Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 22 stycznia 2025 · Karczowiska Górne
Cena łączna
99 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
76zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 296m²
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 851 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 296 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 76 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Pełny adres
- Karczowiska Górne
- Powiat
- powiat elbląski
- Oznaczenie
- D3425D7DDD0646BDA0321A1993E570F9
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
22 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 99 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 247/2 (1 296 m²); działkę 247/4 (555 m², udział 2/6) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Karczowiska Górne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 247/2 (1 296 m²) oraz działkę nr 247/4 (555 m², udział 2/6).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280403_2.0007.247/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
280403_2.0007.247/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Karczowiska Górne
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 1 146 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 1 146 m²
- w odległości 127 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2025, 1 006 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 006 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 2 548 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,81 zł/m²
- powierzchnia działki 2 548 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 1 148 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 148 m²
- w odległości 148 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 1 014 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 1 014 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2024, 1 008 m²
106 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 1 008 m²
- w odległości 316 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2024, 1 008 m²
102 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działek 1 008 m²
- w odległości 316 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2024, 1 004 m²
106 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działek 1 004 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 1 017 m²
100 100 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działek 1 017 m²
- w odległości 363 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 620 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²
- powierzchnia działki 620 m²
- w odległości 91 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 5 400 m²
26 910 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²
- powierzchnia działki 5 400 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 1 417 m²
123 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 417 m²
- w odległości 238 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 008 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 1 008 m²
- w odległości 316 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2021, 1 014 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 014 m²
- w odległości 334 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 2 764 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 2 764 m²
- w odległości 85 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2020, 1 988 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 988 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 2 548 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 548 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2020, 1 851 m²
Karczowiska Górne
60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 1 851 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2020, 169,5 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²
- powierzchnia działek 169,5 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2020, 1 194 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 194 m²
- w odległości 129 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 1 051 m²
66 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 1 051 m²
- w odległości 357 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2020, 167,67 m²
54 300 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²
- powierzchnia działek 167,67 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2020, 1 200 m²
Karczowiska Górne
45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 39 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2020, 879 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 879 m²
- w odległości 121 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2020, 2 500 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 215 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2020, 1 503 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 503 m²
- w odległości 116 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2020, 1 004 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 004 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2020, 1 004 m²
50 200 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 004 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2020, 77,83 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 77,83 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 1 198 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 1 198 m²
- w odległości 112 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2019, 1 086 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 086 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2018, 1 056 m²
21 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 056 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2017, 1 449 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 449 m²
- w odległości 155 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2012, 40 900 m²
Raczki Elbląskie .
64 480 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²
- powierzchnia działek 40 900 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2011, 58 300 m²
Raczki Elbląskie .
77 692 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²
- powierzchnia działek 58 300 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2008, 10 200 m²
Raczki Elbląskie .
12 500 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²
- powierzchnia działki 10 200 m²
- w odległości 920 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 851 m²: działka 247/2 ma 1 296 m², a działka 247/4, kupiona w udziale 2/6, ma 555 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 296 m² działki 247/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.