Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat grójecki

Akt notarialny z 24 lipca 2025

  • 24 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 623zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,47m²

Data aktu notarialnego

24 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grójecki
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 623 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15660
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat grójecki

Podsumowanie transakcji

24 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,47 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,47 m²), budynek oraz działkę nr 13/8 (2 200 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

52,47 m² 7 623 zł/m²
2 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140605_5.0017.13/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Plan ogólny Gminy Grójec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

46SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 165,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 247,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

25SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 165,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,36%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 6 104 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KROBÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat grójecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 24 sierpnia 2026, 88,85 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,85 m²
    • w odległości 787 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 lipca 2026, 55,17 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 7 160 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,17 m²
    • 3 izby
    • w odległości 75 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2026, 51,47 m²

    397 500 złCena za metr kwadratowy: 7 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 maja 2026, 60,25 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,25 m²
    • 4 izby
    • w odległości 38 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2026, 55,17 m²

    341 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,17 m²
    • 3 izby
    • w odległości 75 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 stycznia 2026, 45,3 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 7 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 178 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 25 lipca 2025, 42,74 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 8 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 861 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2025, 41,46 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 31 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2025, 41,46 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 31 m

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 13 lutego 2025, 75,29 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 6 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,29 m²
    • w odległości 788 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 15 stycznia 2025, 72,19 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 5 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,19 m²
    • w odległości 861 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 5 sierpnia 2024, 26,51 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,51 m²
    • 1 izba
    • w odległości 787 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2024, 29 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 8 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 31 m

  14. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 27 grudnia 2023, 24,49 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,49 m²
    • 1 izba
    • w odległości 787 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2023, 34,51 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,51 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 787 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2023, 29 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 4 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 31 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 31 stycznia 2023, 75,31 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,31 m²
    • w odległości 861 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 grudnia 2022, 60,25 m², udział 1/6

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,25 m², udział 1/6
    • 4 izby
    • w odległości 31 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 listopada 2022, 29 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 31 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 września 2022, 26,38 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,38 m²
    • 1 izba
    • w odległości 787 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 czerwca 2022, 18,2 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 7 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 861 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 13 maja 2022, 39,32 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,32 m²
    • 3 izby
    • w odległości 861 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 25 kwietnia 2022, 37,8 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 787 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 15 marca 2022, 42,98 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 2 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,98 m²
    • 3 izby
    • w odległości 787 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2021, 29 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 1 izba
    • w odległości 787 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 listopada 2021, 32,6 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 861 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 września 2021, 57,01 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,01 m²
    • 4 izby
    • w odległości 787 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 10 czerwca 2021, 58,85 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,85 m²
    • 4 izby
    • w odległości 787 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,47 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl