Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat płoński (kod teryt: 1420)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 266 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 120 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.03.2026

Cena brutto

1 120 000 zł

2 063

zł / m²

266,18 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 266 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 543 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu płońskiego (kod teryt: 1420). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (205 m²), budynek nr 2_BUD (61 m²) oraz działkę nr 1595 (543 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 543 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 063 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat płoński (kod teryt: 1420)

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

142001_1.0217.1595 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1595

Powierzchnia ewidencyjna

543 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat płoński (kod teryt: 1420)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142001_1.0217.1595Kod jednostki podziału terytorialnego: 142001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 448 zł/m² 2021 17 transakcji

2 539 zł/m² 2022 24 transakcje

2 725 zł/m² 2023 26 transakcji

3 341 zł/m² 2024 24 transakcje

3 224 zł/m² 2025 12 transakcji

1 534 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO PŁOŃSK)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat płoński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat płoński Gmina Płońsk Jednostka ewidencyjna Płońsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MIASTO PŁOŃSK Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie płońskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 120 000 zł

Powierzchnia

266,18 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 1 120 000 zł 4 208 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −9,7% mediana: 4 661 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 132–1 072

0 1 072–2 011

0 2 011–2 951

0 2 951–3 891

Ta nieruchomość 3 3 891–4 831

1 4 831–5 770

0 5 770–6 710

2 6 710–7 650

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 661 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−28,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Władysława Broniewskiego 57,6 m² · 2021-09 · 143 m ul. Władysława Broniewskiego 71,3 m² · 2021-09 · 153 m ul. Bolesława Prusa 99,3 m² · 2022-07 · 181 m ul. Tadeusza Kościuszki 43,6 m² · 2022-06 · 293 m ul. Tadeusza Kościuszki 72,9 m² · 2022-06 · 304 m ul. Władysława Broniewskiego 110,6 m² · 2021-09 · 324 m ul. Pułtuska 176,1 m² · 2022-04 · 389 m ul. Pułtuska 293,3 m² · 2022-04 · 405 m ul. dr. Leona Rutkowskiego 265,2 m² · 2021-12 · 569 m ul. Wyszogrodzka 594,4 m² · 2022-06 · 635 m ul. Grunwaldzka 138,9 m² · 2022-02 · 728 m ul. Grunwaldzka 61,8 m² · 2022-02 · 737 m Płońsk 19 m² · 2022-07 · 778 m Osiedle Wedlowskie 20,8 m² · 2021-12 · 796 m Osiedle Wedlowskie 20,7 m² · 2021-12 · 800 m ul. Franciszka Kruszewskiego 19,8 m² · 2022-03 · 849 m ul. Sportowa 47,3 m² · 2022-08 · 855 m ul. Sportowa 71,5 m² · 2022-08 · 856 m ul. Henryka Sienkiewicza 171 m² · 2022-06 · 888 m Płońsk 34,3 m² · 2022-03 · 924 m Poświętne 122 m² · 2021-12 · 1003 m Poświętne 41,5 m² · 2021-12 · 1021 m ul. Armii Krajowej 85,7 m² · 2021-11 · 1119 m ul. Parkowa 41,2 m² · 2021-12 · 1167 m ul. Parkowa 103,7 m² · 2021-12 · 1183 m ul. Andrzeja Kmicica 74,4 m² · 2021-10 · 1247 m ul. Spółdzielcza 248,2 m² · 2023-05 · 1373 m ul. Spółdzielcza 107,5 m² · 2023-05 · 1374 m Płońsk 444,3 m² · 2021-09 · 1394 m Płońsk 611,5 m² · 2021-11 · 1405 m Płońsk 74,8 m² · 2021-11 · 1406 m Płońsk 97 m² · 2021-09 · 1411 m ul. Jesionowa 29,8 m² · 2022-03 · 1431 m ul. Jesionowa 90,7 m² · 2022-03 · 1436 m ul. Jesionowa 39,1 m² · 2022-03 · 1446 m Płońsk 88,5 m² · 2021-12 · 1492 m ul. Witolda Grzebskiego 71,2 m² · 2022-01 · 1495 m ul. Północna 67,8 m² · 2022-01 · 1607 m ul. Północna 99 m² · 2022-01 · 1614 m ul. Mazowiecka 206,7 m² · 2021-09 · 1761 m ul. Młodzieżowa 102,3 m² · 2023-03 · 1837 m ul. Szkolna 106,5 m² · 2021-12 · 1847 m ul. Zielona 40,8 m² · 2022-03 · 1987 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Płońsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 876 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 661 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

69,0%

Mieszkań w sprzedaży

258 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 168 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płońsk ?

21 280 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płońsk ?

-2,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płońsk ?

7,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie płońskim ?

10,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim ?

8 298,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie płońskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie płońskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie płońskim ?

3,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płońsk ?

8 820,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płońsk ?

21 359 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płońsk ?

20 763 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 9,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,2%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.