metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 50 działek na wolnym rynku – powiat konecki (kod teryt: 2605)

21.11.2022
Cena brutto
574 000 zł
5
zł / m²
111 933 m²
Powierzchnia
50 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 50 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 933 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 111 933 m². Łączna cena transakcji wyniosła 574 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koneckiego (kod teryt: 2605). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1264/2 (69 m²), działkę nr 1265 (949 m²), działkę nr 1268/2 (521 m²), działkę nr 1269/2 (524 m²), działkę nr 1270 (2 657 m²), działkę nr 1271/2 (768 m²), działkę nr 1272/2 (683 m²), działkę nr 1273/2 (421 m²), działkę nr 1274/2 (366 m²), działkę nr 1275/2 (825 m²), działkę nr 1276/2 (343 m²), działkę nr 1277/2 (346 m²), działkę nr 1278/2 (347 m²), działkę nr 1279/2 (1 043 m²), działkę nr 1280/2 (969 m²), działkę nr 1281/2 (1 538 m²), działkę nr 1282/2 (1 455 m²), działkę nr 1283/2 (283 m²), działkę nr 1406/2 (758 m²), działkę nr 1407 (35 856 m²), działkę nr 1408/1 (2 067 m²), działkę nr 1409/1 (1 359 m²), działkę nr 1410/1 (9 492 m²), działkę nr 1414/1 (53 m²), działkę nr 1427/1 (366 m²), działkę nr 727/2 (21 107 m²), działkę nr 728/2 (1 658 m²), działkę nr 743/4 (6 877 m²), działkę nr 744/1 (246 m²), działkę nr 745 (4 816 m²), działkę nr 746/4 (639 m²), działkę nr 747/1 (53 m²), działkę nr 747/3 (1 318 m²), działkę nr 748/2 (356 m²), działkę nr 749/2 (1 255 m²), działkę nr 753/2 (1 057 m²), działkę nr 759/2 (780 m²), działkę nr 763/2 (689 m²), działkę nr 767/2 (824 m²), działkę nr 771/2 (658 m²), działkę nr 773/2 (633 m²), działkę nr 775/2 (525 m²), działkę nr 783/2 (507 m²), działkę nr 787 (2 424 m²), działkę nr 791/2 (181 m²), działkę nr 793/2 (184 m²), działkę nr 795/2 (186 m²), działkę nr 797/2 (374 m²), działkę nr 801/2 (279 m²) oraz działkę nr 803/2 (249 m²).

Składniki transakcji

50 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

260503_5.0020.787

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 260503_5.0020.787Kod jednostki podziału terytorialnego: 260503

Plan ogólny gminy Końskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-19
Publikacja2026-08-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 57,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 393,48 m² z 2 421,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

80SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie686,42 m² z 2 421,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 905,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

260503_5.0036.1265

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 260503_5.0036.1265Kod jednostki podziału terytorialnego: 260503

Plan ogólny gminy Końskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-19
Publikacja2026-08-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 947,93 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 137,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

260503_5.0036.1407

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 260503_5.0036.1407Kod jednostki podziału terytorialnego: 260503

Plan ogólny gminy Końskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-19
Publikacja2026-08-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 35 813,69 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 42 976,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
13 zł/m² 2022 2 transakcje
3 zł/m² 2024 1 transakcja
85 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROGÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat konecki

do 1 km
Działka 18 670 zł 14.10.2025 7 2 732 m² · 225 m Działka 34 000 zł 18.03.2025 24 1 418 m² · 999 m Działka 29 325 zł 13.02.2025 85 345 m² · 956 m Działka 36 000 zł 09.01.2025 100 360 m² · 951 m Działka 2 430 zł 20.06.2024 3 773 m² · 957 m Działka 100 412 zł 28.06.2022 4 25 103 m² · 531 m Działka 45 000 zł 03.01.2022 21 2 110 m² · 945 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 50 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat konecki Gmina Końskie Jednostka ewidencyjna Końskie - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ROGÓW Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie koneckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
574 000 zł
Powierzchnia
111 933 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 3 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 5 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 83.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat konecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 831 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koneckim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koneckim ?
7 928,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koneckim ?
84,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koneckim ?
16,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie koneckim ?
2,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 459 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 149 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat konecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości