Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 30 kwietnia 2025
Cena łączna
380 000zł
Jedna cena za 8 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
72zł/m²
Powierzchnia działek głównych
5 265m²
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 8
- Skład transakcji
- 8 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 800 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 5 265 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 72 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D4FB42550CF342DBBBF234C7808EDFD2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
30 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek o łącznej powierzchni 6 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (5 265 m²); pominęliśmy działki: 6/15 (592 m², droga), 6/16 (943 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6/10 (1 090 m²), działkę nr 6/11 (1 031 m²), działkę nr 6/12 (943 m²), działkę nr 6/13 (1 009 m²), działkę nr 6/14 (86 m²), działkę nr 6/15 (592 m², droga), działkę nr 6/16 (943 m², droga) oraz działkę nr 6/9 (1 106 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
300302_5.0006.6/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ31SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0006.6/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0006.6/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 966 zł | 103 zł/m² | 922 m² | 28 lipca 2026 | 839 m | |
| 140 000 zł | 94 zł/m² | 1 494 m² | 30 kwietnia 2026 | 249 m | |
| 116 000 zł | 105 zł/m² | 1 108 m² | 30 grudnia 2025 | 182 m | |
| 150 883 zł | 91 zł/m² | 1 649 m² | 17 grudnia 2025 | 153 m | |
| 125 550 zł | 89 zł/m² | 1 395 m² | 4 grudnia 2025 | 181 m | |
| 253 341 zł | 70 zł/m² | 3 626 m² | 2 sierpnia 2023 | 233 m | |
| 320 000 zł | 25 zł/m² | 12 980 m² | 16 listopada 2022 | 893 m | |
| 125 472 zł | 37 zł/m² | 3 422 m² | 7 listopada 2022 | 150 m | |
| 96 000 zł | 69 zł/m² | 1 383 m² | 13 lipca 2022 | 178 m | |
| 96 000 zł | 70 zł/m² | 1 376 m² | 13 lipca 2022 | 195 m | |
|
Działka
Graby |
60 500 zł | 55 zł/m² | 1 100 m² | 22 lipca 2021 | 928 m |
| 72 000 zł | 80 zł/m² | 898 m² | 23 marca 2021 | 989 m | |
| 130 000 zł | 60 zł/m² | 2 171 m² | 31 lipca 2020 | 840 m | |
| 101 000 zł | 48 zł/m² | 2 124 m² | 20 lipca 2020 | 261 m | |
| 44 450 zł | 16 zł/m² | 2 724 m² | 17 czerwca 2020 | 324 m | |
| 44 450 zł | 51 zł/m² | 869 m² | 27 maja 2020 | 323 m | |
| 127 050 zł | 25 zł/m² | 5 077 m² | 23 marca 2020 | 364 m | |
| 70 000 zł | 2 646 zł/m² | 26,46 m² | 10 maja 2019 | 986 m | |
| 30 000 zł | 29 zł/m² | 1 028 m² | 16 kwietnia 2019 | 955 m | |
| 40 000 zł | 20 zł/m² | 1 999 m² | 19 lipca 2017 | 177 m | |
| 55 000 zł | 55 zł/m² | 1 007 m² | 19 stycznia 2016 | 355 m | |
| 40 900 zł | 46 zł/m² | 898 m² | 5 listopada 2013 | 982 m | |
| 42 900 zł | 48 zł/m² | 898 m² | 26 lutego 2013 | 983 m | |
| 36 300 zł | 40 zł/m² | 898 m² | 29 sierpnia 2012 | 989 m | |
| 41 000 zł | 46 zł/m² | 898 m² | 24 sierpnia 2012 | 994 m | |
|
Działka
Graby |
44 900 zł | 50 zł/m² | 898 m² | 30 lipca 2012 | 985 m |
|
Działka
Graby |
66 572 zł | 72 zł/m² | 926 m² | 27 grudnia 2010 | 986 m |
|
Działka
Graby |
64 556 zł | 72 zł/m² | 898 m² | 25 sierpnia 2010 | 983 m |
|
Działka
Graby |
100 000 zł | 46 zł/m² | 2 171 m² | 21 sierpnia 2008 | 840 m |
|
Działka
Graby |
30 440 zł | 20 zł/m² | 1 522 m² | 5 maja 2008 | 982 m |
|
Działka
Graby |
9 600 zł | 2,58 zł/m² | 3 722 m² | 21 listopada 2007 | 896 m |
| 225 000 zł | 102 zł/m² | 2 216 m² | brak danych | 237 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 6 800 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 265 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 6/15 (592 m², droga), 6/16 (943 m², droga).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.