Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 23 stycznia 2026

  • 23 stycznia 2026

Cena transakcyjna

129 150zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

258zł/m²

Powierzchnia działki

500m²

Data aktu notarialnego

23 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
258 zł/m²
Powierzchnia działki
500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
D3FE95424BDD476C98B70AD3C5EE6550
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

23 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 129 150 zł, co daje 258 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

500 m² 258 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0020.375/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 499,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 599,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
46%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 258 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 299 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 258 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 258 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 258 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 25 sierpnia 2026 40 m
167 637 zł 258 zł/m² 649 m² 17 sierpnia 2026 160 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 17 czerwca 2026 20 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 1 kwietnia 2026 40 m
269 000 zł 323 zł/m² 833 m² 18 lutego 2026 136 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 5 lutego 2026 106 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 2 października 2025 40 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 4 września 2025 20 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 4 września 2025 87 m
89 250 zł 150 zł/m² 595 m² 26 sierpnia 2025 340 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 29 lipca 2025 61 m
7 503 zł 171 zł/m² 44 m² 10 lipca 2025 458 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 12 czerwca 2025 80 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 20 maja 2025 60 m
127 859 zł 258 zł/m² 495 m² 4 kwietnia 2025 100 m
160 000 zł 275 zł/m² 582 m² 20 marca 2025 368 m
134 058 zł 258 zł/m² 519 m² 20 lutego 2025 120 m
180 000 zł 469 zł/m² 384 m² 13 stycznia 2025 509 m
126 050 zł 258 zł/m² 488 m² 27 listopada 2024 164 m
111 709 zł 234 zł/m² 478 m² 4 października 2024 419 m
187 009 zł 258 zł/m² 724 m² 2 października 2024 145 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 9 września 2024 80 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 9 września 2024 100 m
217 107 zł 234 zł/m² 929 m² 19 sierpnia 2024 133 m
146 000 zł 406 zł/m² 360 m² 14 sierpnia 2024 210 m
193 983 zł 258 zł/m² 751 m² 21 czerwca 2024 416 m
280 000 zł 1 057 zł/m² 265 m² 20 maja 2024 430 m
151 364 zł 258 zł/m² 586 m² 26 kwietnia 2024 140 m
195 000 zł 385 zł/m² 506 m² 15 lutego 2024 135 m
150 043 zł 299 zł/m² 502 m² 28 listopada 2023 423 m
136 892 zł 299 zł/m² 458 m² 27 października 2023 416 m
151 836 zł 299 zł/m² 508 m² 27 października 2023 428 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 12 października 2023 66 m
170 000 zł 486 zł/m² 350 m² 28 sierpnia 2023 426 m
145 000 zł 547 zł/m² 265 m² 28 sierpnia 2023 430 m
120 000 zł 200 zł/m² 599 m² 19 lipca 2023 127 m
3 000 zł 14 zł/m² 209 m² 27 marca 2023 593 m
23 360 zł 40 zł/m² 584 m² 5 grudnia 2022 368 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 26 października 2022 35 m
170 000 zł 284 zł/m² 599 m² 6 września 2022 74 m
100 000 zł 358 zł/m² 279 m² 2 września 2022 494 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 25 maja 2022 53 m
80 000 zł 225 zł/m² 355 m² 18 maja 2022 587 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 kwietnia 2022 120 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2022 87 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 29 marca 2022 125 m
172 286 zł 258 zł/m² 667 m² 29 marca 2022 394 m
150 000 zł 71 zł/m² 2 125 m² 15 marca 2022 569 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 lutego 2022 144 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 324 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 328 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 333 m
23 520 zł 40 zł/m² 588 m² 29 grudnia 2021 358 m
37 248 zł 64 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 368 m
23 280 zł 40 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 394 m
39 640 zł 40 zł/m² 991 m² 29 grudnia 2021 438 m
21 600 zł 40 zł/m² 540 m² 28 grudnia 2021 321 m
23 800 zł 40 zł/m² 595 m² 28 grudnia 2021 340 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 359 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 363 m
23 720 zł 40 zł/m² 593 m² 28 grudnia 2021 384 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 386 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 389 m
14 000 zł 65 zł/m² 216 m² 23 lipca 2021 434 m
57 400 zł 100 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 227 m
50 000 zł 87 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 236 m
70 000 zł 323 zł/m² 217 m² 8 czerwca 2021 243 m
36 500 zł 168 zł/m² 217 m² 7 maja 2021 243 m
150 000 zł 351 zł/m² 427 m² 22 kwietnia 2021 552 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 15 kwietnia 2021 593 m
147 000 zł 408 zł/m² 360 m² 14 kwietnia 2021 223 m
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 31 marca 2021 526 m
100 000 zł 156 zł/m² 643 m² 25 lutego 2021 448 m
119 340 zł 180 zł/m² 663 m² 10 sierpnia 2020 513 m
90 000 zł 220 zł/m² 409 m² 31 lipca 2020 464 m
34 470 zł 90 zł/m² 383 m² 17 lipca 2020 305 m
60 000 zł 175 zł/m² 332 m² 22 czerwca 2020 539 m
50 000 zł 140 zł/m² 356 m² 23 marca 2020 537 m
132 077 zł 86 zł/m² 1 534 m² 4 marca 2020 185 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Krokusowa 5
 85 000 zł 206 zł/m² 412 m² 10 lutego 2020 535 m
102 976 zł 86 zł/m² 1 196 m² 12 września 2019 113 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 46
 90 000 zł 196 zł/m² 460 m² 30 sierpnia 2019 381 m
71 721 zł 86 zł/m² 833 m² 23 lipca 2019 136 m
30 520 zł 70 zł/m² 436 m² 23 lipca 2019 151 m
38 000 zł 75 zł/m² 507 m² 22 maja 2019 117 m
8 872 zł 104 zł/m² 85 m² 10 maja 2019 331 m
43 000 zł 85 zł/m² 506 m² 1 kwietnia 2019 100 m
38 000 zł 75 zł/m² 506 m² 22 marca 2019 108 m
30 000 zł 45 zł/m² 665 m² 13 marca 2019 170 m
93 000 zł 119 zł/m² 780 m² 22 maja 2018 155 m
66 000 zł 89 zł/m² 740 m² 22 maja 2018 483 m
50 000 zł 139 zł/m² 360 m² 28 grudnia 2017 173 m
65 000 zł 76 zł/m² 851 m² 28 lipca 2017 571 m
43 567 zł 86 zł/m² 506 m² 21 lipca 2017 120 m
39 000 zł 140 zł/m² 279 m² 18 lipca 2017 494 m
22 263 zł 124 zł/m² 179 m² 24 maja 2017 342 m
7 872 zł 125 zł/m² 63 m² 24 maja 2017 372 m
5 412 zł 123 zł/m² 44 m² 17 marca 2017 275 m
55 000 zł 77 zł/m² 716 m² 6 października 2016 564 m
35 000 zł 47 zł/m² 740 m² 19 kwietnia 2016 520 m
40 500 zł 80 zł/m² 506 m² 22 marca 2016 148 m
60 000 zł 110 zł/m² 547 m² 15 lipca 2015 584 m
280 000 zł 681 zł/m² 411 m² 25 czerwca 2015 313 m
73 000 zł 90 zł/m² 812 m² 1 czerwca 2015 326 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Bratkowa Nr 10
 122 500 zł 716 zł/m² 171 m² 13 kwietnia 2015 415 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 46
 70 000 zł 265 zł/m² 264 m² 31 marca 2015 541 m
82 000 zł 412 zł/m² 199 m² 9 marca 2015 463 m
80 000 zł 362 zł/m² 221 m² 13 lutego 2015 395 m
150 000 zł 180 zł/m² 832 m² 30 grudnia 2014 485 m
40 000 zł 138 zł/m² 290 m² 17 listopada 2014 598 m
36 000 zł 92 zł/m² 390 m² 4 lipca 2014 311 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Klonowa Nr 21
 283 000 zł 525 zł/m² 539 m² 30 kwietnia 2014 217 m
60 000 zł 159 zł/m² 378 m² 23 kwietnia 2014 524 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Konwaliowa 2
 100 000 zł 258 zł/m² 387 m² 24 stycznia 2014 320 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 64 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 100 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 105 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 18 października 2013 117 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 127 m
13 308 zł 20 zł/m² 665 m² 18 października 2013 170 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 96 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 98 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 108 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 131 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 148 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 166 m
11 967 zł 20 zł/m² 598 m² 14 października 2013 61 m
11 967 zł 20 zł/m² 598 m² 14 października 2013 66 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 74 m
11 988 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 90 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 108 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 148 m
31 320 zł 90 zł/m² 348 m² 23 lipca 2013 305 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 10 czerwca 2013 396 m
9 348 zł 89 zł/m² 105 m² 28 lutego 2013 251 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Daliowa
 69 000 zł 359 zł/m² 192 m² 6 listopada 2012 507 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 62
 69 000 zł 324 zł/m² 213 m² 6 listopada 2012 518 m
36 000 zł 126 zł/m² 285 m² 16 października 2012 533 m
20 000 zł 92 zł/m² 217 m² 8 sierpnia 2012 344 m
290 000 zł 612 zł/m² 474 m² 6 lipca 2012 302 m
39 000 zł 110 zł/m² 356 m² 20 czerwca 2012 367 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 142
 400 000 zł 998 zł/m² 401 m² 7 marca 2012 262 m
29 000 zł 80 zł/m² 361 m² 25 stycznia 2012 161 m
50 000 zł 179 zł/m² 279 m² 17 stycznia 2012 596 m
130 000 zł 328 zł/m² 396 m² 9 grudnia 2011 332 m
30 000 zł 1,59 zł/m² 18 832 m² 6 września 2011 408 m
38 000 zł 78 zł/m² 485 m² 30 czerwca 2011 488 m
30 000 zł 1,59 zł/m² 18 832 m² 29 kwietnia 2011 408 m
105 000 zł 766 zł/m² 137 m² 18 lutego 2011 574 m
32 310 zł 58 zł/m² 557 m² 13 grudnia 2010 381 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 28
 130 000 zł 360 zł/m² 361 m² 20 października 2010 305 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Dębowa Nr 9
 82 000 zł 392 zł/m² 209 m² 20 września 2010 378 m
80 000 zł 402 zł/m² 199 m² 29 czerwca 2010 463 m
10 000 zł 28 zł/m² 360 m² 10 czerwca 2010 152 m
81 500 zł 110 zł/m² 741 m² 7 maja 2010 452 m
250 000 zł 694 zł/m² 360 m² 23 kwietnia 2010 176 m
50 000 zł 413 zł/m² 121 m² 22 marca 2010 552 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 27
 333 333 zł 159 zł/m² 2 099 m² 29 stycznia 2010 530 m
37 332 zł 107 zł/m² 348 m² 20 listopada 2009 425 m
155 000 zł 429 zł/m² 361 m² 30 września 2009 305 m
59 500 zł 129 zł/m² 460 m² 21 września 2009 386 m
34 010 zł 71 zł/m² 481 m² 21 września 2009 402 m
62 000 zł 159 zł/m² 391 m² 21 września 2009 410 m
63 000 zł 137 zł/m² 460 m² 1 sierpnia 2009 381 m
21 515 zł 65 zł/m² 331 m² 7 lipca 2009 366 m
19 284 zł 76 zł/m² 219 m² 7 lipca 2009 381 m
6 466 zł 57 zł/m² 113 m² 19 czerwca 2009 311 m
40 000 zł 174 zł/m² 230 m² 4 maja 2009 438 m
55 000 zł 167 zł/m² 330 m² 30 października 2008 391 m
65 650 zł 153 zł/m² 428 m² 30 października 2008 396 m
55 000 zł 322 zł/m² 171 m² 30 października 2008 415 m
101 000 zł 231 zł/m² 438 m² 30 października 2008 450 m
119 180 zł 201 zł/m² 592 m² 30 października 2008 457 m
250 000 zł 610 zł/m² 410 m² 13 października 2008 443 m
120 000 zł 193 zł/m² 623 m² 9 października 2008 431 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Jałowcowa Nr 7
 255 000 zł 689 zł/m² 370 m² 26 września 2008 439 m
100 000 zł 340 zł/m² 294 m² 4 września 2008 556 m
20 000 zł 31 zł/m² 655 m² 3 września 2008 357 m
8 850 zł 50 zł/m² 177 m² 23 lipca 2008 507 m
110 000 zł 268 zł/m² 411 m² 24 kwietnia 2008 313 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 287 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 288 m
130 000 zł 399 zł/m² 326 m² 13 marca 2008 409 m
176 000 zł 370 zł/m² 476 m² 7 lutego 2008 343 m
26 000 zł 73 zł/m² 356 m² 1 lutego 2008 590 m
20 000 zł 103 zł/m² 195 m² 30 stycznia 2008 329 m
1 342 zł 39 zł/m² 34 m² 16 stycznia 2008 350 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Modrzewiowa 2
 80 000 zł 154 zł/m² 519 m² 17 grudnia 2007 448 m
68 000 zł 301 zł/m² 226 m² 24 września 2007 450 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 561 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 561 m
76 000 zł 266 zł/m² 286 m² 12 września 2007 288 m
90 000 zł 245 zł/m² 367 m² 27 sierpnia 2007 492 m
20 000 zł 56 zł/m² 360 m² 6 lipca 2007 206 m
30 000 zł 63 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2007 444 m
45 000 zł 237 zł/m² 190 m² 10 kwietnia 2007 448 m
45 000 zł 226 zł/m² 199 m² 10 kwietnia 2007 463 m
15 000 zł 227 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2007 555 m
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 11 stycznia 2007 346 m
50 000 zł 128 zł/m² 390 m² 4 października 2006 269 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 500 m² sprzedano za 129 150 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 129 150 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl