Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat brodnicki

Akt notarialny z 14 października 2024

  • 14 października 2024
  • 4 składniki

Cena łączna

295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 393zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

123,3m²

Data aktu notarialnego

14 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brodnicki
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 393 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
123,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16786
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat brodnicki

Podsumowanie transakcji

14 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 123,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 354 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brodnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (123,3 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 1346/3 (354 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

123,3 m² 2 393 zł/m²? 3D
3D
3D
354 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0001.1346/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 345,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.7
orientacyjnie 932,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 98,70% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu340,87 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 783 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 4 526 zł/m² 31 transakcji
  3. 2023 4 159 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 846 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 4 898 zł/m² 38 transakcji
  6. 2026 4 506 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRODNICA-MIASTO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat brodnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
620 000 zł 4 821 zł/m² 128,6 m² 22 lipca 2026 480 m
135 000 zł 4 608 zł/m² 29,3 m² 15 lipca 2026 657 m
335 000 zł 7 158 zł/m² 46,8 m² 14 lipca 2026 745 m
280 000 zł 4 836 zł/m² 57,9 m² 29 czerwca 2026 661 m
220 000 zł 4 701 zł/m² 46,8 m² 15 czerwca 2026 750 m
160 000 zł 4 211 zł/m² 38 m² 20 maja 2026 778 m
170 000 zł 3 629 zł/m² 46,85 m² 19 maja 2026 742 m
220 000 zł 4 517 zł/m² 48,7 m² 6 maja 2026 762 m
143 000 zł 4 494 zł/m² 31,82 m² 4 maja 2026 726 m
175 000 zł 3 414 zł/m² 51,26 m² 30 kwietnia 2026 887 m
113 050 zł 3 436 zł/m² 32,9 m² 16 kwietnia 2026 812 m
212 000 zł 4 525 zł/m² 46,85 m² 9 kwietnia 2026 742 m
220 000 zł 4 318 zł/m² 50,95 m² 2 kwietnia 2026 727 m
450 000 zł 7 143 zł/m² 63 m² 12 marca 2026 802 m
194 500 zł 4 130 zł/m² 47,09 m² 29 stycznia 2026 742 m
260 000 zł 3 893 zł/m² 66,79 m² 28 stycznia 2026 735 m
250 000 zł 5 190 zł/m² 48,17 m² 19 stycznia 2026 642 m
290 000 zł 7 150 zł/m² 40,56 m² 27 listopada 2025 884 m
170 000 zł 5 299 zł/m² 32,08 m² 26 listopada 2025 884 m
385 000 zł 8 114 zł/m² 47,45 m² 13 listopada 2025 722 m
117 540 zł 3 449 zł/m² 34,08 m² 6 listopada 2025 742 m
244 000 zł 4 221 zł/m² 57,8 m² 28 października 2025 702 m
257 000 zł 5 332 zł/m² 48,2 m² 27 października 2025 804 m
240 000 zł 5 225 zł/m² 45,93 m² 27 października 2025 977 m
135 000 zł 4 608 zł/m² 29,3 m² 6 października 2025 657 m
150 000 zł 4 724 zł/m² 31,75 m² 29 września 2025 735 m
180 000 zł 6 112 zł/m² 29,45 m² 10 września 2025 711 m
180 000 zł 5 994 zł/m² 30,03 m² 10 września 2025 711 m
280 000 zł 4 965 zł/m² 56,4 m² 25 sierpnia 2025 750 m
170 000 zł 4 474 zł/m² 38 m² 21 sierpnia 2025 702 m
253 000 zł 5 418 zł/m² 46,7 m² 19 sierpnia 2025 652 m
170 000 zł 4 722 zł/m² 36 m² 19 sierpnia 2025 726 m
230 000 zł 4 791 zł/m² 48,01 m² 6 sierpnia 2025 636 m
250 000 zł 7 062 zł/m² 35,4 m² 6 sierpnia 2025 726 m
245 000 zł 9 047 zł/m² 27,08 m² 1 sierpnia 2025 993 m
170 000 zł 5 263 zł/m² 32,3 m² 15 lipca 2025 720 m
150 000 zł 3 846 zł/m² 39 m² 26 czerwca 2025 702 m
133 000 zł 3 500 zł/m² 38 m² 13 czerwca 2025 702 m
230 000 zł 4 093 zł/m² 56,2 m² 2 czerwca 2025 950 m
140 000 zł 4 125 zł/m² 33,94 m² 28 maja 2025 884 m
378 000 zł 4 837 zł/m² 78,15 m² 27 maja 2025 884 m
260 000 zł 4 318 zł/m² 60,22 m² 21 maja 2025 884 m
130 000 zł 5 153 zł/m² 25,23 m² 19 maja 2025 884 m
232 800 zł 3 946 zł/m² 58,99 m² 15 maja 2025 884 m
310 000 zł 3 922 zł/m² 79,05 m² 15 maja 2025 884 m
120 000 zł 1 939 zł/m² 61,9 m² 7 maja 2025 884 m
120 000 zł 3 761 zł/m² 31,91 m² 18 kwietnia 2025 726 m
360 000 zł 7 611 zł/m² 47,3 m² 10 kwietnia 2025 871 m
275 000 zł 5 647 zł/m² 48,7 m² 25 marca 2025 677 m
220 000 zł 6 490 zł/m² 33,9 m² 17 marca 2025 768 m
255 000 zł 4 521 zł/m² 56,4 m² 11 marca 2025 745 m
260 000 zł 5 394 zł/m² 48,2 m² 5 marca 2025 661 m
120 400 zł 3 500 zł/m² 34,4 m² 20 lutego 2025 871 m
112 000 zł 3 500 zł/m² 32 m² 19 lutego 2025 822 m
210 000 zł 5 246 zł/m² 40,03 m² 11 lutego 2025 950 m
150 000 zł 2 252 zł/m² 66,6 m² 3 lutego 2025 934 m
162 000 zł 4 576 zł/m² 35,4 m² 30 stycznia 2025 726 m
170 000 zł 6 278 zł/m² 27,08 m² 24 stycznia 2025 993 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 3 stycznia 2025 661 m
300 000 zł 3 810 zł/m² 78,75 m² 3 stycznia 2025 759 m
80 000 zł 4 211 zł/m² 38 m², udział 1/2 17 grudnia 2024 661 m
255 000 zł 6 538 zł/m² 39 m² 12 grudnia 2024 702 m
58 000 zł 3 212 zł/m² 18,06 m² 5 listopada 2024 769 m
165 000 zł 5 156 zł/m² 32 m² 23 października 2024 822 m
37 000 zł 1 947 zł/m² 38 m², udział 1/2 17 października 2024 661 m
203 000 zł 5 860 zł/m² 34,64 m² 9 września 2024 811 m
170 000 zł 4 359 zł/m² 39 m² 3 września 2024 702 m
220 000 zł 6 960 zł/m² 31,61 m² 19 sierpnia 2024 749 m
150 000 zł 3 889 zł/m² 38,57 m² 4 lipca 2024 642 m
102 000 zł 3 526 zł/m² 57,86 m², udział 1/2 17 czerwca 2024 761 m
315 000 zł 5 181 zł/m² 60,8 m² 11 czerwca 2024 805 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48,3 m² 10 czerwca 2024 994 m
185 000 zł 4 868 zł/m² 38 m² 4 czerwca 2024 643 m
420 000 zł 6 256 zł/m² 67,14 m² 27 maja 2024 802 m
320 000 zł 5 289 zł/m² 60,5 m² 11 kwietnia 2024 994 m
250 000 zł 4 321 zł/m² 57,86 m² 8 kwietnia 2024 808 m
404 000 zł 6 411 zł/m² 63,02 m² 29 marca 2024 977 m
200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 28 marca 2024 661 m
315 000 zł 7 175 zł/m² 43,9 m² 22 marca 2024 858 m
188 500 zł 5 836 zł/m² 32,3 m² 21 marca 2024 661 m
47 000 zł 2 431 zł/m² 19,33 m² 21 marca 2024 836 m
220 000 zł 4 564 zł/m² 48,2 m² 26 lutego 2024 720 m
200 000 zł 3 460 zł/m² 57,8 m² 24 stycznia 2024 812 m
130 000 zł 2 708 zł/m² 48,01 m² 18 stycznia 2024 636 m
265 000 zł 6 448 zł/m² 41,1 m² 8 stycznia 2024 977 m
228 000 zł 6 000 zł/m² 38 m² 29 grudnia 2023 804 m
300 000 zł 5 650 zł/m² 53,1 m² 20 grudnia 2023 787 m
200 000 zł 4 283 zł/m² 46,7 m² 19 grudnia 2023 652 m
260 000 zł 5 856 zł/m² 44,4 m² 19 grudnia 2023 749 m
128 000 zł 3 963 zł/m² 32,3 m² 4 grudnia 2023 636 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 46,8 m² 4 grudnia 2023 750 m
160 000 zł 4 954 zł/m² 32,3 m² 27 listopada 2023 709 m
150 000 zł 6 132 zł/m² 24,46 m² 24 listopada 2023 742 m
265 000 zł 5 498 zł/m² 48,2 m² 31 sierpnia 2023 620 m
280 000 zł 5 920 zł/m² 47,3 m² 14 lipca 2023 735 m
200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 26 czerwca 2023 709 m
93 000 zł 2 840 zł/m² 32,75 m² 12 czerwca 2023 0 m
140 000 zł 2 899 zł/m² 48,3 m² 5 czerwca 2023 994 m
189 000 zł 5 851 zł/m² 32,3 m² 1 czerwca 2023 661 m
277 000 zł 5 688 zł/m² 48,7 m² 30 maja 2023 717 m
180 000 zł 5 053 zł/m² 35,62 m² 27 kwietnia 2023 742 m
35 638 zł 939 zł/m² 37,94 m² 26 kwietnia 2023 761 m
36 513 zł 859 zł/m² 42,5 m² 26 kwietnia 2023 768 m
220 000 zł 5 805 zł/m² 37,9 m² 12 kwietnia 2023 620 m
50 038 zł 819 zł/m² 61,07 m² 6 kwietnia 2023 759 m
55 888 zł 927 zł/m² 59,4 m² 6 kwietnia 2023 810 m
49 213 zł 820 zł/m² 60,05 m² 6 kwietnia 2023 811 m
45 988 zł 820 zł/m² 56,1 m² 6 kwietnia 2023 813 m
150 000 zł 4 936 zł/m² 30,39 m² 29 marca 2023 749 m
39 763 zł 1 033 zł/m² 38,48 m² 16 marca 2023 636 m
34 963 zł 920 zł/m² 37,99 m² 16 marca 2023 636 m
31 838 zł 826 zł/m² 38,55 m² 16 marca 2023 636 m
33 888 zł 873 zł/m² 38,82 m² 16 marca 2023 636 m
37 163 zł 780 zł/m² 47,64 m² 16 marca 2023 642 m
43 688 zł 1 147 zł/m² 38,1 m² 16 marca 2023 642 m
40 088 zł 860 zł/m² 46,6 m² 16 marca 2023 742 m
179 000 zł 4 590 zł/m² 39 m² 13 marca 2023 643 m
248 000 zł 4 285 zł/m² 57,87 m² 7 marca 2023 636 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48,3 m² 17 lutego 2023 994 m
38 038 zł 906 zł/m² 41,97 m² 23 stycznia 2023 727 m
31 488 zł 800 zł/m² 39,35 m² 12 stycznia 2023 636 m
37 838 zł 986 zł/m² 38,36 m² 9 stycznia 2023 636 m
210 000 zł 4 177 zł/m² 50,28 m² 9 stycznia 2023 727 m
265 000 zł 6 375 zł/m² 41,57 m² 5 stycznia 2023 905 m
36 638 zł 788 zł/m² 46,5 m² 29 grudnia 2022 742 m
229 000 zł 7 172 zł/m² 31,93 m² 5 grudnia 2022 871 m
295 000 zł 6 159 zł/m² 47,9 m² 1 grudnia 2022 858 m
148 000 zł 5 465 zł/m² 27,08 m² 28 listopada 2022 993 m
243 000 zł 4 017 zł/m² 60,5 m² 24 listopada 2022 939 m
242 500 zł 4 979 zł/m² 48,7 m² 4 listopada 2022 853 m
77 000 zł 839 zł/m² 91,77 m² 25 października 2022 926 m
205 000 zł 4 253 zł/m² 48,2 m² 18 października 2022 720 m
230 000 zł 5 940 zł/m² 38,72 m² 17 października 2022 802 m
240 000 zł 5 046 zł/m² 47,56 m² 6 października 2022 749 m
155 000 zł 4 526 zł/m² 34,25 m² 3 października 2022 811 m
142 500 zł 3 654 zł/m² 39 m² 21 września 2022 709 m
210 000 zł 6 623 zł/m² 31,71 m² 9 września 2022 749 m
195 000 zł 4 082 zł/m² 47,77 m² 25 sierpnia 2022 642 m
220 000 zł 6 873 zł/m² 32,01 m² 10 sierpnia 2022 722 m
233 000 zł 6 148 zł/m² 37,9 m² 1 sierpnia 2022 620 m
185 000 zł 3 799 zł/m² 48,7 m² 28 lipca 2022 717 m
121 000 zł 3 634 zł/m² 33,3 m² 27 lipca 2022 768 m
250 000 zł 5 176 zł/m² 48,3 m² 8 lipca 2022 939 m
150 000 zł 3 080 zł/m² 48,7 m² 29 czerwca 2022 762 m
195 000 zł 6 037 zł/m² 32,3 m² 7 czerwca 2022 804 m
360 000 zł 6 625 zł/m² 54,34 m² 23 maja 2022 977 m
275 000 zł 4 287 zł/m² 64,14 m² 28 kwietnia 2022 740 m
196 500 zł 2 932 zł/m² 67,03 m² 30 marca 2022 921 m
80 000 zł 2 507 zł/m² 31,91 m² 25 marca 2022 726 m
190 000 zł 3 934 zł/m² 48,3 m² 12 marca 2022 994 m
165 000 zł 3 388 zł/m² 48,7 m² 4 marca 2022 717 m
280 000 zł 4 836 zł/m² 57,9 m² 23 lutego 2022 661 m
60 000 zł 1 247 zł/m² 48,11 m² 31 stycznia 2022 924 m
277 000 zł 4 792 zł/m² 57,8 m² 17 stycznia 2022 702 m
179 000 zł 4 590 zł/m² 39 m² 17 stycznia 2022 720 m
75 000 zł 2 586 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2021 643 m
270 000 zł 6 207 zł/m² 43,5 m² 3 grudnia 2021 858 m
172 500 zł 4 423 zł/m² 39 m² 9 listopada 2021 720 m
240 000 zł 4 148 zł/m² 57,86 m² 4 listopada 2021 642 m
55 000 zł 2 381 zł/m² 23,1 m² 4 listopada 2021 950 m
70 000 zł 1 452 zł/m² 48,22 m² 3 listopada 2021 930 m
145 000 zł 3 816 zł/m² 38 m² 18 października 2021 661 m
120 000 zł 3 784 zł/m² 31,71 m² 1 października 2021 726 m
145 000 zł 4 530 zł/m² 32,01 m² 29 września 2021 722 m
370 000 zł 5 519 zł/m² 67,04 m² 23 września 2021 802 m
175 000 zł 3 028 zł/m² 57,8 m² 22 września 2021 812 m
254 000 zł 5 317 zł/m² 47,77 m² 9 września 2021 722 m
160 000 zł 5 229 zł/m² 61,19 m², udział 1/2 26 sierpnia 2021 787 m
200 000 zł 4 955 zł/m² 40,36 m² 25 sierpnia 2021 847 m
172 000 zł 3 675 zł/m² 46,8 m² 22 lipca 2021 750 m
201 000 zł 3 508 zł/m² 57,29 m² 19 lipca 2021 636 m
180 000 zł 3 143 zł/m² 57,27 m² 13 lipca 2021 950 m
111 000 zł 3 008 zł/m² 36,9 m² 30 czerwca 2021 994 m
170 000 zł 2 810 zł/m² 60,5 m² 25 czerwca 2021 939 m
190 000 zł 3 901 zł/m² 48,7 m² 21 czerwca 2021 762 m
30 000 zł 1 588 zł/m² 18,89 m² 10 czerwca 2021 884 m
177 000 zł 3 782 zł/m² 46,8 m² 10 maja 2021 750 m
182 000 zł 3 149 zł/m² 57,8 m² 4 maja 2021 643 m
135 000 zł 3 462 zł/m² 39 m² 4 maja 2021 720 m
160 000 zł 3 285 zł/m² 48,7 m² 30 kwietnia 2021 677 m
160 000 zł 3 285 zł/m² 48,7 m² 30 kwietnia 2021 677 m
375 000 zł 4 420 zł/m² 84,85 m² 20 kwietnia 2021 735 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 123,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl