Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Elbląg
Akt notarialny z 20 lutego 2026 · Juliana Fałata, Elbląg
Cena transakcyjna
4 710zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
100zł/m²
Powierzchnia działki
47m²
Data aktu notarialnego
20 lutego 2026
Rynek pierwotny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Elbląg
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 100 zł
- Powierzchnia
- 47 m²
- Powierzchnia gruntu
- 47 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Juliana Fałata, Elbląg
- Powiat
- Elbląg
Podsumowanie transakcji
20 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą w lokalizacji Elbląg, ulica Juliana Fałata, obejmującą działkę o powierzchni 47 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 710 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Elbląga i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Elbląg, ulica Juliana Fałata
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Elbląg, ulica Żeglarska |
7 060 zł | 392 zł/m² | 18 m² | 7 sierpnia 2026 | 150 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Królewiecka |
18 844 zł | 419 zł/m² | 45 m² | 16 marca 2026 | 294 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Jaśminowa 3a |
7 499 zł | 300 zł/m² | 25 m² | 9 stycznia 2026 | 566 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Pionierska 22-28 |
35 278 zł | 16 zł/m² | 2 205 m² | 16 grudnia 2025 | 345 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Zielona |
70 302 zł | 118 zł/m² | 596 m² | 12 grudnia 2025 | 981 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Stefana Okrzei 31a |
30 000 zł | 484 zł/m² | 62 m² | 6 listopada 2025 | 790 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Żeglarska - |
1 820 zł | 455 zł/m² | 4 m² | 22 października 2025 | 408 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Moniuszki |
38 000 zł | 651 zł/m² | 58 m² | 13 października 2025 | 951 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Juliana Fałata |
6 039 zł | 118 zł/m² | 51 m² | 3 września 2025 | 10 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Moniuszki |
22 000 zł | 377 zł/m² | 58 m² | 22 sierpnia 2025 | 951 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Mikołaja Kopernika - |
3 148 zł | 143 zł/m² | 22 m² | 13 sierpnia 2025 | 386 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Mikołaja Kopernika - |
4 232 zł | 184 zł/m² | 23 m² | 25 września 2024 | 426 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Lubartowska 14 |
1 090 000 zł | 723 zł/m² | 1 508 m² | 19 września 2024 | 774 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Owocowa - |
8 301 zł | 88 zł/m² | 94 m² | 24 lipca 2024 | 267 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Pokorna |
75 160 zł | 109 zł/m² | 688 m² | 24 maja 2024 | 916 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Pokorna |
67 707 zł | 368 zł/m² | 184 m² | 24 maja 2024 | 932 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Juliana Fałata |
7 143 zł | 112 zł/m² | 64 m² | 8 kwietnia 2024 | 15 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Browarna - |
100 zł | 5 zł/m² | 20 m² | 8 marca 2024 | 592 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Karola Szymanowskiego - |
500 zł | 3 205 zł/m² | 0 m² | 19 grudnia 2023 | 574 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Stanisława Moniuszki |
25 000 zł | 429 zł/m² | 58 m² | 20 września 2023 | 951 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Kosynierów Gdyńskich - |
22 128 zł | 503 zł/m² | 44 m² | 28 sierpnia 2023 | 782 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Browarna 89 |
25 500 zł | 263 zł/m² | 97 m² | 31 lipca 2023 | 678 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Browarna - |
600 zł | 53 zł/m² | 11 m² | 10 lipca 2023 | 592 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Starowiejska 5-8 |
622 zł | 50 zł/m² | 12 m² | 22 marca 2023 | 736 m |
|
Działka
Elbląg, ulica Żeglarska - |
214 zł | 71 zł/m² | 3 m² | 8 marca 2023 | 414 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Elbląg?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 47 m² sprzedano za 4 710 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 710 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.