Przejdź do treści
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 7 stycznia 2022 · Jabłonowa 12, MILANÓWEK

  • 7 stycznia 2022
  • Jabłonowa 12, MILANÓWEK
  • 4 składniki

Cena łączna

795 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

818zł/m²

Powierzchnia budynku

474,72m²

Data aktu notarialnego

7 stycznia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Powierzchnia działek
972 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
818 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jabłonowa 12, MILANÓWEK
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

7 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 475 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 972 m². Łączna cena transakcji wyniosła 795 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Jabłonowa 12, MILANÓWEK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 79 (158 m²), budynek nr 90 (158 m²), budynek nr 91 (158 m²) oraz działkę nr 52 (972 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

158 m² 5 024 zł/m²? 3D
158 ~ m² 5 024 ~ zł/m²? 3D
158 ~ m² 5 024 ~ zł/m²?
972 m² 818 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0035.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 969,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 290,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 969,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 969,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 52

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 14 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 765 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 498 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 417 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 253 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 205 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 575 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 06-14)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – MILANÓWEK, ulica Jabłonowa 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
MILANÓWEK, ulica Marszałkowska 3
1 650 000 zł 6 534 ~ zł/m² 253 ~ m² 15 lipca 2026 885 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Grudowska 78A
408 000 zł 4 538 ~ zł/m² 90 ~ m² 3 lipca 2026 492 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
1 533 200 zł 11 905 ~ zł/m² 129 ~ m² 10 czerwca 2026 225 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Długa 42
220 000 zł 8 167 ~ zł/m² 27 ~ m² 13 maja 2026 950 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Szkolna 11
3 050 000 zł 6 784 ~ zł/m² 450 ~ m² 20 marca 2026 745 m
Budynek 525 000 zł 4 655 ~ zł/m² 113 ~ m² 16 marca 2026 358 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wierzbowa
1 400 000 zł 7 926 ~ zł/m² 177 ~ m² 18 grudnia 2025 835 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Graniczna 8
84 816 zł 1 687 ~ zł/m² 50 ~ m² 9 grudnia 2025 970 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Warszawska 3C
940 000 zł 5 247 ~ zł/m² 179 ~ m² 14 października 2025 828 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Inżynierska 21
1 000 000 zł 14 073 ~ zł/m² 71 ~ m² 8 października 2025 524 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Królewska 79
250 000 zł 1 204 ~ zł/m² 208 ~ m² 18 września 2025 862 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Grudowska 58
1 540 000 zł 7 974 ~ zł/m² 193 ~ m² 8 sierpnia 2025 319 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Słoneczna 6
1 130 000 zł 8 395 ~ zł/m² 135 ~ m² 24 lipca 2025 950 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Szkolna 15A
630 000 zł 3 205 ~ zł/m² 197 ~ m² 27 czerwca 2025 796 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Akacjowa 3
700 000 zł 12 231 ~ zł/m² 57 ~ m² 28 maja 2025 808 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Polna
40 000 zł 2 193 ~ zł/m² 18 ~ m² 20 listopada 2024 436 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Magnolii 2
1 345 000 zł 8 420 ~ zł/m² 160 ~ m² 24 października 2024 833 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Owczarska 14
914 108 zł 4 056 ~ zł/m² 225 ~ m² 2 sierpnia 2024 969 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Przejazd 4
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2024 992 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Grudowska 25
1 500 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2024 680 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
840 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2024 890 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Piękna 2
153 333 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 454 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Cicha 8
3 500 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 825 m
Budynek
Czarny Las, ulica Jodłowa 2
850 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 383 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Inżynierska
20 000 zł brak danych brak danych 12 września 2023 562 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Słoneczna 6
575 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2023 954 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Inżynierska 10
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 562 m
Budynek
WŁADYSŁAWÓW, ulica Słoneczna 11
1 330 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2023 943 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Bociania 12
1 720 000 zł 7 890 zł/m² 218 m² 2 marca 2023 122 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Inżynierska
30 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 562 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Polna 15C
470 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 301 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Polna
12 500 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 428 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Podwiejska 10A
830 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 705 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Nadarzyńska 48
855 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 371 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiśniowa 8
625 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 351 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna 31
1 200 500 zł 7 596 zł/m² 158 m² 15 czerwca 2022 703 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Nadarzyńska 73
650 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 681 m
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 10
510 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 502 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Brwinowska 26
7 500 zł brak danych brak danych 19 marca 2022 540 m
Budynek
PODKOWA LEŚNA, ulica Cicha 2
260 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 649 m
Budynek
OSOWIEC, ulica SZKOLNA
230 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 835 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Marii Konopnickiej 45
174 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 511 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Jabłonowa 1
612 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 160 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Rososzańska 11
750 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 626 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Sosnowa 32
500 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 794 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna 21
500 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 648 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Brwinowska
273 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 572 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Królewska 86
3 950 000 zł 2 603 ~ zł/m² 1 518 ~ m² 21 września 2021 883 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Podwiejska 34
650 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 479 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Miła 14
400 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 598 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Brwinowska
730 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 641 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Owczarska
314 500 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 773 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Długa 17
850 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2021 694 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Warszawska 1
300 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 823 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna 36
830 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 697 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Podwiejska 34
420 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 479 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Długa
260 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 756 m
Budynek
ŻELECHÓW, ulica Sosnowa 13
1 149 900 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 630 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Długa 29
520 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 793 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Nadarzyńska 68
880 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 604 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Sosnowa 1D
950 000 zł 2 835 zł/m² 335 m² 19 stycznia 2021 495 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Inżynierska 21
810 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 524 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Długa 32
460 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 888 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Jabłonowa 1
480 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2021 160 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Długa 28
1 250 000 zł 5 428 zł/m² 230 m² 2 grudnia 2020 837 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna 9
835 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 158 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Inżynierska 25
340 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 577 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
650 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2020 216 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Owczarska 14
550 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2020 968 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Królewska
430 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 298 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Bociania 4
500 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 274 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna 11
830 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2020 186 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Grudowska
565 000 zł 2 199 zł/m² 257 m² 23 grudnia 2019 189 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Długa 33
250 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 866 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Miła 3A
370 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 473 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna
280 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 729 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Królewska
9 046 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 211 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Królewska 61A
553 500 zł brak danych brak danych 8 października 2019 583 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Bociania 18
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 34 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Podwiejska 32
1 100 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 507 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Warszawska 3B
765 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 859 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Królewska 26A
530 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 292 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Warszawska 1
160 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 823 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Szkolna
65 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2019 835 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Bociania 5
200 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 104 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Zawąska 9
1 000 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 933 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Wiatraczna 21
299 000 zł brak danych brak danych 13 września 2018 648 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Nadarzyńska 82C
850 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 774 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Piękna 2
29 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2018 454 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Długa
60 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 975 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Różana 1
750 000 zł 5 289 zł/m² 142 m² 6 listopada 2017 482 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Nadarzyńska 6
237 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 309 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Marszałkowska 18
524 500 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 970 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Królewska 55
415 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 464 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Graniczna 9
1 150 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2017 888 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Marszałkowska 7
650 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 845 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Grudowska 65
420 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 299 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Podwiejska
315 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 421 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Cicha 2
275 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 649 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Szkolna 20
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 752 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Szkolna
100 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 750 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Nadarzyńska 25
669 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 182 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Długa 3
435 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 713 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Polna 19
320 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2015 359 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Graniczna 17
975 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2015 957 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Sosnowa 1D
800 000 zł 2 388 zł/m² 335 m² 10 lutego 2015 495 m
Budynek
MILANÓWEK, ulica Słoneczna 6
397 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2014 954 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 475 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 795 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl