Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat gołdapski

Akt notarialny z 5 czerwca 2025

  • 5 czerwca 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

56 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 624zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

21,34m²

Data aktu notarialnego

5 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gołdapski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
2 624 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
21,34 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9383
Powiat
powiat gołdapski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Podsumowanie transakcji

5 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 21,34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 492 m². Łączna cena transakcji wyniosła 56 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gołdapskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (21,34 m²), budynek, działkę nr 414/9 (492 m²) oraz działkę nr 414/11 (374 m², udział 174/2000).

Składniki transakcji

4 składniki

21,34 m² 2 624 zł/m² 3D
3D
492 m² 3D
32,54 m² udział 174/2000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281803_5.0006.414/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281803_5.0006.414/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 281803

Plan ogólny gminy Gołdap

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

336SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 494,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 445,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281803_5.0006.414/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281803_5.0006.414/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 281803

Plan ogólny gminy Gołdap

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

336SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 374,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 337,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

910SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 374,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GALWIECIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat gołdapski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 października 2026, 65,5 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 286 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 kwietnia 2026, 36,8 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 139 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2025, 43,67 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,67 m²
    • 1 izba
    • w odległości 74 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 29 października 2024, 59,04 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 17 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2024, 84,38 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,38 m²
    • 6 izb
    • w odległości 57 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2024, 84,02 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,02 m²
    • 5 izb
    • w odległości 74 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 listopada 2023, 112,04 m²

    370 200 złCena za metr kwadratowy: 3 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,04 m²
    • 5 izb
    • w odległości 99 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lutego 2023, 90,87 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,87 m²
    • 4 izby
    • w odległości 290 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 grudnia 2021, 104,42 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,42 m²
    • 5 izb
    • w odległości 132 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 sierpnia 2021, 70,15 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,15 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 listopada 2020, 41,08 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 69 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 20 marca 2020, 46,7 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 109 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i czterema budynkami, 13 listopada 2017, 67,3 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 268 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 28 czerwca 2017, 67,3 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 287 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2017, 36,8 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lipca 2016, 34,92 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,92 m²
    • 3 izby
    • w odległości 69 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i trzema budynkami, 21 października 2015, 60 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • 4 izby
    • w odległości 283 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 26 sierpnia 2015, 47,26 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,26 m²
    • 3 izby
    • w odległości 131 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2015, 91,41 m²

    137 660 złCena za metr kwadratowy: 1 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,41 m²
    • 6 izb
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2015, 70,83 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,83 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 13 listopada 2013, 36 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 1 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • 3 izby
    • w odległości 109 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 października 2013, 15,26 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,26 m²
    • 2 izby
    • w odległości 290 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2012, 60,5 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 23 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 marca 2011, 81 m²

    15 800 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • 4 izby
    • w odległości 290 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lutego 2011, 83 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • 2 izby
    • w odległości 290 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lutego 2011, 15,26 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,26 m²
    • 2 izby
    • w odległości 290 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 stycznia 2010, 34,92 m²

    15 750 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 69 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2008, 67,3 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 268 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 kwietnia 2008, 50,4 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 19 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 czerwca 2006, 60,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 23 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 21,34 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl