Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat elbląski
Akt notarialny z 23 grudnia 2025 · Jarosława Iwaszkiewicza 80, Elbląg
Cena łączna
870 200zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 097zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
107,45m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 107,45 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 870 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 097 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- CF6A9524F0524F70ADB25FD2839A3115
- Pełny adres
- Jarosława Iwaszkiewicza 80, Elbląg
- Powiat
- powiat elbląski
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 870 200 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarosława Iwaszkiewicza 80, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (107 m²), budynek (219 m²), działkę nr 44/83 (1 516 m²) oraz działkę nr 44/65 (56 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
286101_1.0026.44/83
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0026.44/65
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 80
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
885 123 zł | 6 592 zł/m² | 134 m² | 7 sierpnia 2026 | 406 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
740 200 zł | 6 889 zł/m² | 107 m² | 1 czerwca 2026 | 31 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 80 |
899 200 zł | 8 369 zł/m² | 107 m² | 28 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza |
680 200 zł | 6 330 zł/m² | 107 m² | 21 stycznia 2026 | 31 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Zbigniewa Herberta |
235 000 zł | 4 343 zł/m² | 54 m² | 18 listopada 2025 | 685 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 1 |
267 000 zł | 4 991 zł/m² | 54 m² | 3 listopada 2025 | 978 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 78 |
1 250 000 zł | 11 633 zł/m² | 107 m² | 14 lipca 2025 | 70 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 82 |
848 800 zł | 7 899 zł/m² | 107 m² | 6 września 2024 | 61 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 82 |
839 000 zł | 7 808 zł/m² | 107 m² | 26 sierpnia 2024 | 61 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 78 |
715 000 zł | 6 654 zł/m² | 107 m² | 19 grudnia 2023 | 70 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 78 |
689 000 zł | 6 412 zł/m² | 107 m² | 6 listopada 2023 | 70 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 77 |
783 000 zł | 7 287 zł/m² | 107 m² | 26 września 2023 | 63 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 77 |
680 000 zł | 6 329 zł/m² | 107 m² | 11 września 2023 | 63 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 76 |
694 000 zł | 6 459 zł/m² | 107 m² | 6 maja 2022 | 78 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 76 |
609 800 zł | 5 675 zł/m² | 107 m² | 29 marca 2022 | 78 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 1 |
28 100 zł | 525 zł/m² | 54 m² | 31 maja 2019 | 978 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 10 |
210 000 zł | 2 419 zł/m² | 87 m² | 2 czerwca 2015 | 352 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 1 |
177 400 zł | 2 672 zł/m² | 66 m² | 8 kwietnia 2013 | 978 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 107 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 870 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.