Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 29 marca 2024 · 100, Pęzino

  • 29 marca 2024
  • 100, Pęzino
  • 4 składniki

Cena łączna

255 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 682zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

67,9m²

Data aktu notarialnego

29 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 67,9 m²
Cena lokali
mieszkanie: 250 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 682 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
100, Pęzino
Powiat
powiat stargardzki

Podsumowanie transakcji

29 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 974 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Adres przypisany do transakcji to 100, Pęzino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5 (68 m²), budynek nr 3 (360 m²), działkę nr 403 (974 m²) oraz działkę nr 252/3 (513 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

68 m² 3 682 zł/m²? 3D
360 m² udział 1/1 3D
974 m² udział 1/1 3D
513 m²? udział 806/100000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0017.252/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0017.252/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 63 660,49 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 6 366,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

66SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 63 660,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 63 660,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 63 660,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 63 660,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0017.403

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0017.403Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 974,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 462,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 974,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 974,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 974,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 3 transakcje
  2. 2021 2 889 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 4 transakcje
  4. 2023 za mało danych 3 transakcje
  5. 2024 3 571 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pęzino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Pęzino 100

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Pęzino 98a,98b,98c
 260 000 zł 3 313 zł/m² 78 m² 22 grudnia 2025 156 m
Lokal
Pęzino 95
 299 900 zł 6 133 zł/m² 49 m² 27 października 2025 111 m
Lokal
Pęzino 95
 133 000 zł 3 393 zł/m² 39 m² 5 czerwca 2025 111 m
Lokal
Pęzino 91
 95 000 zł 1 943 zł/m² 49 m² 23 kwietnia 2025 61 m
Lokal
Pęzino 80
 277 000 zł 5 046 zł/m² 55 m² 20 listopada 2024 647 m
Lokal 140 000 zł 3 571 zł/m² 39 m² 29 października 2024 61 m
Lokal
Pęzino 82
 220 000 zł 5 699 zł/m² 39 m² 28 września 2024 659 m
Lokal
Pęzino 87
 150 000 zł 2 610 zł/m² 57 m² 5 lipca 2024 159 m
Lokal
Pęzino
 178 500 zł 4 554 zł/m² 39 m² 4 czerwca 2024 111 m
Lokal
Pęzino 93
 120 000 zł 3 061 zł/m² 39 m² 6 maja 2024 96 m
Lokal
Pęzino 83
 185 000 zł 2 665 zł/m² 69 m² 12 kwietnia 2024 672 m
Lokal
Pęzino 23
 179 000 zł 4 512 zł/m² 40 m² 28 listopada 2023 403 m
Lokal
Pęzino 23
 295 000 zł 7 436 zł/m² 40 m² 13 lipca 2023 403 m
Lokal
Pęzino 87
 97 000 zł 1 688 zł/m² 57 m² 25 stycznia 2023 159 m
Lokal
Pęzino 73
 50 000 zł 881 zł/m² 57 m² 16 września 2022 298 m
Lokal 120 000 zł 2 454 zł/m² 49 m² 29 czerwca 2022 126 m
Lokal
Pęzino 96
 170 000 zł 4 337 zł/m² 39 m² 22 czerwca 2022 80 m
Lokal
Pęzino 89
 80 000 zł 1 392 zł/m² 57 m² 3 marca 2022 199 m
Lokal
Pęzino 96
 120 000 zł 3 061 zł/m² 39 m² 6 października 2021 80 m
Lokal
Pęzino 74a
 117 000 zł 2 889 zł/m² 41 m² 11 sierpnia 2021 382 m
Lokal
Pęzino 98a,98b,98c
 155 000 zł 2 294 zł/m² 68 m² 26 lipca 2021 153 m
Lokal
Pęzino 81
 200 000 zł 2 894 zł/m² 69 m² 17 lutego 2021 651 m
Lokal
Pęzino 93
 76 000 zł 1 939 zł/m² 39 m² 21 stycznia 2021 98 m
Lokal
Pęzino 92
 95 000 zł 1 943 zł/m² 49 m² 14 października 2020 76 m
Lokal
Pęzino 99a,99b,99c
 115 000 zł 2 150 zł/m² 53 m² 29 września 2020 30 m
Lokal 110 000 zł 1 957 zł/m² 56 m² 4 lutego 2020 30 m
Lokal 160 000 zł 293 742 zł/m² 1 m² 1 sierpnia 2019 147 m
Lokal
Pęzino 89
 95 000 zł 1 653 zł/m² 57 m² 30 lipca 2019 199 m
Lokal
Pęzino 94
 113 000 zł 2 311 zł/m² 49 m² 11 grudnia 2018 126 m
Lokal
Pęzino 93
 120 000 zł 2 454 zł/m² 49 m² 4 grudnia 2018 98 m
Lokal
Pęzino 99a,99b,99c
 160 000 zł 2 360 zł/m² 68 m² 15 października 2018 30 m
Lokal
Pęzino 91
 138 000 zł 2 822 zł/m² 49 m² 26 lipca 2018 65 m
Lokal
Pęzino 99a,99b,99c
 136 000 zł 2 543 zł/m² 53 m² 12 kwietnia 2018 30 m
Lokal
Pęzino
 65 000 zł 10 634 zł/m² 6 m² 9 kwietnia 2018 112 m
Lokal
Pęzino 82
 200 000 zł 2 860 zł/m² 70 m² 26 marca 2018 656 m
Lokal
Pęzino 82
 40 000 zł 1 036 zł/m² 39 m² 2 lutego 2018 656 m
Lokal
Pęzino 98a,98b,98c
 155 000 zł 2 338 zł/m² 66 m² 8 stycznia 2018 153 m
Lokal
Pęzino 100B,100C
 145 000 zł 2 135 zł/m² 68 m² 8 grudnia 2017 8 m
Lokal
Pęzino 86
 88 000 zł 1 531 zł/m² 57 m² 11 sierpnia 2017 141 m
Lokal
Pęzino 100B,100C
 135 000 zł 1 988 zł/m² 68 m² 28 lipca 2017 8 m
Lokal
Pęzino 100A
 120 000 zł 2 239 zł/m² 54 m² 22 marca 2017 24 m
Lokal
Pęzino 5
 60 000 zł 947 zł/m² 63 m² 16 sierpnia 2016 361 m
Lokal
Pęzino 89
 80 000 zł 1 392 zł/m² 57 m² 8 lipca 2016 199 m
Lokal
Pęzino 52
 35 000 zł 1 263 zł/m² 28 m² 8 marca 2016 745 m
Lokal
Pęzino 100A
 150 000 zł 2 799 zł/m² 54 m² 6 października 2015 24 m
Lokal
Pęzino 93
 60 000 zł 1 227 zł/m² 49 m² 26 czerwca 2015 98 m
Lokal
Pęzino 100B,100C
 67 000 zł 1 250 zł/m² 54 m² 29 stycznia 2015 8 m
Lokal
Pęzino 92
 80 000 zł 1 636 zł/m² 49 m² 15 maja 2014 76 m
Lokal
Pęzino 52
 82 950 zł 1 845 zł/m² 45 m² 13 września 2013 745 m
Lokal
Pęzino 97A,97B,97C
 130 000 zł 1 924 zł/m² 68 m² 14 sierpnia 2013 147 m
Lokal
Pęzino 92
 55 500 zł 1 135 zł/m² 49 m² 19 lipca 2013 76 m
Lokal
Pęzino 90
 72 860 zł 1 859 zł/m² 39 m² 15 stycznia 2013 70 m
Lokal
Pęzino 23
 52 000 zł 1 311 zł/m² 40 m² 20 kwietnia 2012 405 m
Lokal
Pęzino 54A
 150 000 zł 2 314 zł/m² 65 m² 20 października 2011 858 m
Lokal
Pęzino 81
 65 000 zł 941 zł/m² 69 m² 18 lipca 2011 651 m
Lokal
Pęzino 90
 80 000 zł 2 041 zł/m² 39 m² 12 kwietnia 2011 70 m
Lokal
Pęzino 5
 163 000 zł 1 610 zł/m² 101 m² 10 stycznia 2011 361 m
Lokal
Pęzino 99a,99b,99c
 170 000 zł 2 507 zł/m² 68 m² 22 grudnia 2010 30 m
Lokal
Pęzino 79
 80 000 zł 1 394 zł/m² 57 m² 19 października 2010 692 m
Lokal
Pęzino 98A,98B,98C
 120 000 zł 1 529 zł/m² 78 m² 16 marca 2010 153 m
Lokal
Pęzino 73
 80 000 zł 722 zł/m² 111 m² 20 stycznia 2010 298 m
Lokal
Pęzino 100A
 109 000 zł 2 034 zł/m² 54 m² 23 listopada 2009 24 m
Lokal
Pęzino 76
 85 000 zł 1 111 zł/m² 77 m² 27 kwietnia 2009 659 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 68 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl