Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat kościański
Akt notarialny z 29 grudnia 2025 · Pszenna 27, Nowe Oborzyska
Cena łączna
599 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 502zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,13m²
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 502 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 92,13 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CE8257E5656B4BBDA23ABD951B1118E4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pszenna 27, Nowe Oborzyska
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
29 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,13 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 657 m². Łączna cena transakcji wyniosła 599 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Pszenna 27, Nowe Oborzyska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,13 m²), budynek oraz działkę nr 140/81 (657 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
196SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Nowe Oborzyska, ulica Pszenna 27
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Pszenna |
590 000 zł | 5 560 zł/m² | 106,11 m² | 8 czerwca 2026 | 37 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Pszenna |
479 126 zł | 4 460 zł/m² | 107,42 m² | 10 lutego 2026 | 257 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Pszenna |
569 326 zł | 5 300 zł/m² | 107,42 m² | 30 stycznia 2026 | 257 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Pszenna |
400 000 zł | 4 342 zł/m² | 92,13 m² | 12 grudnia 2025 | 0 m |
| 480 100 zł | 5 601 zł/m² | 85,7 m² | 11 września 2025 | 576 m | |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Owsiana |
480 000 zł | 7 303 zł/m² | 65,73 m² | 17 lipca 2025 | 108 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Owsiana |
400 000 zł | 4 010 zł/m² | 99,74 m² | 25 kwietnia 2025 | 37 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Owsiana |
300 000 zł | 3 008 zł/m² | 99,74 m² | 12 lutego 2025 | 37 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Owsiana |
300 000 zł | 4 564 zł/m² | 65,73 m² | 10 grudnia 2024 | 108 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Owsiana |
499 000 zł | 7 592 zł/m² | 65,73 m² | 21 października 2024 | 108 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Słoneczna |
200 000 zł | 2 495 zł/m² | 80,15 m² | 27 sierpnia 2024 | 185 m |
| 335 000 zł | 4 975 zł/m² | 67,34 m² | 11 lipca 2024 | 902 m | |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Pszenna |
530 000 zł | 4 995 zł/m² | 106,11 m² | 14 czerwca 2024 | 37 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Owsiana |
300 000 zł | 4 564 zł/m² | 65,73 m² | 13 maja 2024 | 108 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Słoneczna |
360 zł | 4 366 zł/m² | 82,45 m² | 8 listopada 2023 | 189 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Słoneczna |
350 000 zł | 4 367 zł/m² | 80,15 m² | 1 września 2023 | 185 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Słoneczna |
220 000 zł | 2 668 zł/m² | 82,45 m² | 20 marca 2023 | 189 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Pszenna |
319 000 zł | 4 947 zł/m² | 64,49 m² | 5 stycznia 2023 | 40 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Pszenna |
317 000 zł | 4 915 zł/m² | 64,49 m² | 5 stycznia 2023 | 40 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Jęczmienna |
269 000 zł | 4 477 zł/m² | 60,08 m² | 7 marca 2022 | 114 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Jęczmienna |
260 000 zł | 4 328 zł/m² | 60,08 m² | 7 marca 2022 | 114 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Jęczmienna |
259 000 zł | 4 322 zł/m² | 59,93 m² | 16 lutego 2022 | 130 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Jęczmienna |
259 000 zł | 4 322 zł/m² | 59,93 m² | 11 lutego 2022 | 130 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Słoneczna |
183 000 zł | 4 094 zł/m² | 44,7 m² | 27 listopada 2020 | 218 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Słoneczna |
239 000 zł | 4 361 zł/m² | 54,8 m² | 20 listopada 2020 | 218 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Słoneczna |
201 000 zł | 3 800 zł/m² | 52,9 m² | 16 listopada 2020 | 218 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Słoneczna |
197 800 zł | 4 425 zł/m² | 44,7 m² | 16 listopada 2020 | 218 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Żytnia |
250 000 zł | 3 571 zł/m² | 70 m² | 6 listopada 2020 | 281 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Żytnia |
259 000 zł | 3 700 zł/m² | 70 m² | 21 października 2020 | 281 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Żytnia |
258 000 zł | 3 686 zł/m² | 70 m² | 20 października 2020 | 259 m |
|
Lokal
Nowe Oborzyska, ulica Żytnia |
277 000 zł | 3 957 zł/m² | 70 m² | 20 października 2020 | 259 m |
| 20 050 zł | 298 zł/m² | 67,34 m² | 2 sierpnia 2018 | 902 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,13 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 599 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.