Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat brodnicki

Akt notarialny z 5 grudnia 2025

  • 5 grudnia 2025

Cena transakcyjna

160 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

478zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

335m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brodnicki
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
478 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
335 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18125
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat brodnicki

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 335 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł, co daje 478 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu brodnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

335 m² 478 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0001.2421/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

56SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 334,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 1 504,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 149 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRODNICA-MIASTO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brodnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 945 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 945 m²
    • w odległości 650 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2026, 23,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 1 272 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 272 m²
    • w odległości 396 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2026, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 1 008 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 008 m²
    • w odległości 695 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 1 008 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 667 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 1 135 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 135 m²
    • w odległości 919 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 523 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 523 m²
    • w odległości 561 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 1 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 864 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 1 668 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 668 m²
    • w odległości 461 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 429 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 429 m²
    • w odległości 675 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 23,94 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 585 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2025, 23,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 531 m²

    63 720 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 531 m²
    • w odległości 657 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2025, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2025, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2025, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2025, 23,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2025, 23,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2025, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 19 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 053 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 754 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2024, 6 173 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 173 m²
    • w odległości 899 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2024, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2024, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2024, 579 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 579 m²
    • w odległości 902 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2024, 99 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w odległości 979 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2024, 889 m²

    150 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 889 m²
    • w odległości 899 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 23,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 23,94 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2024, 21 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 747 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 23,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 20 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 767 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2023, 23,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 1 259 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 259 m²
    • w odległości 985 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2023, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2023, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 47,88 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 47,88 m²
    • w odległości 909 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 23,94 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 47,88 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działki 47,88 m²
    • w odległości 909 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 47,88 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 47,88 m²
    • w odległości 909 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 23,94 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 23,94 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 23,94 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 23,94 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 089 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,94 m²
    • w odległości 909 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2023, 302 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działek 302 m²
    • w odległości 900 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 1 972 m²

    323 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 972 m²
    • w odległości 785 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2023, 1 149 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 149 m²
    • w odległości 523 m

  68. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2023, 1 379 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 379 m²
    • w odległości 906 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2022, 2 207 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 207 m²
    • w odległości 189 m

  70. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 1 966 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 966 m²
    • w odległości 959 m

  71. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 lutego 2022, 1 658 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 658 m²
    • w odległości 385 m

  72. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lutego 2022, 828 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 403 m

  73. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 883 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 883 m²
    • w odległości 566 m

  74. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2021, 2 153 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 153 m²
    • w odległości 962 m

  75. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2021, 19 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 760 m

  76. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 549 m²

    212 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 549 m²
    • w odległości 632 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 335 m² sprzedano za 160 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl