Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 22 września 2022

  • 22 września 2022
  • 6 składników

Cena łączna

103 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 724zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,74m²

Data aktu notarialnego

22 września 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 59,74 m²
Cena lokali
mieszkanie: 103 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 1 724 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_43331
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

22 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 815 m². Łączna cena transakcji wyniosła 103 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60 m²), budynek (60 m²), budynek (60 m²), budynek (60 m²), budynek (60 m²) oraz działkę nr 64 (815 m²).

Składniki transakcji

6 składników

60 m² 1 724 zł/m²?
60 m² udział 1/1
60 m² udział 1/1
60 m² udział 1/1
60 m² udział 1/1
815 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0050.64Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 812,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 730,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 812,15 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 812 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 495 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 111 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2024 8 954 zł/m² 50 transakcji
  5. 2025 12 740 zł/m² 90 transakcji
  6. 2026 13 649 zł/m² 39 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 50)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
750 000 zł 14 218 zł/m² 53 m² 23 lipca 2026 195 m
2 400 000 zł 5 542 zł/m² 433 m² 2 lipca 2026 384 m
640 000 zł 11 408 zł/m² 56 m² 24 czerwca 2026 666 m
950 000 zł 9 460 zł/m² 100 m² 12 czerwca 2026 659 m
1 045 904 zł 12 532 zł/m² 83 m² 10 czerwca 2026 688 m
900 000 zł 9 253 zł/m² 97 m² 8 czerwca 2026 667 m
495 000 zł 11 758 zł/m² 42 m² 29 maja 2026 458 m
460 000 zł 14 887 zł/m² 31 m² 29 maja 2026 471 m
1 155 000 zł 10 599 zł/m² 109 m² 26 maja 2026 482 m
394 000 zł 7 619 zł/m² 52 m² 19 maja 2026 647 m
870 700 zł 18 953 zł/m² 46 m² 19 maja 2026 688 m
545 000 zł 10 302 zł/m² 53 m² 30 kwietnia 2026 657 m
2 355 354 zł 14 200 zł/m² 166 m² 8 kwietnia 2026 692 m
520 000 zł 6 316 zł/m² 82 m² 2 kwietnia 2026 624 m
598 000 zł 9 417 zł/m² 64 m² 31 marca 2026 657 m
396 604 zł 4 638 zł/m² 86 m² 26 marca 2026 692 m
740 484 zł 1 285 zł/m² 576 m² 26 marca 2026 692 m
814 200 zł 12 653 zł/m² 64 m² 5 marca 2026 688 m
880 000 zł 12 693 zł/m² 69 m² 5 lutego 2026 688 m
1 050 000 zł 12 582 zł/m² 83 m² 2 lutego 2026 688 m
1 050 000 zł 12 534 zł/m² 84 m² 27 stycznia 2026 688 m
773 962 zł 12 001 zł/m² 64 m² 26 stycznia 2026 688 m
1 107 820 zł 13 258 zł/m² 84 m² 12 stycznia 2026 688 m
869 864 zł 13 399 zł/m² 65 m² 22 grudnia 2025 688 m
507 066 zł 12 651 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2025 688 m
491 844 zł 12 355 zł/m² 40 m² 11 grudnia 2025 688 m
835 302 zł 13 492 zł/m² 62 m² 8 grudnia 2025 688 m
850 568 zł 13 759 zł/m² 62 m² 8 grudnia 2025 688 m
510 778 zł 12 531 zł/m² 41 m² 2 grudnia 2025 688 m
608 797 zł 12 782 zł/m² 48 m² 1 grudnia 2025 688 m
1 321 400 zł 12 773 zł/m² 103 m² 12 listopada 2025 688 m
678 134 zł 14 134 zł/m² 48 m² 7 listopada 2025 688 m
650 870 zł 13 851 zł/m² 47 m² 7 listopada 2025 688 m
895 448 zł 13 397 zł/m² 67 m² 3 listopada 2025 688 m
1 200 000 zł 11 416 zł/m² 105 m² 30 października 2025 659 m
558 000 zł 10 548 zł/m² 53 m² 27 października 2025 471 m
704 796 zł 14 945 zł/m² 47 m² 27 października 2025 688 m
519 988 zł 12 729 zł/m² 41 m² 24 października 2025 688 m
649 570 zł 13 853 zł/m² 47 m² 23 października 2025 688 m
669 180 zł 13 982 zł/m² 48 m² 17 października 2025 688 m
500 961 zł 12 552 zł/m² 40 m² 17 października 2025 688 m
584 640 zł 12 821 zł/m² 46 m² 17 października 2025 688 m
415 000 zł 13 430 zł/m² 31 m² 16 października 2025 471 m
812 259 zł 12 624 zł/m² 64 m² 16 października 2025 688 m
668 720 zł 14 198 zł/m² 47 m² 16 października 2025 688 m
634 800 zł 13 921 zł/m² 46 m² 16 października 2025 688 m
506 583 zł 12 649 zł/m² 40 m² 16 października 2025 688 m
842 113 zł 13 070 zł/m² 64 m² 15 października 2025 688 m
813 388 zł 12 632 zł/m² 64 m² 15 października 2025 688 m
699 420 zł 14 774 zł/m² 47 m² 15 października 2025 688 m
564 233 zł 12 393 zł/m² 46 m² 15 października 2025 688 m
1 356 614 zł 13 073 zł/m² 104 m² 15 października 2025 688 m
822 783 zł 12 004 zł/m² 69 m² 15 października 2025 688 m
513 602 zł 12 530 zł/m² 41 m² 14 października 2025 688 m
850 585 zł 12 750 zł/m² 67 m² 14 października 2025 688 m
566 911 zł 12 427 zł/m² 46 m² 14 października 2025 688 m
896 683 zł 13 939 zł/m² 64 m² 13 października 2025 688 m
585 000 zł 12 347 zł/m² 47 m² 13 października 2025 688 m
610 322 zł 12 887 zł/m² 47 m² 13 października 2025 688 m
823 008 zł 12 794 zł/m² 64 m² 13 października 2025 688 m
821 609 zł 12 754 zł/m² 64 m² 10 października 2025 688 m
523 204 zł 12 770 zł/m² 41 m² 10 października 2025 688 m
589 065 zł 12 499 zł/m² 47 m² 9 października 2025 688 m
600 671 zł 12 485 zł/m² 48 m² 9 października 2025 688 m
837 634 zł 12 528 zł/m² 67 m² 9 października 2025 688 m
583 969 zł 12 354 zł/m² 47 m² 8 października 2025 688 m
586 431 zł 12 395 zł/m² 47 m² 8 października 2025 688 m
513 435 zł 12 526 zł/m² 41 m² 8 października 2025 688 m
589 548 zł 12 605 zł/m² 47 m² 7 października 2025 688 m
515 180 zł 12 847 zł/m² 40 m² 6 października 2025 688 m
591 744 zł 12 495 zł/m² 47 m² 6 października 2025 688 m
574 245 zł 12 200 zł/m² 47 m² 6 października 2025 688 m
820 800 zł 12 647 zł/m² 65 m² 3 października 2025 688 m
553 282 zł 13 508 zł/m² 41 m² 3 października 2025 688 m
652 740 zł 13 894 zł/m² 47 m² 3 października 2025 688 m
586 152 zł 12 503 zł/m² 47 m² 2 października 2025 688 m
666 910 zł 13 874 zł/m² 48 m² 2 października 2025 688 m
1 377 707 zł 13 264 zł/m² 104 m² 2 października 2025 688 m
811 544 zł 13 077 zł/m² 62 m² 1 października 2025 688 m
779 800 zł 12 577 zł/m² 62 m² 1 października 2025 688 m
848 248 zł 13 046 zł/m² 65 m² 30 września 2025 688 m
803 124 zł 12 979 zł/m² 62 m² 30 września 2025 688 m
764 388 zł 11 871 zł/m² 64 m² 30 września 2025 688 m
511 433 zł 12 895 zł/m² 40 m² 29 września 2025 688 m
618 738 zł 13 599 zł/m² 46 m² 29 września 2025 688 m
499 921 zł 12 555 zł/m² 40 m² 29 września 2025 688 m
617 640 zł 13 197 zł/m² 47 m² 29 września 2025 688 m
629 758 zł 12 643 zł/m² 50 m² 26 września 2025 688 m
515 298 zł 12 847 zł/m² 40 m² 25 września 2025 688 m
604 200 zł 12 896 zł/m² 47 m² 25 września 2025 688 m
499 631 zł 12 569 zł/m² 40 m² 25 września 2025 688 m
1 256 170 zł 13 512 zł/m² 93 m² 24 września 2025 688 m
470 000 zł 8 885 zł/m² 53 m² 29 sierpnia 2025 458 m
880 000 zł 14 718 zł/m² 60 m² 29 lipca 2025 0 m
880 000 zł 14 735 zł/m² 60 m² 29 lipca 2025 0 m
470 000 zł 8 378 zł/m² 56 m² 26 czerwca 2025 479 m
419 000 zł 9 905 zł/m² 42 m² 26 czerwca 2025 653 m
280 000 zł 9 061 zł/m² 31 m² 13 czerwca 2025 471 m
510 000 zł 9 641 zł/m² 53 m² 11 czerwca 2025 471 m
799 000 zł 8 592 zł/m² 93 m² 2 czerwca 2025 634 m
710 000 zł 9 365 zł/m² 76 m² 8 maja 2025 659 m
820 000 zł 8 818 zł/m² 93 m² 11 kwietnia 2025 634 m
530 000 zł 9 447 zł/m² 56 m² 9 kwietnia 2025 653 m
645 000 zł 8 217 zł/m² 78 m² 28 marca 2025 659 m
40 000 zł 1 445 zł/m² 28 m² 12 marca 2025 667 m
16 802 zł 217 zł/m² 77 m² 29 stycznia 2025 444 m
17 470 zł 230 zł/m² 76 m² 29 stycznia 2025 444 m
33 000 zł 1 349 zł/m² 24 m² 8 stycznia 2025 659 m
530 000 zł 12 589 zł/m² 42 m² 7 stycznia 2025 479 m
428 000 zł 7 629 zł/m² 56 m² 3 stycznia 2025 594 m
605 000 zł 11 437 zł/m² 53 m² 20 listopada 2024 653 m
545 000 zł 12 884 zł/m² 42 m² 28 października 2024 653 m
820 000 zł 8 818 zł/m² 93 m² 23 października 2024 634 m
670 000 zł 8 824 zł/m² 76 m² 18 października 2024 659 m
500 000 zł 8 913 zł/m² 56 m² 16 października 2024 594 m
560 000 zł 10 586 zł/m² 53 m² 9 października 2024 607 m
475 000 zł 8 979 zł/m² 53 m² 19 września 2024 542 m
799 000 zł 8 592 zł/m² 93 m² 7 sierpnia 2024 634 m
340 000 zł 11 003 zł/m² 31 m² 19 lipca 2024 594 m
699 000 zł 7 517 zł/m² 93 m² 18 lipca 2024 634 m
345 000 zł 8 195 zł/m² 42 m² 3 lipca 2024 458 m
759 000 zł 8 162 zł/m² 93 m² 19 czerwca 2024 634 m
725 000 zł 7 797 zł/m² 93 m² 29 maja 2024 634 m
748 000 zł 8 044 zł/m² 93 m² 27 maja 2024 634 m
360 000 zł 11 650 zł/m² 31 m² 23 maja 2024 664 m
440 000 zł 14 239 zł/m² 31 m² 15 maja 2024 458 m
699 000 zł 7 517 zł/m² 93 m² 15 maja 2024 634 m
819 000 zł 8 807 zł/m² 93 m² 14 maja 2024 634 m
759 000 zł 8 162 zł/m² 93 m² 29 kwietnia 2024 634 m
789 000 zł 8 485 zł/m² 93 m² 23 kwietnia 2024 634 m
839 000 zł 7 053 zł/m² 119 m² 22 kwietnia 2024 559 m
350 000 zł 11 327 zł/m² 31 m² 18 kwietnia 2024 458 m
839 000 zł 7 053 zł/m² 119 m² 16 kwietnia 2024 559 m
474 000 zł 7 707 zł/m² 62 m² 2 kwietnia 2024 195 m
475 000 zł 9 005 zł/m² 53 m² 15 marca 2024 195 m
495 000 zł 9 386 zł/m² 53 m² 11 marca 2024 195 m
330 000 zł 10 680 zł/m² 31 m² 5 marca 2024 458 m
799 000 zł 9 062 zł/m² 88 m² 27 lutego 2024 68 m
730 000 zł 12 283 zł/m² 59 m² 22 lutego 2024 0 m
470 000 zł 7 644 zł/m² 61 m² 21 lutego 2024 195 m
549 000 zł 8 928 zł/m² 61 m² 16 lutego 2024 195 m
485 000 zł 7 885 zł/m² 62 m² 15 lutego 2024 195 m
474 000 zł 7 710 zł/m² 61 m² 14 lutego 2024 195 m
460 000 zł 8 722 zł/m² 53 m² 13 lutego 2024 195 m
285 000 zł 9 223 zł/m² 31 m² 13 lutego 2024 458 m
465 000 zł 8 815 zł/m² 53 m² 7 lutego 2024 195 m
475 000 zł 7 692 zł/m² 62 m² 6 lutego 2024 195 m
519 000 zł 9 839 zł/m² 53 m² 31 stycznia 2024 195 m
31 500 zł 1 182 zł/m² 27 m² 29 stycznia 2024 624 m
580 000 zł 9 062 zł/m² 64 m² 16 stycznia 2024 525 m
320 000 zł 10 356 zł/m² 31 m² 11 stycznia 2024 542 m
36 000 zł 1 567 zł/m² 23 m² 9 stycznia 2024 525 m
650 000 zł 6 743 zł/m² 96 m² 8 stycznia 2024 659 m
440 000 zł 10 451 zł/m² 42 m² 5 stycznia 2024 471 m
335 000 zł 7 920 zł/m² 42 m² 5 stycznia 2024 664 m
490 000 zł 9 263 zł/m² 53 m² 3 stycznia 2024 505 m
650 000 zł 11 582 zł/m² 56 m² 2 stycznia 2024 75 m
489 000 zł 7 701 zł/m² 64 m² 28 grudnia 2023 551 m
700 000 zł 10 956 zł/m² 64 m² 20 grudnia 2023 75 m
460 000 zł 10 875 zł/m² 42 m² 28 listopada 2023 479 m
352 000 zł 11 392 zł/m² 31 m² 23 listopada 2023 458 m
522 000 zł 12 340 zł/m² 42 m² 23 listopada 2023 594 m
414 000 zł 13 398 zł/m² 31 m² 15 listopada 2023 554 m
400 000 zł 8 799 zł/m² 45 m² 8 listopada 2023 554 m
409 000 zł 9 669 zł/m² 42 m² 30 października 2023 505 m
440 000 zł 10 404 zł/m² 42 m² 30 października 2023 624 m
500 000 zł 11 518 zł/m² 43 m² 23 października 2023 525 m
580 000 zł 9 712 zł/m² 60 m² 12 października 2023 0 m
580 000 zł 9 717 zł/m² 60 m² 28 września 2023 0 m
310 000 zł 7 363 zł/m² 42 m² 1 września 2023 471 m
353 000 zł 8 385 zł/m² 42 m² 1 września 2023 479 m
265 200 zł 8 583 zł/m² 31 m² 1 września 2023 653 m
580 000 zł 9 701 zł/m² 60 m² 10 sierpnia 2023 0 m
350 000 zł 6 616 zł/m² 53 m² 28 czerwca 2023 554 m
725 000 zł 265 zł/m² 2 737 m² 19 czerwca 2023 659 m
317 000 zł 7 494 zł/m² 42 m² 15 czerwca 2023 594 m
560 000 zł 9 423 zł/m² 59 m² 18 kwietnia 2023 0 m
380 000 zł 7 183 zł/m² 53 m² 18 kwietnia 2023 471 m
400 000 zł 7 561 zł/m² 53 m² 22 marca 2023 458 m
265 000 zł 8 576 zł/m² 31 m² 2 marca 2023 554 m
615 000 zł 10 264 zł/m² 60 m² 3 października 2022 0 m
285 000 zł 9 223 zł/m² 31 m² 7 lipca 2022 542 m
255 000 zł 8 252 zł/m² 31 m² 30 maja 2022 505 m
280 000 zł 9 061 zł/m² 31 m² 19 maja 2022 664 m
270 000 zł 8 738 zł/m² 31 m² 10 maja 2022 458 m
325 000 zł 7 720 zł/m² 42 m² 9 maja 2022 479 m
245 000 zł 7 929 zł/m² 31 m² 27 kwietnia 2022 554 m
237 332 zł 6 730 zł/m² 35 m² 20 kwietnia 2022 664 m
339 000 zł 7 722 zł/m² 44 m² 8 kwietnia 2022 554 m
384 000 zł 9 078 zł/m² 42 m² 11 marca 2022 479 m
308 000 zł 7 316 zł/m² 42 m² 22 grudnia 2021 479 m
21 000 zł 759 zł/m² 28 m² 21 grudnia 2021 667 m
460 000 zł 171 zł/m² 2 694 m² 8 listopada 2021 659 m
465 000 zł 8 723 zł/m² 53 m² 22 października 2021 659 m
295 000 zł 6 974 zł/m² 42 m² 1 października 2021 664 m
310 000 zł 7 363 zł/m² 42 m² 15 września 2021 458 m
235 000 zł 5 556 zł/m² 42 m² 28 lipca 2021 664 m
415 000 zł 6 535 zł/m² 64 m² 27 lipca 2021 657 m
280 000 zł 6 651 zł/m² 42 m² 26 lipca 2021 458 m
495 362 zł 12 347 zł/m² 40 m² brak danych 688 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 103 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl