Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025 · PROSTA 17, KOLANOWICE
Cena łączna
535 000zł
Jedna cena za: 6 działek i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
99zł/m²
Powierzchnia gruntu
5 397m²
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 8
- Skład transakcji
- 6 działek i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 5 397 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 99 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34523
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- PROSTA 17, KOLANOWICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 397 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to PROSTA 17, KOLANOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1146/25 (1 912 m²), działkę nr 1147/25 (218 m²), działkę nr 504/35 (201 m²), działkę nr 547/41 (1 244 m²), działkę nr 847/86 (467 m²) oraz działkę nr 865/26 (1 355 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
160905_2.0072.AR_2.547/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
141SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ24SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0072.AR_2.847/86
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
24SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN141SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0072.AR_2.865/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
142SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ141SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KOLANOWICE, ulica PROSTA 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KOLANOWICE, ulica BRZOZOWA 11 |
780 000 zł | 595 ~ zł/m² | 1 311 ~ m² | 23 października 2025 | 258 m |
|
Budynek
KOLANOWICE, ulica PROSTA 11 |
94 000 zł | 562 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 13 sierpnia 2025 | 109 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
150 000 zł | 541 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 1 lipca 2025 | 70 m |
|
Budynek
KOLANOWICE, ulica BRZOZOWA 19 |
420 000 zł | 2 624 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 15 maja 2025 | 409 m |
|
Budynek
KOLANOWICE, ulica BRZOZOWA 19 |
420 000 zł | 2 624 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 15 maja 2025 | 409 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
355 000 zł | 2 764 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 26 lutego 2025 | 106 m |
|
Budynek
KOLANOWICE, ulica KAMIENNA 1 a |
688 000 zł | 5 970 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 13 lutego 2024 | 867 m |
|
Budynek
KOLANOWICE, ulica SOSNOWA 3 |
900 000 zł | 5 533 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 8 lutego 2024 | 591 m |
|
Budynek
KOLANOWICE, ulica LUBOSZYCKA 12A |
300 000 zł | 231 ~ zł/m² | 1 300 ~ m² | 5 stycznia 2024 | 674 m |
| Budynek | 50 000 zł | 404 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 28 grudnia 2023 | 315 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
225 000 zł | 793 ~ zł/m² | 284 ~ m² | 21 grudnia 2023 | 421 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 635 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 30 listopada 2022 | 310 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
640 000 zł | 6 340 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 22 czerwca 2022 | 858 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
370 000 zł | 2 858 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 25 stycznia 2022 | 819 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
45 912 zł | 200 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 28 października 2021 | 765 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
170 000 zł | 729 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 5 lutego 2021 | 419 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
230 000 zł | 891 ~ zł/m² | 258 ~ m² | 9 listopada 2020 | 586 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
83 830 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 672 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
82 450 zł | 1 161 zł/m² | 71 m² | 1 stycznia 2000 | 672 m |
|
Budynek
KOLANOWICE |
70 000 zł | 1 296 zł/m² | 54 m² | 1 stycznia 2000 | 746 m |
|
Budynek
KOLANOWICE, ulica PIASKOWA 24 b |
770 000 zł | 3 969 zł/m² | 194 m² | 1 stycznia 2000 | 885 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.