Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 2 października 2025

  • 2 października 2025

Cena transakcyjna

129 150zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

258zł/m²

Powierzchnia działki

500m²

Data aktu notarialnego

2 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
258 zł/m²
Powierzchnia działki
500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
CD391806436A457B8346CCC574697CF2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

2 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 129 150 zł, co daje 258 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

500 m² 258 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0020.375/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 499,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 599,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
46%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 258 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 299 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 258 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 258 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 258 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 25 sierpnia 2026 69 m
167 637 zł 258 zł/m² 649 m² 17 sierpnia 2026 120 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 17 czerwca 2026 60 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 1 kwietnia 2026 80 m
269 000 zł 323 zł/m² 833 m² 18 lutego 2026 173 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 5 lutego 2026 144 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 23 stycznia 2026 40 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 4 września 2025 20 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 4 września 2025 125 m
89 250 zł 150 zł/m² 595 m² 26 sierpnia 2025 303 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 29 lipca 2025 74 m
7 503 zł 171 zł/m² 44 m² 10 lipca 2025 461 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 12 czerwca 2025 40 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 20 maja 2025 20 m
127 859 zł 258 zł/m² 495 m² 4 kwietnia 2025 60 m
160 000 zł 275 zł/m² 582 m² 20 marca 2025 329 m
134 058 zł 258 zł/m² 519 m² 20 lutego 2025 80 m
180 000 zł 469 zł/m² 384 m² 13 stycznia 2025 473 m
126 050 zł 258 zł/m² 488 m² 27 listopada 2024 125 m
111 709 zł 234 zł/m² 478 m² 4 października 2024 379 m
187 009 zł 258 zł/m² 724 m² 2 października 2024 185 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 9 września 2024 120 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 9 września 2024 140 m
217 107 zł 234 zł/m² 929 m² 19 sierpnia 2024 172 m
146 000 zł 406 zł/m² 360 m² 14 sierpnia 2024 224 m
193 983 zł 258 zł/m² 751 m² 21 czerwca 2024 378 m
40 000 zł 266 zł/m² 150,25 m² 12 czerwca 2024 569 m
280 000 zł 1 057 zł/m² 265 m² 20 maja 2024 422 m
151 364 zł 258 zł/m² 586 m² 26 kwietnia 2024 100 m
195 000 zł 385 zł/m² 506 m² 15 lutego 2024 121 m
150 043 zł 299 zł/m² 502 m² 28 listopada 2023 383 m
136 892 zł 299 zł/m² 458 m² 27 października 2023 376 m
151 836 zł 299 zł/m² 508 m² 27 października 2023 389 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 12 października 2023 89 m
170 000 zł 486 zł/m² 350 m² 28 sierpnia 2023 420 m
145 000 zł 547 zł/m² 265 m² 28 sierpnia 2023 422 m
120 000 zł 200 zł/m² 599 m² 19 lipca 2023 94 m
3 000 zł 14 zł/m² 209 m² 27 marca 2023 561 m
23 360 zł 40 zł/m² 584 m² 5 grudnia 2022 331 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 26 października 2022 53 m
170 000 zł 284 zł/m² 599 m² 6 września 2022 61 m
100 000 zł 358 zł/m² 279 m² 2 września 2022 468 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 25 maja 2022 35 m
80 000 zł 225 zł/m² 355 m² 18 maja 2022 553 m
149 000 zł 1 656 zł/m² 90 m² 16 maja 2022 568 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 kwietnia 2022 160 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2022 53 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 29 marca 2022 87 m
172 286 zł 258 zł/m² 667 m² 29 marca 2022 356 m
150 000 zł 71 zł/m² 2 125 m² 15 marca 2022 529 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 lutego 2022 106 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 284 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 289 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 294 m
23 520 zł 40 zł/m² 588 m² 29 grudnia 2021 318 m
37 248 zł 64 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 329 m
23 280 zł 40 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 355 m
39 640 zł 40 zł/m² 991 m² 29 grudnia 2021 400 m
21 600 zł 40 zł/m² 540 m² 28 grudnia 2021 281 m
23 800 zł 40 zł/m² 595 m² 28 grudnia 2021 303 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 320 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 324 m
23 720 zł 40 zł/m² 593 m² 28 grudnia 2021 344 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 347 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 350 m
14 000 zł 65 zł/m² 216 m² 23 lipca 2021 397 m
57 400 zł 100 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 194 m
50 000 zł 87 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 204 m
70 000 zł 323 zł/m² 217 m² 8 czerwca 2021 219 m
36 500 zł 168 zł/m² 217 m² 7 maja 2021 219 m
150 000 zł 351 zł/m² 427 m² 22 kwietnia 2021 519 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 15 kwietnia 2021 561 m
147 000 zł 408 zł/m² 360 m² 14 kwietnia 2021 227 m
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 31 marca 2021 489 m
100 000 zł 156 zł/m² 643 m² 25 lutego 2021 437 m
119 340 zł 180 zł/m² 663 m² 10 sierpnia 2020 478 m
90 000 zł 220 zł/m² 409 m² 31 lipca 2020 428 m
34 470 zł 90 zł/m² 383 m² 17 lipca 2020 268 m
60 000 zł 175 zł/m² 332 m² 22 czerwca 2020 504 m
50 000 zł 140 zł/m² 356 m² 23 marca 2020 520 m
132 077 zł 86 zł/m² 1 534 m² 4 marca 2020 153 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Krokusowa 5
 85 000 zł 206 zł/m² 412 m² 10 lutego 2020 503 m
102 976 zł 86 zł/m² 1 196 m² 12 września 2019 148 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 46
 90 000 zł 196 zł/m² 460 m² 30 sierpnia 2019 378 m
71 721 zł 86 zł/m² 833 m² 23 lipca 2019 173 m
30 520 zł 70 zł/m² 436 m² 23 lipca 2019 184 m
38 000 zł 75 zł/m² 507 m² 22 maja 2019 100 m
8 872 zł 104 zł/m² 85 m² 10 maja 2019 316 m
43 000 zł 85 zł/m² 506 m² 1 kwietnia 2019 117 m
38 000 zł 75 zł/m² 506 m² 22 marca 2019 131 m
30 000 zł 45 zł/m² 665 m² 13 marca 2019 134 m
93 000 zł 119 zł/m² 780 m² 22 maja 2018 184 m
66 000 zł 89 zł/m² 740 m² 22 maja 2018 443 m
50 000 zł 139 zł/m² 360 m² 28 grudnia 2017 173 m
65 000 zł 76 zł/m² 851 m² 28 lipca 2017 531 m
43 567 zł 86 zł/m² 506 m² 21 lipca 2017 148 m
39 000 zł 140 zł/m² 279 m² 18 lipca 2017 468 m
22 263 zł 124 zł/m² 179 m² 24 maja 2017 333 m
7 872 zł 125 zł/m² 63 m² 24 maja 2017 364 m
5 412 zł 123 zł/m² 44 m² 17 marca 2017 264 m
55 000 zł 77 zł/m² 716 m² 6 października 2016 524 m
35 000 zł 47 zł/m² 740 m² 19 kwietnia 2016 480 m
40 500 zł 80 zł/m² 506 m² 22 marca 2016 128 m
60 000 zł 110 zł/m² 547 m² 15 lipca 2015 544 m
280 000 zł 681 zł/m² 411 m² 25 czerwca 2015 298 m
73 000 zł 90 zł/m² 812 m² 1 czerwca 2015 291 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Bratkowa Nr 10
 122 500 zł 716 zł/m² 171 m² 13 kwietnia 2015 391 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 46
 70 000 zł 265 zł/m² 264 m² 31 marca 2015 526 m
82 000 zł 412 zł/m² 199 m² 9 marca 2015 457 m
80 000 zł 362 zł/m² 221 m² 13 lutego 2015 356 m
150 000 zł 180 zł/m² 832 m² 30 grudnia 2014 456 m
36 000 zł 92 zł/m² 390 m² 4 lipca 2014 275 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Klonowa Nr 21
 283 000 zł 525 zł/m² 539 m² 30 kwietnia 2014 234 m
60 000 zł 159 zł/m² 378 m² 23 kwietnia 2014 507 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Konwaliowa 2
 100 000 zł 258 zł/m² 387 m² 24 stycznia 2014 310 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 64 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 94 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 96 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 18 października 2013 100 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 117 m
13 308 zł 20 zł/m² 665 m² 18 października 2013 134 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 98 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 106 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 108 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 120 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 131 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 135 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 61 m
11 988 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 66 m
11 967 zł 20 zł/m² 598 m² 14 października 2013 74 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 78 m
11 967 zł 20 zł/m² 598 m² 14 października 2013 90 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 113 m
31 320 zł 90 zł/m² 348 m² 23 lipca 2013 271 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 10 czerwca 2013 376 m
9 348 zł 89 zł/m² 105 m² 28 lutego 2013 261 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Daliowa
 69 000 zł 359 zł/m² 192 m² 6 listopada 2012 499 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 62
 69 000 zł 324 zł/m² 213 m² 6 listopada 2012 511 m
36 000 zł 126 zł/m² 285 m² 16 października 2012 514 m
20 000 zł 92 zł/m² 217 m² 8 sierpnia 2012 308 m
290 000 zł 612 zł/m² 474 m² 6 lipca 2012 306 m
39 000 zł 110 zł/m² 356 m² 20 czerwca 2012 333 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 142
 400 000 zł 998 zł/m² 401 m² 7 marca 2012 272 m
29 000 zł 80 zł/m² 361 m² 25 stycznia 2012 152 m
130 000 zł 328 zł/m² 396 m² 9 grudnia 2011 338 m
30 000 zł 1,59 zł/m² 18 832 m² 6 września 2011 380 m
38 000 zł 78 zł/m² 485 m² 30 czerwca 2011 465 m
30 000 zł 1,59 zł/m² 18 832 m² 29 kwietnia 2011 380 m
105 000 zł 766 zł/m² 137 m² 18 lutego 2011 545 m
32 310 zł 58 zł/m² 557 m² 13 grudnia 2010 367 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 28
 130 000 zł 360 zł/m² 361 m² 20 października 2010 287 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Dębowa Nr 9
 82 000 zł 392 zł/m² 209 m² 20 września 2010 340 m
80 000 zł 402 zł/m² 199 m² 29 czerwca 2010 457 m
10 000 zł 28 zł/m² 360 m² 10 czerwca 2010 162 m
81 500 zł 110 zł/m² 741 m² 7 maja 2010 413 m
250 000 zł 694 zł/m² 360 m² 23 kwietnia 2010 172 m
50 000 zł 413 zł/m² 121 m² 22 marca 2010 521 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 27
 333 333 zł 159 zł/m² 2 099 m² 29 stycznia 2010 507 m
37 332 zł 107 zł/m² 348 m² 20 listopada 2009 399 m
155 000 zł 429 zł/m² 361 m² 30 września 2009 287 m
59 500 zł 129 zł/m² 460 m² 21 września 2009 362 m
34 010 zł 71 zł/m² 481 m² 21 września 2009 375 m
62 000 zł 159 zł/m² 391 m² 21 września 2009 387 m
63 000 zł 137 zł/m² 460 m² 1 sierpnia 2009 378 m
21 515 zł 65 zł/m² 331 m² 7 lipca 2009 355 m
19 284 zł 76 zł/m² 219 m² 7 lipca 2009 369 m
6 466 zł 57 zł/m² 113 m² 19 czerwca 2009 295 m
40 000 zł 174 zł/m² 230 m² 4 maja 2009 422 m
55 000 zł 167 zł/m² 330 m² 30 października 2008 366 m
65 650 zł 153 zł/m² 428 m² 30 października 2008 370 m
55 000 zł 322 zł/m² 171 m² 30 października 2008 391 m
101 000 zł 231 zł/m² 438 m² 30 października 2008 433 m
119 180 zł 201 zł/m² 592 m² 30 października 2008 439 m
250 000 zł 610 zł/m² 410 m² 13 października 2008 420 m
120 000 zł 193 zł/m² 623 m² 9 października 2008 430 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Jałowcowa Nr 7
 255 000 zł 689 zł/m² 370 m² 26 września 2008 399 m
100 000 zł 340 zł/m² 294 m² 4 września 2008 539 m
20 000 zł 31 zł/m² 655 m² 3 września 2008 352 m
8 850 zł 50 zł/m² 177 m² 23 lipca 2008 473 m
110 000 zł 268 zł/m² 411 m² 24 kwietnia 2008 298 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 263 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 264 m
130 000 zł 399 zł/m² 326 m² 13 marca 2008 401 m
176 000 zł 370 zł/m² 476 m² 7 lutego 2008 346 m
26 000 zł 73 zł/m² 356 m² 1 lutego 2008 563 m
20 000 zł 103 zł/m² 195 m² 30 stycznia 2008 310 m
1 342 zł 39 zł/m² 34 m² 16 stycznia 2008 350 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Modrzewiowa 2
 80 000 zł 154 zł/m² 519 m² 17 grudnia 2007 410 m
68 000 zł 301 zł/m² 226 m² 24 września 2007 434 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 536 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 536 m
76 000 zł 266 zł/m² 286 m² 12 września 2007 272 m
90 000 zł 245 zł/m² 367 m² 27 sierpnia 2007 452 m
20 000 zł 56 zł/m² 360 m² 6 lipca 2007 217 m
30 000 zł 63 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2007 405 m
45 000 zł 237 zł/m² 190 m² 10 kwietnia 2007 444 m
45 000 zł 226 zł/m² 199 m² 10 kwietnia 2007 457 m
15 000 zł 227 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2007 524 m
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 11 stycznia 2007 306 m
50 000 zł 128 zł/m² 390 m² 4 października 2006 271 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 500 m² sprzedano za 129 150 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 129 150 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl