metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

23.12.2024 KOLEJOWA 6, WOŹNIKI
Cena brutto
3 500 000 zł
375
zł / m²
1 011,26 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 011 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 321 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego (kod teryt: 2407). Adres przypisany do transakcji to KOLEJOWA 6, WOŹNIKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1858_BUD (998 m²), budynek nr 2407_BUD (13 m²) oraz działkę nr 238 (9 321 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240708_4.0005.238Kod jednostki podziału terytorialnego: 240708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
882 zł/m² 2023 14 transakcji
4 452 zł/m² 2024 17 transakcji
3 795 zł/m² 2025 30 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu KOLEJOWA 6, WOŹNIKI Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WOŹNIKI)

Sprzedane budynki w pobliżu – WOŹNIKI, ul. KOLEJOWA 6

do 1 km
Budynek 335 000 zł 10.10.2025 1 481 ~ 226 ~ m² · 944 m Budynek 3 075 000 zł 30.09.2025 1 869 ~ 1 645 ~ m² · 178 m Budynek 3 600 000 zł 25.09.2025 3 560 ~ 1 011 ~ m² · 0 m Budynek 240 000 zł 16.09.2025 738 ~ 325 ~ m² · 993 m Budynek 300 000 zł 11.08.2025 1 827 ~ 164 ~ m² · 484 m Budynek 360 000 zł WOŹNIKI, ul. OBRONY NARODOWEJ 22 · 24.07.2025 3 893 ~ 92 ~ m² · 445 m Budynek 400 000 zł 03.06.2025 856 ~ 467 ~ m² · 990 m Budynek 1 879 440 zł 24.04.2025 2 177 ~ 863 ~ m² · 811 m Budynek 510 000 zł 20.09.2024 1 886 ~ 270 ~ m² · 941 m Budynek 147 200 zł 18.09.2024 243 ~ 605 ~ m² · 837 m Budynek 595 000 zł WOŹNIKI, ul. DWORCOWA 12 · 29.07.2024 3 312 ~ 180 ~ m² · 722 m Budynek 152 000 zł 08.07.2024 1 522 ~ 100 ~ m² · 716 m Budynek 3 075 000 zł 19.02.2024 1 869 ~ 1 645 ~ m² · 178 m Budynek 16 000 zł 18.08.2023 46 ~ 349 ~ m² · 870 m Budynek 180 000 zł 27.03.2023 1 528 ~ 118 ~ m² · 594 m Budynek 50 000 zł 20.03.2023 449 ~ 111 ~ m² · 944 m Budynek 50 000 zł Woźniki, ul. Tarnogórska 17A · 03.03.2023 255 ~ 196 ~ m² · 827 m Budynek 250 000 zł 26.01.2022 467 m Budynek 340 000 zł 20.08.2020 536 m Budynek 35 000 zł 02.08.2019 810 m Budynek 85 000 zł 17.07.2019 829 m Budynek 75 000 zł 10.07.2019 965 m Budynek 60 000 zł 13.06.2019 939 m Budynek 120 000 zł 09.04.2019 402 m Budynek 6 150 000 zł 27.03.2019 279 m Budynek 340 000 zł 22.06.2018 989 m Budynek 270 000 zł 10.01.2018 586 m Budynek 265 680 zł 27.09.2017 372 m Budynek 130 000 zł 25.09.2017 975 m Budynek 135 000 zł WOŹNIKI, ul. TARNOGÓRSKA 44a · 24.10.2016 919 m Budynek 210 000 zł 27.05.2016 863 m Budynek 100 000 zł 26.02.2016 864 m Budynek 33 000 zł 12.10.2015 977 m Budynek 85 000 zł 16.03.2015 764 m Budynek 255 000 zł WOŹNIKI, ul. SOLARNIA 15 · 03.03.2015 781 m Budynek 220 000 zł 18.02.2015 918 m Budynek 120 000 zł 19.01.2015 589 m Budynek 376 380 zł 30.12.2014 382 m Budynek 260 000 zł 15.05.2014 612 m Budynek 235 000 zł WOŹNIKI, ul. TARNOGÓRSKA · 09.05.2014 919 m Budynek 50 000 zł WOŹNIKI, ul. OBRONY NARODOWEJ 53 · 12.10.2013 629 m Budynek 41 520 zł 03.10.2013 916 m Budynek 180 000 zł 04.09.2012 539 m Budynek 30 000 zł 23.11.2011 832 m Budynek 4 880 000 zł WOŹNIKI, ul. 3 MAJA 4 · 26.02.2010 602 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica KOLEJOWA Województwo śląskie Powiat powiat lubliniecki Gmina Woźniki Jednostka ewidencyjna Woźniki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WOŹNIKI, WOŹNIKI Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie lublinieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 500 000 zł
Powierzchnia
1 011,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 500 000 zł 3 461 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −40,9% mediana: 5 855 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 137 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 180 m ?
  • Cena o 40,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 855 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+24%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. KOLEJOWA 998,1 m² · 2025-09 · 20 m 3 600 000 zł 3 607 zł/m² ul. KOLEJOWA 998,1 m² · 2024-12 · 20 m 3 500 000 zł 3 507 zł/m² ul. KOLEJOWA 363 m² · 2025-09 · 112 m 3 075 000 zł 8 471 zł/m² ul. KOLEJOWA 423,7 m² · 2025-09 · 114 m 3 075 000 zł 7 258 zł/m² ul. KOLEJOWA 167,6 m² · 2025-09 · 178 m 3 075 000 zł 18 351 zł/m² ul. KOLEJOWA 690,6 m² · 2025-09 · 204 m 3 075 000 zł 4 452 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 335 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

52,7dB
PDH12/ ul. Cegielniana 27 (459+670/lewa)
D_24_000326_005 · 291 m · 01.06.2021 Umiarkowanie głośno
Noc52,7 dB Dzień49,3 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,7 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,3 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,2dB
PPH4/Punkt referencyjny (460+410/prawa)
D_24_000326_010 · 789 m · 01.06.2021 Bardzo głośno
Dzień72,2 dB Noc70,0 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,2 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
70,0 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,2dB
PDH13/ ul. Sulów 9 (459+190/prawa)
D_24_000326_006 · 957 m · 01.06.2021 Umiarkowanie głośno
Noc56,2 dB Dzień53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,2 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,0 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,8dB
PDH11/ ul. Modrzewiowa 2 (460+710/lewa)
D_24_000326_004 · 960 m · 01.06.2021 Raczej cicho
Noc49,8 dB Dzień49,7 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,8 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,7 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
42,8dB
PDH-14/Woźniki, ul. Sulów 1 (km 459 + 060/strona prawa)
D_24_000330_005 · 1 087 m · 21.01.2021 Raczej cicho
Dzień42,8 dB Noc39,5 dB
Pełne dane pomiaru

Woźniki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
42,8 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
39,5 dB
Data / okres
20.01.2021 – 21.01.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lubliniecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 064 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lublinieckim ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim ?
8 221 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lublinieckim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lublinieckim ?
12,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 711 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lubliniecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości