Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 11 stycznia 2023

  • 11 stycznia 2023

Cena transakcyjna

131 544zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,00zł/m²

Powierzchnia działki

32 900m²

Data aktu notarialnego

11 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,00 zł/m²
Powierzchnia działki
32 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18044
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 32 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 131 544 zł, co daje 4,00 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

32 900 m² 4,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0180.AR_2.152/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32 875,85 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 875,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 875,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 875,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 875,85 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MASŁOMĘCZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 12 588 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 588 m²
    • w odległości 979 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2024, 15 300 m²

    98 250 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 347 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2023, 144 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 483 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 8 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 883 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 2 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 901 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2021, 3 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 909 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2020, 11 100 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 812 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2019, 10 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 810 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 661 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 661 m²
    • w odległości 918 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2018, 5 000 m²

    25 820 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 763 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2018, 7 338 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 338 m²
    • w odległości 591 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2018, 10 171 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 171 m²
    • w odległości 250 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2017, 15 848 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 848 m²
    • w odległości 881 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2017, 10 187 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 187 m²
    • w odległości 700 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2016, 25 571 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 571 m²
    • w odległości 946 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 listopada 2015, 2 560 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 560 m²
    • w odległości 635 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2015, 2 271 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 271 m²
    • w odległości 736 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2014, 22 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 500 m²
    • w odległości 450 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2013, 5 052 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 052 m²
    • w odległości 765 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2013, 5 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 272 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2012, 20 000 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 450 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2011, 20 189 m²

    39 369 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 189 m²
    • w odległości 693 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2011, 11 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 432 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2011, 34 500 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 500 m²
    • w odległości 498 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2010, 30 500 m²

    51 850 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 500 m²
    • w odległości 453 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 32 900 m² sprzedano za 131 544 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 131 544 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl