Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

21.05.2026 19, Pęzino
Cena brutto
90 000 zł
34
zł / m²
91,13 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to 19, Pęzino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (71 m²), budynek nr 1_BUD (20 m²), działkę nr 448 (116 m²) oraz działkę nr 450 (1 278 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0017.450

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0017.450Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

66SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 101,52 m² z 2 556,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie455,08 m² z 2 556,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 045,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
8,28%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 556,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 556,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 556,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0017.448

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0017.448Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 116,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 92,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 116,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 116,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 116,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
98 zł/m² 2020 4 transakcje
122 zł/m² 2021 3 transakcje
806 zł/m² 2022 2 transakcje
4 585 zł/m² 2023 4 transakcje
2 347 zł/m² 2024 8 transakcji
895 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pęzino)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pęzino 19

do 1 km
Budynek 630 000 zł Pęzino 71 · 07.07.2026 325 m Budynek 20 000 zł Pęzino · 29.09.2025 895 ~ 22 ~ m² · 320 m Budynek 55 000 zł Pęzino · 11.06.2025 1 843 ~ 30 ~ m² · 245 m Budynek 220 000 zł Pęzino 33 · 29.01.2025 1 885 ~ 117 ~ m² · 413 m Budynek 70 000 zł Pęzino 55 · 15.11.2024 2 262 ~ 31 ~ m² · 682 m Budynek 3 500 zł Pęzino · 18.07.2024 157 ~ 22 ~ m² · 320 m Budynek 399 000 zł Pęzino 51 · 06.02.2024 4 100 ~ 97 ~ m² · 506 m Budynek 180 000 zł 20.10.2023 2 818 ~ 64 ~ m² · 296 m Budynek 550 000 zł Pęzino 64 · 11.09.2023 5 603 ~ 98 ~ m² · 826 m Budynek 374 000 zł Pęzino 51 · 09.08.2022 506 m Budynek 450 000 zł Pęzino 37b,37c · 16.03.2022 541 m Budynek 30 000 zł Pęzino 3a · 21.09.2021 470 m Budynek 800 000 zł Pęzino · 24.05.2021 747 m Budynek 10 000 zł Pęzino · 21.01.2021 292 m Budynek 120 000 zł Pęzino 12 · 16.11.2020 76 m Budynek 250 000 zł Pęzino 61 · 28.08.2020 836 m Budynek 80 000 zł Pęzino · 29.04.2020 551 m Budynek 137 400 zł Pęzino · 02.04.2020 377 m Budynek 50 000 zł 26.03.2020 523 m Budynek 19 500 zł Pęzino · 01.10.2019 242 m Budynek 380 000 zł Pęzino 1 · 20.02.2019 756 m Budynek 3 000 zł Pęzino · 31.08.2018 226 m Budynek 4 000 zł Pęzino · 23.08.2018 234 m Budynek 2 000 zł Pęzino · 25.05.2018 287 m Budynek 8 500 zł Pęzino · 29.09.2016 223 m Budynek 105 000 zł Pęzino 12a · 09.01.2016 82 m Budynek 110 000 zł Pęzino 11a · 20.02.2015 57 m Budynek 2 780 zł Pęzino · 30.05.2014 242 m Budynek 220 000 zł Pęzino 49 · 17.01.2014 364 m Budynek 522 490 zł 30.08.2013 176 m Budynek 7 500 zł Pęzino · 22.08.2013 108 m Budynek 75 000 zł Pęzino 28 · 06.08.2013 259 m Budynek 7 500 zł Pęzino · 28.11.2012 108 m Budynek 200 000 zł Pęzino 37 · 15.11.2012 425 m Budynek 250 000 zł Pęzino 1 · 31.10.2012 756 m Budynek 15 000 zł Pęzino · 20.07.2012 495 m Budynek 53 000 zł Pęzino 48 · 20.03.2012 348 m Budynek 45 000 zł 22.12.2011 261 m Budynek 77 000 zł 20.04.2011 551 m Budynek 375 000 zł Pęzino 27b · 15.03.2011 228 m Budynek 7 000 zł 04.06.2010 108 m Budynek 2 012 500 zł 16.02.2010 278 m Budynek 2 012 500 zł 30.12.2009 278 m Budynek 78 000 zł Pęzino 47/2 · 23.12.2009 190 m Budynek 31 354 zł 10.09.2009 305 m Budynek 95 000 zł 11.05.2009 23 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości