Obręb ewidencyjny · stargardzki
Ceny mieszkań stargardzki — obręb ewidencyjny Pęzino (Pęzino)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 865 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
195 000 zł
Mediana metrażu
48,9 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pęzino to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 49 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 865 zł/m², a mediana metrażu 48,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 2 041 zł/m² | 120 000 zł | 53,5 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 058 zł/m² | 80 000 zł | 84,1 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 1 170,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 44 zł/m² | 120 000 zł | 2 151,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 52 zł/m² | 16 840 zł | 325,0 m² |
| Budynki | 4 | 1 055 zł/m² | 75 000 zł | 72,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stargard; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stargard mieszkało 16 157 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 25,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 508 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 795 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 041 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stargard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stargard przybyło 508 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | 98A, Pęzino Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 3 313 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.10.2025 | 95, Pęzino Lokal 6_LOK | 299 900 zł | 6 133 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.06.2025 | 95, Pęzino Lokal 8_LOK | 133 000 zł | 3 393 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.04.2025 | 91, Pęzino Lokal 3_LOK | 95 000 zł | 1 943 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2024 | 80, Pęzino Lokal 1_LOK | 277 000 zł | 5 046 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.09.2024 | 82, Pęzino Lokal 3_LOK | 220 000 zł | 5 699 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.07.2024 | 87, Pęzino Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 610 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.06.2024 | 95, Pęzino Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 4 337 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.04.2024 | 83, Pęzino Lokal 1_LOK | 185 000 zł | 2 665 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.03.2024 | 100, Pęzino Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 3 682 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.