Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat brodnicki

Akt notarialny z 22 marca 2024

  • 22 marca 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

574zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

43,56m²

Udział 1/7 w lokalu o powierzchni użytkowej 304,91 m²

Data aktu notarialnego

22 marca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brodnicki
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
574 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
43,56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_16066
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/7
Powiat
powiat brodnicki

Podsumowanie transakcji

22 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 43,56 m² (udział 1/7 w lokalu o powierzchni użytkowej 304,91 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 307 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/7.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brodnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (304,91 m², udział 1/7), budynek oraz działkę nr 69/3 (3 307 m², udział 1/7).

Składniki transakcji

3 składniki

43,56 m² 574 zł/m² 3D
udział 1/7 3D
472,43 m² udział 1/7 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0030.69/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 302,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 14 860,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 302,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 650 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 890 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2023 870 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 943 zł/m² 44 transakcje
  5. 2025 1 249 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 230 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRODNICA-30)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat brodnicki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
470 000 zł 7 979 zł/m² 58,9 m² 21 lipca 2026 35 m
330 000 zł 7 378 zł/m² 44,73 m² 11 czerwca 2026 371 m
450 000 zł 8 057 zł/m² 55,85 m² 21 maja 2026 371 m
27 000 zł 749 zł/m² 36,04 m² 14 maja 2026 49 m
50 400 zł 1 379 zł/m² 36,54 m² 11 marca 2026 368 m
339 000 zł 9 850 zł/m² 34,41 m² 5 marca 2026 0 m
165 000 zł 4 928 zł/m² 33,48 m² 26 lutego 2026 371 m
340 000 zł 6 621 zł/m² 51,35 m² 24 lutego 2026 368 m
353 500 zł 7 200 zł/m² 49,1 m² 16 lutego 2026 368 m
440 000 zł 7 964 zł/m² 55,25 m² 9 lutego 2026 371 m
405 000 zł 8 900 zł/m² 45,45 m² 5 lutego 2026 0 m
30 000 zł 1 230 zł/m² 24,39 m² 29 stycznia 2026 368 m
281 000 zł 7 588 zł/m² 37,03 m² 27 stycznia 2026 368 m
914 500 zł 5 652 zł/m² 161,79 m² 20 stycznia 2026 368 m
346 000 zł 5 111 zł/m² 67,7 m² 14 stycznia 2026 368 m
270 000 zł 7 657 zł/m² 35,26 m² 9 stycznia 2026 368 m
435 450 zł 4 721 zł/m² 92,23 m² 9 stycznia 2026 368 m
580 000 zł 11 103 zł/m² 52,24 m² 8 stycznia 2026 78 m
320 000 zł 6 830 zł/m² 46,85 m² 8 stycznia 2026 368 m
396 000 zł 9 192 zł/m² 42,97 m² 7 stycznia 2026 87 m
400 000 zł 5 433 zł/m² 73,62 m² 2 stycznia 2026 49 m
350 500 zł 6 905 zł/m² 50,76 m² 30 grudnia 2025 368 m
270 000 zł 7 657 zł/m² 35,26 m² 30 grudnia 2025 368 m
481 660 zł 4 782 zł/m² 100,73 m² 29 grudnia 2025 368 m
381 000 zł 5 070 zł/m² 75,15 m² 29 grudnia 2025 368 m
623 500 zł 7 391 zł/m² 84,36 m² 29 grudnia 2025 368 m
270 000 zł 7 657 zł/m² 35,26 m² 23 grudnia 2025 368 m
356 500 zł 7 025 zł/m² 50,75 m² 22 grudnia 2025 368 m
316 000 zł 7 296 zł/m² 43,31 m² 22 grudnia 2025 368 m
507 000 zł 7 698 zł/m² 65,86 m² 19 grudnia 2025 368 m
253 500 zł 7 698 zł/m² 32,93 m² 18 grudnia 2025 368 m
353 500 zł 7 200 zł/m² 49,1 m² 18 grudnia 2025 368 m
316 000 zł 7 296 zł/m² 43,31 m² 16 grudnia 2025 368 m
384 500 zł 7 011 zł/m² 54,84 m² 15 grudnia 2025 368 m
401 440 zł 4 824 zł/m² 83,22 m² 15 grudnia 2025 368 m
367 450 zł 4 553 zł/m² 80,7 m² 15 grudnia 2025 368 m
345 500 zł 7 171 zł/m² 48,18 m² 15 grudnia 2025 368 m
389 940 zł 4 662 zł/m² 83,65 m² 12 grudnia 2025 368 m
353 500 zł 7 200 zł/m² 49,1 m² 10 grudnia 2025 368 m
352 000 zł 6 866 zł/m² 51,27 m² 10 grudnia 2025 368 m
375 000 zł 5 167 zł/m² 72,57 m² 9 grudnia 2025 368 m
316 000 zł 7 296 zł/m² 43,31 m² 8 grudnia 2025 368 m
330 000 zł 6 501 zł/m² 50,76 m² 4 grudnia 2025 368 m
325 000 zł 108 333 zł/m² 3 m² 3 grudnia 2025 368 m
351 000 zł 6 915 zł/m² 50,76 m² 2 grudnia 2025 368 m
253 000 zł 7 683 zł/m² 32,93 m² 2 grudnia 2025 368 m
345 000 zł 7 161 zł/m² 48,18 m² 2 grudnia 2025 368 m
220 000 zł 4 889 zł/m² 45 m² 1 grudnia 2025 196 m
325 000 zł 6 746 zł/m² 48,18 m² 29 listopada 2025 368 m
356 500 zł 7 025 zł/m² 50,75 m² 29 listopada 2025 368 m
360 000 zł 6 565 zł/m² 54,84 m² 28 listopada 2025 368 m
253 000 zł 7 683 zł/m² 32,93 m² 28 listopada 2025 368 m
360 000 zł 6 565 zł/m² 54,84 m² 27 listopada 2025 368 m
384 500 zł 7 011 zł/m² 54,84 m² 27 listopada 2025 368 m
355 000 zł 7 311 zł/m² 48,56 m² 9 października 2025 143 m
217 000 zł 3 641 zł/m² 59,6 m² 2 października 2025 373 m
390 000 zł 4 743 zł/m² 82,23 m² 28 sierpnia 2025 87 m
407 550 zł 8 864 zł/m² 45,97 m² 24 lipca 2025 35 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 26 czerwca 2025 381 m
482 500 zł 9 620 zł/m² 50,15 m² 28 maja 2025 49 m
340 000 zł 3 923 zł/m² 86,66 m² 28 maja 2025 347 m
375 000 zł 8 023 zł/m² 46,74 m² 16 kwietnia 2025 150 m
360 000 zł 5 035 zł/m² 71,5 m² 15 kwietnia 2025 362 m
310 000 zł 7 504 zł/m² 41,31 m² 9 kwietnia 2025 196 m
180 000 zł 6 687 zł/m² 26,91 m² 11 lutego 2025 35 m
40 000 zł 1 656 zł/m² 24,16 m² 22 stycznia 2025 49 m
450 000 zł 7 073 zł/m² 63,62 m² 16 grudnia 2024 371 m
212 800 zł 6 633 zł/m² 32,08 m² 13 grudnia 2024 347 m
362 100 zł 4 938 zł/m² 73,33 m² 7 listopada 2024 347 m
224 200 zł 6 631 zł/m² 33,81 m² 6 listopada 2024 347 m
249 439 zł 6 466 zł/m² 38,58 m² 4 listopada 2024 347 m
212 800 zł 6 633 zł/m² 32,08 m² 30 października 2024 347 m
349 700 zł 3 855 zł/m² 90,71 m² 28 października 2024 347 m
598 700 zł 4 710 zł/m² 127,1 m² 22 października 2024 347 m
363 320 zł 4 916 zł/m² 73,91 m² 22 października 2024 347 m
212 800 zł 6 633 zł/m² 32,08 m² 18 października 2024 347 m
279 709 zł 6 442 zł/m² 43,42 m² 18 października 2024 347 m
300 000 zł 6 485 zł/m² 46,26 m² 15 października 2024 196 m
288 600 zł 6 399 zł/m² 45,1 m² 15 października 2024 347 m
223 607 zł 6 614 zł/m² 33,81 m² 15 października 2024 347 m
242 800 zł 3 436 zł/m² 70,66 m² 14 października 2024 347 m
279 817 zł 6 444 zł/m² 43,42 m² 14 października 2024 347 m
329 814 zł 3 806 zł/m² 86,66 m² 11 października 2024 347 m
302 100 zł 6 349 zł/m² 47,58 m² 11 października 2024 347 m
288 600 zł 6 399 zł/m² 45,1 m² 11 października 2024 347 m
319 700 zł 6 133 zł/m² 52,13 m² 10 października 2024 347 m
212 280 zł 6 617 zł/m² 32,08 m² 10 października 2024 347 m
302 100 zł 6 349 zł/m² 47,58 m² 9 października 2024 347 m
585 482 zł 5 463 zł/m² 107,17 m² 9 października 2024 347 m
302 100 zł 6 349 zł/m² 47,58 m² 9 października 2024 347 m
265 807 zł 4 809 zł/m² 55,27 m² 8 października 2024 347 m
280 100 zł 6 451 zł/m² 43,42 m² 7 października 2024 347 m
249 275 zł 6 527 zł/m² 38,19 m² 7 października 2024 347 m
302 100 zł 6 349 zł/m² 47,58 m² 3 października 2024 347 m
319 700 zł 6 133 zł/m² 52,13 m² 2 października 2024 347 m
223 532 zł 6 611 zł/m² 33,81 m² 2 października 2024 347 m
683 020 zł 5 419 zł/m² 126,04 m² 1 października 2024 347 m
345 700 zł 4 983 zł/m² 69,38 m² 30 września 2024 347 m
249 635 zł 6 537 zł/m² 38,19 m² 30 września 2024 347 m
302 900 zł 6 300 zł/m² 48,08 m² 30 września 2024 347 m
250 100 zł 6 549 zł/m² 38,19 m² 27 września 2024 347 m
302 900 zł 6 300 zł/m² 48,08 m² 27 września 2024 347 m
280 100 zł 6 451 zł/m² 43,42 m² 26 września 2024 347 m
288 600 zł 6 399 zł/m² 45,1 m² 24 września 2024 347 m
224 720 zł 6 615 zł/m² 33,97 m² 23 września 2024 347 m
319 800 zł 6 098 zł/m² 52,15 m² 20 września 2024 347 m
770 000 zł 7 186 zł/m² 107,14 m² 27 sierpnia 2024 87 m
25 000 zł 694 zł/m² 36,04 m² 12 sierpnia 2024 49 m
27 000 zł 768 zł/m² 35,15 m² 3 lipca 2024 78 m
38 000 zł 919 zł/m² 41,35 m² 20 maja 2024 381 m
25 000 zł 574 zł/m² 43,56 m² 6 maja 2024 0 m
27 000 zł 768 zł/m² 35,15 m² 22 marca 2024 78 m
300 000 zł 6 267 zł/m² 47,87 m² 12 marca 2024 143 m
445 000 zł 5 310 zł/m² 83,81 m² 11 marca 2024 49 m
27 000 zł 768 zł/m² 35,15 m² 6 marca 2024 78 m
400 000 zł 6 248 zł/m² 64,02 m² 14 lutego 2024 371 m
302 500 zł 7 337 zł/m² 41,23 m² 1 lutego 2024 196 m
50 000 zł 2 778 zł/m² 18 m² 12 stycznia 2024 219 m
385 000 zł 8 501 zł/m² 45,29 m² 30 listopada 2023 87 m
349 700 zł 6 324 zł/m² 55,3 m² 11 września 2023 170 m
440 000 zł 7 082 zł/m² 62,13 m² 5 września 2023 196 m
30 000 zł 1 277 zł/m² 23,49 m² 28 czerwca 2023 0 m
330 000 zł 7 333 zł/m² 45 m² 20 czerwca 2023 170 m
492 500 zł 5 189 zł/m² 94,9 m² 16 maja 2023 49 m
366 100 zł 7 689 zł/m² 47,6 m² 20 kwietnia 2023 0 m
445 000 zł 6 809 zł/m² 65,35 m² 14 kwietnia 2023 170 m
180 000 zł 5 181 zł/m² 34,74 m² 11 kwietnia 2023 87 m
18 000 zł 910 zł/m² 19,79 m² 29 czerwca 2022 381 m
427 000 zł 8 939 zł/m² 47,77 m² 21 czerwca 2022 49 m
27 000 zł 749 zł/m² 36,04 m² 7 czerwca 2022 49 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 31 maja 2022 381 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 25 maja 2022 381 m
150 000 zł 4 347 zł/m² 34,51 m² 29 kwietnia 2022 143 m
290 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 49 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 7 kwietnia 2022 381 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 87 m
342 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 87 m
340 000 zł 6 485 zł/m² 52,43 m² 15 marca 2022 371 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 0 m
268 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 170 m
189 500 zł 5 677 zł/m² 33,38 m² 4 stycznia 2022 371 m
285 000 zł 4 464 zł/m² 63,84 m² 3 stycznia 2022 371 m
383 454 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2021 87 m
164 250 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 87 m
25 000 zł 574 zł/m² 43,56 m² 20 grudnia 2021 0 m
229 295 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 78 m
248 217 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 87 m
195 350 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 87 m
229 550 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 87 m
148 750 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 87 m
447 300 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 87 m
210 500 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 87 m
189 050 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 87 m
237 150 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 87 m
148 750 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 87 m
175 050 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 87 m
391 100 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 87 m
231 350 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 87 m
269 350 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 87 m
268 240 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 87 m
278 000 zł 7 481 zł/m² 37,16 m² 8 listopada 2021 0 m
309 810 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 87 m
175 050 zł brak danych brak danych 28 października 2021 87 m
362 000 zł 6 517 zł/m² 55,55 m² 26 października 2021 371 m
174 616 zł brak danych brak danych 22 października 2021 78 m
195 350 zł 4 545 zł/m² 42,97 m² 19 października 2021 87 m
39 610 zł 1 700 zł/m² 23,3 m² 19 października 2021 87 m
231 350 zł brak danych brak danych 19 października 2021 87 m
231 350 zł brak danych brak danych 19 października 2021 129 m
18 000 zł 870 zł/m² 20,68 m² 19 października 2021 381 m
162 050 zł 4 887 zł/m² 33,15 m² 12 października 2021 87 m
162 050 zł 4 887 zł/m² 33,15 m² 12 października 2021 87 m
201 140 zł 3 563 zł/m² 56,44 m² 12 października 2021 87 m
155 050 zł brak danych brak danych 6 października 2021 78 m
214 830 zł brak danych brak danych 5 października 2021 87 m
148 750 zł brak danych brak danych 1 października 2021 87 m
202 550 zł brak danych brak danych 1 października 2021 87 m
269 350 zł brak danych brak danych 1 października 2021 87 m
195 350 zł brak danych brak danych 30 września 2021 87 m
210 150 zł brak danych brak danych 30 września 2021 87 m
202 550 zł 4 471 zł/m² 45,29 m² 27 września 2021 87 m
175 050 zł brak danych brak danych 27 września 2021 87 m
202 550 zł brak danych brak danych 24 września 2021 87 m
148 750 zł brak danych brak danych 24 września 2021 87 m
164 250 zł brak danych brak danych 24 września 2021 87 m
202 550 zł brak danych brak danych 23 września 2021 87 m
231 350 zł brak danych brak danych 23 września 2021 87 m
165 850 zł brak danych brak danych 23 września 2021 87 m
148 750 zł brak danych brak danych 23 września 2021 87 m
130 000 zł 2 181 zł/m² 59,6 m² 23 września 2021 373 m
350 000 zł 6 249 zł/m² 56,01 m² 22 września 2021 170 m
162 050 zł brak danych brak danych 20 września 2021 87 m
164 250 zł brak danych brak danych 20 września 2021 87 m
231 350 zł 4 428 zł/m² 52,24 m² 16 września 2021 87 m
296 350 zł brak danych brak danych 16 września 2021 87 m
161 413 zł brak danych brak danych 10 września 2021 78 m
229 181 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 78 m
450 918 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 78 m
237 292 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 78 m
27 000 zł 749 zł/m² 36,04 m² 22 kwietnia 2021 49 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 304,91 m². Kupiono udział 1/7, któremu odpowiada 43,56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl