 27 grudnia 2011 779 m
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Lema
150 000 zł 37 zł/m² 4 019 m² 27 września 2011 128 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
200 000 zł 100 zł/m² 2 001 m² 19 lipca 2011 136 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 56C
160 500 zł 97 zł/m² 1 654 m² 14 czerwca 2011 382 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
155 000 zł 42 zł/m² 3 691 m² 16 września 2010 221 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 44l
191 066 zł 34 zł/m² 5 654 m² 4 maja 2010 909 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 65B
143 800 zł 60 zł/m² 2 381 m² 24 marca 2010 144 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 58
155 000 zł 40 zł/m² 3 913 m² 12 lutego 2010 756 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 56f
165 000 zł 107 zł/m² 1 545 m² 27 listopada 2008 427 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego 60
160 000 zł 41 zł/m² 3 913 m² 20 sierpnia 2008 734 m
Działka 60 000 zł 56 zł/m² 1 081 m² 1 lipca 2008 565 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 44e
160 000 zł 61 zł/m² 2 639 m² 7 maja 2008 955 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 44g
165 920 zł 59 zł/m² 2 802 m² 2 kwietnia 2008 968 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 46a
111 700 zł 100 zł/m² 1 117 m² 22 lutego 2008 810 m
Działka
Elbląg, ulica Poli Gojawiczyńskiej 3
50 000 zł 54 zł/m² 932 m² 21 lutego 2008 527 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
201 261 zł 35 zł/m² 5 743 m² 11 lutego 2008 968 m
Działka 55 000 zł 51 zł/m² 1 081 m² 1 lutego 2008 565 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 56e
100 000 zł 53 zł/m² 1 877 m² 4 stycznia 2008 443 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
15 000 zł 0 zł/m² 42 454 m² 2 stycznia 2008 874 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
157 334 zł 28 zł/m² 5 684 m² 28 września 2007 997 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 52e
250 000 zł 41 zł/m² 6 106 m² 6 lipca 2007 446 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
253 000 zł 8 zł/m² 30 667 m² 6 lipca 2007 509 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 44c
64 000 zł 59 zł/m² 1 078 m² 7 marca 2007 922 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 44b
64 000 zł 59 zł/m² 1 078 m² 8 lutego 2007 910 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 44d
62 000 zł 58 zł/m² 1 074 m² 8 lutego 2007 920 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska
95 000 zł 35 zł/m² 2 708 m² 8 lutego 2007 955 m
Działka
Elbląg, ulica Fromborska 52
20 000 zł 16 zł/m² 1 256 m² 12 października 2005 476 m
Działka
Elbląg, ulica Kornela Makuszyńskiego
47 000 zł 11 zł/m² 4 103 m² 14 kwietnia 2005 711 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Elbląg?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 169 m² sprzedano za 315 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl