Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat górowski (kod teryt: 0204)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.11.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

26.11.2021

Cena brutto

120 000 zł

299

zł / m²

62,44 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 402 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu górowskiego (kod teryt: 0204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3973_BUD (62 m²), działkę nr 2045 (248 m²) oraz działkę nr 776/6 (154 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 402 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 299 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 26.11.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat górowski (kod teryt: 0204)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Podwale, Góra

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

020401_4.0001.3973_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3973_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

120 000 zł

Cena / m²

1 922 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

26.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020401_4.0001.2045 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2045

Powierzchnia ewidencyjna

248 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

120 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

299 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

26.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020401_4.0001.776/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

776/6

Powierzchnia ewidencyjna

154 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

120 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

299 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

26.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020401_4.0001.776/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_4.0001.776/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020401_4.0001.2045

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_4.0001.2045Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 461 zł/m² 2021 44 transakcje

1 464 zł/m² 2022 98 transakcji

1 525 zł/m² 2023 85 transakcji

1 561 zł/m² 2024 91 transakcji

1 629 zł/m² 2025 78 transakcji

2 999 zł/m² 2026 62 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Podwale, Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat górowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Podwale Województwo dolnośląskie Powiat powiat górowski Gmina Góra Jednostka ewidencyjna Góra - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GÓRA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie górowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

120 000 zł

Powierzchnia

62,44 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 120 000 zł 1 922 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +12,5% mediana: 1 709 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 738–1 763

Ta nieruchomość 1 1 763–2 788

0 2 788–3 813

0 3 813–4 838

0 4 838–5 863

0 5 863–6 888

0 6 888–7 913

1 7 913–8 938

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 276 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 12,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 709 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+12,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Góra 23 m² · 2025-06 · 162 m Góra 21,7 m² · 2025-05 · 321 m ul. Głogowska 202 m² · 2025-05 · 432 m ul. Głogowska 36,4 m² · 2025-05 · 439 m Góra 128 m² · 2025-04 · 463 m ul. Poznańska 677,6 m² · 2026-06 · 577 m ul. Fryderyka Chopina 134,1 m² · 2025-05 · 845 m ul. Mikołaja Reja 41,8 m² · 2025-06 · 856 m ul. Mikołaja Reja 28,7 m² · 2025-06 · 858 m ul. Mikołaja Reja 74,8 m² · 2025-06 · 871 m ul. Lipowa 25,1 m² · 2025-06 · 1468 m ul. Lipowa 91,8 m² · 2025-06 · 1481 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat górowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 472 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie górowskim ?

15,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim ?

8 123,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie górowskim ?

86,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie górowskim ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie górowskim ?

2,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 565 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 215 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat górowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 12,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 12,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.