Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat łobeski

Akt notarialny z 7 października 2016 · 22, Niegrzebia

  • 7 października 2016
  • 22, Niegrzebia
  • 2 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 626zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

99m²

Data aktu notarialnego

7 października 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łobeski
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 626 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
99 m²
Powierzchnia działki
829 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
22, Niegrzebia
Powiat
powiat łobeski
Oznaczenie
D5D43D1E063C4C09BA728D72204DF226
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 99 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 829 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łobeskiego. Adres przypisany do transakcji to 22, Niegrzebia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 99 m²) oraz działkę nr 36/4 (829 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

99 m² 2 626 zł/m² 3D
829 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321802_5.0014.36/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 321802

Plan ogólny gminy Łobez

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 828,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 1 077,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Łobez
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 828,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-07-16
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 828,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 828,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niegrzebia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Niegrzebia 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2026

    Łobez, ulica Łoźnicka

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2026

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2026

    21 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2025

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2025

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025

    Kołdrąb 2A

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    Kołdrąb 2

    16 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2024

    Łobez, ulica Łoźnicka 29a

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2024

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2024

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2023

    922 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2023

    Łobez, ulica Łoźnicka 28c

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2022

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022, 23,9 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,9 m²
    • w odległości 329 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2022

    Niegrzebia 17

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 listopada 2021

    Niegrzebia 6

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2021

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021

    Łobez, ulica Łoźnicka

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2021

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 listopada 2020

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2020

    Łobez, ulica Łoźnicka 28c

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2019

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2018

    Łobez, ulica Łoźnicka 28c

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 9 lipca 2018

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2018

    60 762 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2017

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2017

    Łobez, ulica Łoźnicka

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2017

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2017

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 21 listopada 2016, 1 268 m²

    Łobez, ulica Łoźnicka

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 268 m²
    • w odległości 790 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2016

    Łobez, ulica Wojcelska 1

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2015

    Niegrzebia 12

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2014

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  35. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2014

    Łobez, ulica Łoźnicka 18

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2013

    Łobez, ulica Łoźnicka

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2012

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2012

    Łobez, ulica Wojcelska 18

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2012

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2010

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2010

    Łobez, ulica Wojcelska 17

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2010

    Łobez, ulica Wojcelska 29

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2010

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2010

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 29 maja 2009, 324 m²

    Niegrzebia 3

    7 629 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 324 m²
    • w odległości 615 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2008, 19 m²

    Łobez, ulica Łoźnicka

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 421 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 348 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2008, 19 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 359 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2008, 22 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • w odległości 332 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2007, 429 m²

    Łobez, ulica Łoźnicka 29a

    200 300 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 429 m²
    • w odległości 534 m

  50. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 grudnia 2006, 293 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 293 m²
    • w odległości 285 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2006, 19 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 360 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2006, 19 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 360 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2006, 78 m²

    Łobez, ulica Wojcelska 19

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • w odległości 760 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2006, 19 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 344 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2006, 26 m²

    Łobez, ulica Łoźnicka

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 m²
    • w odległości 386 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2005, 20 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 336 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 99 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl