Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Cena łączna
260 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
500zł/m²
Powierzchnia działki głównej
520m²
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 513 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 520 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 500 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CDFBE1A0D0744C5C8565F950037A5056
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 513 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 23/22 (520 m²); działkę 23/32 (993 m²) kupiono w udziale 1/14, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23/22 (520 m²) oraz działkę nr 23/32 (993 m², udział 1/14).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0016.23/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
35SO - Strefa otwarta
SO259SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300303_2.0016.23/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
259SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 117 zł/m² | 858 m² | 28 sierpnia 2026 | 316 m | |
| 70 000 zł | 95 zł/m² | 739 m² | 23 kwietnia 2026 | 901 m | |
| 100 000 zł | 99 zł/m² | 1 008 m² | 2 lipca 2025 | 416 m | |
| 1 200 000 zł | 21 zł/m² | 56 927 m² | 25 lutego 2025 | 529 m | |
| 104 500 zł | 125 zł/m² | 836 m² | 25 września 2024 | 272 m | |
| 84 500 zł | 100 zł/m² | 845 m² | 10 lipca 2024 | 385 m | |
| 67 650 zł | 44 zł/m² | 1 553 m² | 16 czerwca 2023 | 58 m | |
| 83 000 zł | 87 zł/m² | 956 m² | 27 marca 2023 | 768 m | |
| 90 000 zł | 107 zł/m² | 838 m² | 26 października 2022 | 304 m | |
| 90 000 zł | 92 zł/m² | 981 m² | 10 maja 2022 | 743 m | |
| 38 000 zł | 17 zł/m² | 2 230 m² | 28 grudnia 2021 | 62 m | |
| 80 000 zł | 84 zł/m² | 956 m² | 1 grudnia 2021 | 768 m | |
| 58 200 zł | 60 zł/m² | 970 m² | 27 września 2021 | 298 m | |
| 77 940 zł | 90 zł/m² | 866 m² | 27 września 2021 | 346 m | |
| 68 000 zł | 80 zł/m² | 854 m² | 23 sierpnia 2021 | 330 m | |
| 40 000 zł | 40 zł/m² | 1 007 m² | 19 lipca 2021 | 719 m | |
| 30 000 zł | 39 zł/m² | 770 m² | 4 maja 2021 | 890 m | |
| 47 000 zł | 47 zł/m² | 999 m² | 16 kwietnia 2021 | 842 m | |
| 128 000 zł | 123 zł/m² | 1 042 m² | 1 kwietnia 2021 | 0 m | |
| 55 000 zł | 67 zł/m² | 823 m² | 1 kwietnia 2021 | 25 m | |
| 45 500 zł | 30 zł/m² | 1 502 m² | 1 kwietnia 2021 | 66 m | |
| 49 000 zł | 56 zł/m² | 875 m² | 17 grudnia 2020 | 277 m | |
| 95 000 zł | 55 zł/m² | 1 733 m² | 17 grudnia 2020 | 302 m | |
| 53 000 zł | 60 zł/m² | 888 m² | 10 lipca 2020 | 239 m | |
| 39 000 zł | 46 zł/m² | 855 m² | 29 maja 2020 | 266 m | |
| 41 000 zł | 47 zł/m² | 868 m² | 16 stycznia 2020 | 321 m | |
| 40 000 zł | 48 zł/m² | 827 m² | 15 listopada 2019 | 259 m | |
| 38 000 zł | 45 zł/m² | 836 m² | 28 czerwca 2019 | 258 m | |
| 42 000 zł | 50 zł/m² | 838 m² | 11 czerwca 2019 | 304 m | |
| 48 000 zł | 44 zł/m² | 1 086 m² | 29 kwietnia 2019 | 201 m | |
| 37 000 zł | 44 zł/m² | 836 m² | 29 kwietnia 2019 | 272 m | |
| 42 000 zł | 50 zł/m² | 836 m² | 29 kwietnia 2019 | 288 m | |
| 20 000 zł | 24 zł/m² | 836 m² | 11 marca 2019 | 244 m | |
| 20 000 zł | 19 zł/m² | 1 074 m² | 29 stycznia 2019 | 212 m | |
| 16 000 zł | 19 zł/m² | 854 m² | 29 stycznia 2019 | 238 m | |
| 15 000 zł | 14 zł/m² | 1 035 m² | 12 grudnia 2018 | 284 m | |
| 35 000 zł | 17 zł/m² | 2 032 m² | 27 listopada 2018 | 299 m | |
| 20 000 zł | 17 zł/m² | 1 207 m² | 4 października 2017 | 354 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 119 m² | 4 października 2017 | 366 m | |
| 20 000 zł | 20 zł/m² | 1 013 m² | 4 października 2017 | 381 m | |
| 20 000 zł | 20 zł/m² | 1 009 m² | 4 października 2017 | 397 m | |
| 10 000 zł | 9,31 zł/m² | 1 074 m² | 14 czerwca 2017 | 212 m | |
| 10 000 zł | 11 zł/m² | 896 m² | 14 czerwca 2017 | 231 m | |
| 270 000 zł | 23 zł/m² | 11 785 m² | 21 września 2016 | 739 m | |
| 35 000 zł | 35 zł/m² | 999 m² | 5 sierpnia 2016 | 750 m | |
| 155 000 zł | 155 zł/m² | 997 m² | 7 lipca 2016 | 843 m | |
| 150 000 zł | 150 zł/m² | 999 m² | 13 czerwca 2016 | 803 m | |
| 4 000 zł | 8,00 zł/m² | 500 m² | 4 kwietnia 2016 | 477 m | |
| 115 000 zł | 164 zł/m² | 700 m² | 5 lutego 2016 | 377 m | |
| 788 000 zł | 263 zł/m² | 3 000 m² | 15 września 2015 | 988 m | |
| 35 000 zł | 35 zł/m² | 999 m² | 8 września 2015 | 800 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 000 m² | 16 kwietnia 2015 | 802 m | |
| 4 000 zł | 7,98 zł/m² | 501 m² | 27 stycznia 2015 | 440 m | |
| 500 zł | 1,48 zł/m² | 338 m² | 19 stycznia 2015 | 94 m | |
| 2 000 zł | 5,92 zł/m² | 338 m² | 19 stycznia 2015 | 94 m | |
| 2 000 zł | 5,78 zł/m² | 346 m² | 19 stycznia 2015 | 156 m | |
| 850 000 zł | 60 zł/m² | 14 085 m² | 21 listopada 2014 | 465 m | |
| 150 000 zł | 182 zł/m² | 823 m² | 16 października 2014 | 0 m | |
| 1 000 zł | 1,01 zł/m² | 993 m² | 16 października 2014 | 31 m | |
| 4 000 zł | 8,02 zł/m² | 499 m² | 10 października 2014 | 450 m | |
| 25 000 zł | 22 zł/m² | 1 135 m² | 12 września 2014 | 758 m | |
| 100 zł | 0,10 zł/m² | 993 m² | 16 lipca 2014 | 31 m | |
| 2 000 zł | 11 zł/m² | 189 m² | 7 kwietnia 2014 | 105 m | |
| 50 610 zł | 35 zł/m² | 1 446 m² | 19 marca 2014 | 716 m | |
| 500 zł | 0,05 zł/m² | 10 168 m² | 19 lutego 2014 | 102 m | |
| 2 000 zł | 11 zł/m² | 189 m² | 19 lutego 2014 | 105 m | |
| 35 000 zł | 35 zł/m² | 1 000 m² | 19 lutego 2014 | 801 m | |
| 860 000 zł | 39 zł/m² | 22 000 m² | 10 lutego 2014 | 906 m | |
| 100 zł | 0,10 zł/m² | 993 m² | 26 kwietnia 2013 | 31 m | |
| 100 zł | 0,10 zł/m² | 993 m² | 26 kwietnia 2013 | 31 m | |
| 20 500 zł | 21 zł/m² | 999 m² | 5 listopada 2012 | 803 m | |
|
Działka
Modliszewko |
55 000 zł | 168 zł/m² | 328 m² | 29 czerwca 2012 | 496 m |
|
Działka
Modliszewko, ulica Modliszewko 11C |
530 000 zł | 304 zł/m² | 1 744 m² | 16 kwietnia 2012 | 426 m |
|
Działka
Modliszewko |
131 500 zł | 12 zł/m² | 10 668 m² | 10 kwietnia 2012 | 99 m |
|
Działka
Modliszewko |
28 971 zł | 29 zł/m² | 999 m² | 5 stycznia 2012 | 751 m |
|
Działka
Modliszewko |
80 000 zł | 80 zł/m² | 999 m² | 16 grudnia 2011 | 754 m |
|
Działka
Modliszewko |
1 000 zł | 0,10 zł/m² | 10 168 m² | 2 grudnia 2011 | 102 m |
|
Działka
Modliszewko |
15 000 zł | 155 zł/m² | 97 m² | 2 grudnia 2011 | 122 m |
|
Działka
Modliszewko |
29 000 zł | 29 zł/m² | 999 m² | 22 listopada 2011 | 753 m |
|
Działka
Modliszewko |
200 zł | 1,04 zł/m² | 193 m² | 5 lipca 2011 | 430 m |
|
Działka
Modliszewko |
5 000 zł | 0,49 zł/m² | 10 168 m² | 20 maja 2011 | 102 m |
|
Działka
Modliszewko |
289 000 zł | 289 zł/m² | 1 001 m² | 26 kwietnia 2011 | 712 m |
|
Działka
Modliszewko |
25 000 zł | 31 zł/m² | 800 m² | 19 kwietnia 2011 | 228 m |
|
Działka
Modliszewko |
280 000 zł | 283 zł/m² | 988 m² | 26 października 2010 | 719 m |
|
Działka
Modliszewko |
300 000 zł | 300 zł/m² | 1 000 m² | 19 października 2010 | 713 m |
|
Działka
Modliszewko |
19 980 zł | 20 zł/m² | 999 m² | 12 października 2010 | 752 m |
|
Działka
Modliszewko |
19 120 zł | 20 zł/m² | 956 m² | 11 sierpnia 2010 | 768 m |
|
Działka
Modliszewko |
51 000 zł | 20 zł/m² | 2 550 m² | 29 lipca 2010 | 817 m |
|
Działka
Modliszewko |
22 700 zł | 20 zł/m² | 1 135 m² | 27 kwietnia 2010 | 758 m |
|
Działka
Modliszewko |
24 975 zł | 25 zł/m² | 999 m² | 1 kwietnia 2010 | 841 m |
|
Działka
Modliszewko |
19 980 zł | 20 zł/m² | 999 m² | 10 listopada 2009 | 842 m |
|
Działka
Modliszewko |
29 610 zł | 30 zł/m² | 987 m² | 19 września 2009 | 847 m |
|
Działka
Modliszewko |
19 980 zł | 20 zł/m² | 999 m² | 10 sierpnia 2009 | 803 m |
|
Działka
Modliszewko |
19 980 zł | 20 zł/m² | 999 m² | 6 lipca 2009 | 803 m |
|
Działka
Modliszewko |
50 000 zł | 29 zł/m² | 1 744 m² | 29 maja 2009 | 426 m |
|
Działka
Modliszewko |
37 907 zł | 29 zł/m² | 1 307 m² | 27 maja 2009 | 669 m |
|
Działka
Modliszewko |
28 942 zł | 29 zł/m² | 998 m² | 14 maja 2009 | 840 m |
|
Działka
Modliszewko |
55 680 zł | 29 zł/m² | 1 920 m² | 20 kwietnia 2009 | 851 m |
|
Działka
Modliszewko |
28 942 zł | 29 zł/m² | 998 m² | 7 lutego 2009 | 840 m |
|
Działka
Modliszewko |
29 000 zł | 29 zł/m² | 1 000 m² | 2 lutego 2009 | 665 m |
|
Działka
Modliszewko |
13 077 zł | 1,29 zł/m² | 10 168 m² | 7 stycznia 2008 | 102 m |
|
Działka
Modliszewko |
3 825 zł | 5,00 zł/m² | 765 m² | 12 lipca 2007 | 259 m |
|
Działka
Modliszewko |
800 zł | 0,06 zł/m² | 13 406 m² | 2 lutego 2007 | 89 m |
|
Działka
Modliszewko |
18 000 zł | 12 zł/m² | 1 469 m² | 28 lipca 2006 | 263 m |
|
Działka
Modliszewko |
500 zł | 1,48 zł/m² | 338 m² | 28 listopada 2005 | 94 m |
|
Działka
Modliszewko |
15 000 zł | 44 zł/m² | 338 m² | 28 listopada 2005 | 94 m |
|
Działka
Modliszewko |
15 000 zł | 1,41 zł/m² | 10 668 m² | 28 listopada 2005 | 99 m |
|
Działka
Modliszewko |
500 zł | 0,05 zł/m² | 10 668 m² | 28 listopada 2005 | 99 m |
|
Działka
Modliszewko |
24 500 zł | 47 zł/m² | 526 m² | 28 listopada 2005 | 103 m |
|
Działka
Modliszewko |
15 000 zł | 29 zł/m² | 526 m² | 28 listopada 2005 | 103 m |
|
Działka
Modliszewko |
15 000 zł | 42 zł/m² | 356 m² | 28 listopada 2005 | 139 m |
|
Działka
Modliszewko |
500 zł | 1,43 zł/m² | 350 m² | 28 listopada 2005 | 169 m |
|
Działka
Modliszewko |
600 zł | 0,26 zł/m² | 2 313 m² | 28 listopada 2005 | 570 m |
|
Działka
Modliszewko |
5 850 zł | 2,53 zł/m² | 2 313 m² | 28 listopada 2005 | 570 m |
| 1 476 000 zł | 67 zł/m² | 22 000 m² | brak danych | 906 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 513 m²: działka 23/22 ma 520 m², a działka 23/32, kupiona w udziale 1/14, 993 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 520 m² działki 23/22.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.