metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

23.08.2025 Marii Konopnickiej, Szczecin
Cena brutto
50 000 zł
2 710
zł / m² lokalu
18,45 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 142 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Marii Konopnickiej, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (18 m²), budynek nr 177_BUD (26 m²), budynek nr 178_BUD (22 m²), budynek nr 179_BUD (21 m²), budynek nr 180_BUD (23 m²) oraz działkę nr 184/11 (142 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2080.184/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1123SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 141,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 198,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 141,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 141,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 141,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 733 zł/m² 2020 13 transakcji
7 585 zł/m² 2021 15 transakcji
7 743 zł/m² 2022 14 transakcji
5 563 zł/m² 2023 7 transakcji
6 857 zł/m² 2024 3 transakcje
7 979 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Marii Konopnickiej, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 80)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Marii Konopnickiej

do 1 km
Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 51 · 19.12.2025 10 396 60 m² · 153 m Lokal 690 000 zł Szczecin, ul. Wołogoska 6 · 22.11.2025 7 847 88 m² · 204 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 2 · 19.11.2025 7 007 60 m² · 123 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 61 · 17.10.2025 10 564 50 m² · 32 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 16.10.2025 7 347 39 m² · 142 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 10.10.2025 8 197 40 m² · 142 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 19.08.2025 7 008 43 m² · 142 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 24.07.2025 7 979 43 m² · 142 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 24.04.2025 8 304 52 m² · 177 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 49 · 04.10.2024 5 000 18 m² · 195 m Lokal 59 900 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 75 · 26.09.2024 981 61 m² · 165 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 70 · 16.09.2024 6 857 73 m² · 203 m Lokal 299 500 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 12 · 23.10.2023 5 563 54 m² · 161 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 28.09.2023 10 741 54 m² · 177 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 64 · 25.09.2023 4 954 81 m² · 189 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 11 · 16.08.2023 7 755 52 m² · 148 m Lokal 439 000 zł 03.01.2023 6 017 73 m² · 177 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 49 · 20.12.2022 4 727 55 m² · 152 m Lokal 660 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 66 · 10.11.2022 8 917 74 m² · 116 m Lokal 707 100 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 65 · 12.10.2022 11 111 64 m² · 200 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 64 · 31.08.2022 8 081 53 m² · 101 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4 · 10.08.2022 6 518 52 m² · 204 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 01.08.2022 6 111 54 m² · 177 m Lokal 445 000 zł 28.06.2022 8 847 50 m² · 111 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 22.06.2022 8 722 72 m² · 55 m Lokal 59 000 zł 11.05.2022 3 333 18 m² · 155 m Lokal 710 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 12.04.2022 9 830 72 m² · 55 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 24.03.2022 7 405 51 m² · 201 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 64 · 11.03.2022 7 226 26 m² · 101 m Lokal 23 900 zł 17.02.2022 1 350 18 m² · 155 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 13.01.2022 8 134 44 m² · 142 m Lokal 301 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 31.12.2021 8 747 34 m² · 177 m Lokal 545 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 41a · 06.12.2021 10 711 51 m² · 173 m Lokal 261 000 zł 03.11.2021 7 585 34 m² · 177 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 22.10.2021 7 509 84 m² · 142 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4 · 18.10.2021 3 533 52 m² · 204 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 45 · 02.09.2021 9 359 50 m² · 164 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 41a · 12.08.2021 8 831 62 m² · 173 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 65 · 29.06.2021 5 578 64 m² · 200 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 4 · 27.05.2021 4 834 21 m² · 142 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Wandy 5A · 21.05.2021 7 850 59 m² · 85 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 43 · 02.04.2021 9 726 62 m² · 171 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 66 · 25.01.2021 8 914 73 m² · 201 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Henryka Wieniawskiego 18a · 15.01.2021 7 297 50 m² · 165 m Lokal 227 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 07.01.2021 6 597 34 m² · 177 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 16.12.2020 3 962 50 m² · 177 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Henryka Wieniawskiego 18a · 15.12.2020 6 198 50 m² · 165 m Lokal 319 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4 · 23.10.2020 5 948 54 m² · 204 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 58 · 15.09.2020 4 992 52 m² · 90 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 49 · 28.08.2020 5 163 107 m² · 81 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 49 · 08.07.2020 5 575 50 m² · 143 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Wandy 5A · 29.06.2020 5 375 59 m² · 81 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 11.05.2020 5 817 45 m² · 201 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4 · 09.04.2020 6 606 51 m² · 204 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 45 · 13.03.2020 7 567 50 m² · 152 m Lokal 389 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 8 · 12.03.2020 5 733 68 m² · 177 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Jana Styki 24 · 05.03.2020 5 926 54 m² · 204 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 24 · 08.01.2020 5 000 50 m² · 149 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 27.12.2019 6 690 56 m² · 201 m Lokal 284 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 04.12.2019 4 818 59 m² · 201 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 15.10.2019 4 698 45 m² · 201 m Lokal 35 000 zł 17.09.2019 1 964 18 m² · 62 m Lokal 279 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 67 · 30.07.2019 5 345 52 m² · 85 m Lokal 217 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 8 · 18.07.2019 4 288 51 m² · 187 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 41 · 24.06.2019 5 768 52 m² · 201 m Lokal 369 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 59 · 19.06.2019 4 945 75 m² · 179 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 · 29.05.2019 4 550 56 m² · 201 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 51 · 19.04.2019 4 615 39 m² · 155 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 63 · 12.03.2019 5 350 50 m² · 43 m Lokal 528 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 15.02.2019 7 310 72 m² · 53 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 69 · 12.02.2019 6 531 49 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 22.01.2019 5 365 52 m² · 203 m Lokal 299 000 zł Szczecin, ul. Wandy 8,9,10,11 · 25.10.2018 6 229 48 m² · 46 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 57 · 28.06.2018 4 540 52 m² · 21 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 5 · 26.06.2018 4 609 71 m² · 80 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 70 · 07.06.2018 4 937 73 m² · 200 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 05.06.2018 5 987 52 m² · 177 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Henryka Wieniawskiego 18a · 23.05.2018 4 798 50 m² · 165 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 6 · 18.05.2018 5 434 51 m² · 116 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 12.01.2018 4 152 52 m² · 177 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 01.12.2017 5 172 87 m² · 177 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 5 · 08.09.2017 3 971 71 m² · 80 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 43 · 18.08.2017 5 025 62 m² · 160 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 75 · 02.08.2017 4 270 70 m² · 165 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 7 · 23.06.2017 4 065 81 m² · 165 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 47 · 07.06.2017 4 480 50 m² · 147 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1,2,3 · 16.05.2017 4 482 51 m² · 201 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 8 · 27.04.2017 3 952 51 m² · 192 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 13.03.2017 4 119 46 m² · 177 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 24.02.2017 3 389 44 m² · 142 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 08.02.2017 4 000 55 m² · 142 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 5 · 10.12.2016 2 371 51 m² · 144 m Lokal 210 000 zł 28.10.2016 3 889 54 m² · 204 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 67 · 11.08.2016 3 352 52 m² · 85 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 22.07.2016 4 223 40 m² · 142 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 62 · 05.07.2016 3 513 74 m² · 92 m Lokal 253 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 61 · 27.04.2016 5 027 50 m² · 29 m Lokal 830 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 43 · 18.04.2016 4 279 194 m² · 155 m Lokal 206 000 zł Szczecin, ul. Henryka Wieniawskiego 18 · 21.03.2016 4 058 51 m² · 166 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1,2,3 · 24.11.2015 3 733 59 m² · 201 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 57 · 17.11.2015 3 552 52 m² · 82 m Lokal 177 000 zł Szczecin, ul. Wandy 8,9,10,11 · 29.10.2015 3 688 48 m² · 46 m Lokal 129 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 10.10.2015 3 749 34 m² · 177 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 61 · 06.10.2015 4 094 51 m² · 176 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 66 · 10.09.2015 2 972 74 m² · 121 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Wandy 8,9,10,11 · 25.06.2015 2 917 48 m² · 46 m Lokal 176 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 18.03.2015 3 259 54 m² · 177 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Krakusa · 17.03.2015 1 684 18 m² · 62 m Lokal 197 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 26.11.2014 3 903 50 m² · 177 m Lokal 205 000 zł 06.10.2014 3 942 52 m² · 165 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 31.07.2014 4 141 24 m² · 142 m Lokal 309 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 56 · 27.03.2014 4 278 72 m² · 64 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 31.01.2014 3 960 51 m² · 204 m Lokal 130 000 zł 03.01.2014 2 625 50 m² · 194 m Lokal 209 000 zł 16.12.2013 3 946 53 m² · 11 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 63 · 03.12.2013 6 091 79 m² · 151 m Lokal 165 000 zł 13.08.2013 3 279 50 m² · 21 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 65 · 05.04.2013 4 721 50 m² · 70 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 15.03.2013 1 740 16 m² · 187 m Lokal 166 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 24.01.2013 4 123 40 m² · 142 m Lokal 175 000 zł 28.12.2012 3 304 53 m² · 11 m Lokal 172 500 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 08.10.2012 3 515 49 m² · 177 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 65 · 07.09.2012 2 826 50 m² · 70 m Lokal 267 000 zł 18.06.2012 4 396 61 m² · 194 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 43 · 29.05.2012 4 634 62 m² · 155 m Lokal 535 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 43 · 29.05.2012 5 823 92 m² · 155 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 41a · 21.05.2012 5 620 62 m² · 174 m Lokal 115 500 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 02.05.2012 3 489 33 m² · 177 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 41 · 05.04.2012 4 859 50 m² · 201 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 29.02.2012 4 177 49 m² · 177 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 66 · 29.02.2012 3 977 73 m² · 201 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 9 · 23.02.2012 4 458 54 m² · 155 m Lokal 260 000 zł 09.12.2011 4 815 54 m² · 204 m Lokal 203 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 28.11.2011 5 107 40 m² · 142 m Lokal 238 500 zł 06.10.2011 5 817 41 m² · 164 m Lokal 399 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 41a · 20.09.2011 6 976 57 m² · 174 m Lokal 355 544 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 41a · 06.09.2011 6 988 51 m² · 174 m Lokal 400 806 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 41a · 02.09.2011 6 300 64 m² · 174 m Lokal 358 407 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 41a · 02.09.2011 6 300 57 m² · 174 m Lokal 363 496 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 41a · 23.08.2011 6 619 55 m² · 174 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 2 · 20.08.2011 4 505 60 m² · 125 m Lokal 364 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 26 · 10.08.2011 6 087 60 m² · 107 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 20 · 27.07.2011 4 494 59 m² · 194 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Henryka Wieniawskiego 18 · 15.06.2011 4 137 51 m² · 166 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 12.05.2011 3 774 40 m² · 142 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 9 · 04.04.2011 3 436 54 m² · 155 m Lokal 340 000 zł 27.01.2011 6 718 51 m² · 120 m Lokal 300 000 zł 12.10.2010 5 556 54 m² · 204 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 11.10.2010 3 774 40 m² · 142 m Lokal 196 000 zł 07.10.2010 4 780 41 m² · 164 m Lokal 283 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 58 · 31.05.2010 5 575 51 m² · 66 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 45 · 26.05.2010 5 974 50 m² · 152 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Henryka Wieniawskiego 18 · 31.03.2010 3 940 51 m² · 166 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 10.12.2009 4 514 44 m² · 142 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 28.10.2009 4 754 49 m² · 21 m Lokal 157 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 17.09.2009 4 756 33 m² · 177 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 6 · 31.08.2009 3 667 83 m² · 97 m Lokal 259 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 26.06.2009 5 228 50 m² · 21 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 18.12.2008 7 119 42 m² · 142 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 70 · 19.11.2008 1 772 73 m² · 166 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 20 · 20.05.2008 5 935 59 m² · 194 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 43 · 18.01.2008 6 160 62 m² · 160 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 60 · 28.12.2007 6 022 72 m² · 71 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 43 · 21.12.2007 4 296 62 m² · 160 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Kazimierza Brodzińskiego 63 · 25.10.2007 5 457 79 m² · 151 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Krakusa 2 · 12.10.2007 5 005 60 m² · 125 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 61 · 10.07.2007 4 588 50 m² · 29 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 49 · 15.06.2007 3 989 107 m² · 81 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 17.04.2007 5 509 42 m² · 142 m Lokal 176 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 30.10.2006 4 216 42 m² · 142 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 49 · 18.07.2006 1 195 50 m² · 143 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 67 · 22.05.2006 2 682 52 m² · 85 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 6,7,8 · 14.04.2006 2 358 68 m² · 177 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 49 · 06.04.2006 2 534 107 m² · 81 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 30.03.2006 1 656 24 m² · 139 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 57 · 20.01.2006 1 949 51 m² · 158 m Lokal 4 000 zł Szczecin, ul. Wandy · 15.12.2005 238 17 m² · 10 m Lokal 4 500 zł Szczecin, ul. Wandy · 15.12.2005 268 17 m² · 11 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 6 · 27.10.2005 2 173 51 m² · 120 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 23.09.2005 1 242 40 m² · 139 m Lokal 65 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 58 · 12.08.2005 1 281 51 m² · 53 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 59 · 07.07.2005 2 546 75 m² · 167 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 57 · 12.05.2005 1 533 52 m² · 21 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 31.03.2005 3 037 43 m² · 139 m Lokal 115 234 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 25 · 02.03.2005 1 809 64 m² · 124 m Lokal 103 000 zł Szczecin, ul. Henryka Wieniawskiego 18 · 02.03.2005 2 029 51 m² · 166 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 61 · 09.12.2004 2 339 51 m² · 176 m Lokal 119 567 zł Szczecin, ul. Wandy 6 · 19.11.2004 1 888 63 m² · 136 m Lokal 87 425 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 09.11.2004 1 704 51 m² · 203 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Walerego Wróblewskiego 1,2,3,4,5 · 28.10.2004 1 916 42 m² · 139 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 1,2,3 · 22.10.2004 1 559 51 m² · 201 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 1 · 12.10.2004 1 193 50 m² · 120 m Lokal 75 183 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 20.09.2004 1 521 49 m² · 27 m Lokal 78 697 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej · 20.09.2004 1 589 50 m² · 27 m Lokal 88 020 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 20.09.2004 1 662 53 m² · 27 m Lokal 74 876 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 20.09.2004 1 488 50 m² · 27 m Lokal 80 810 zł Szczecin, ul. Marii Konopnickiej 59 · 20.09.2004 1 604 50 m² · 27 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Brata Alberta 12 · 05.08.2004 2 600 54 m² · 168 m Lokal 108 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 20.07.2004 1 930 56 m² · 203 m Lokal 109 000 zł Szczecin, ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 4,5,6 · 23.06.2004 2 124 51 m² · 203 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Marii Konopnickiej Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 80, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
18,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 2 710 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −41,1% mediana: 4 598 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 272 m ?
  • Cena o 41,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 598 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+247,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marii Konopnickiej 18,5 m² · 2025-08 · 0 m 50 000 zł 2 710 zł/m² ul. Kazimierza Brodzińskiego 18 m² · 2024-10 · 195 m 90 000 zł 5 000 zł/m² ul. Santocka 15,5 m² · 2025-05 · 343 m 90 000 zł 5 810 zł/m² ul. Osiedle Świerczewo 16,3 m² · 2025-03 · 369 m 87 000 zł 5 347 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 37,8 m² · 2024-10 · 517 m 49 662 zł 1 315 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 35,3 m² · 2024-10 · 517 m 51 151 zł 1 451 zł/m² ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 35,2 m² · 2024-10 · 517 m 49 651 zł 1 409 zł/m² ul. Reduty Ordona 14,7 m² · 2025-03 · 722 m 60 000 zł 4 082 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 598 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
150,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 247,2%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 41,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości