Z bonifikatą
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem z bonifikatą – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Cena brutto
23 883 zł
838
zł / m² lokalu
28,5 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 242 m². Łączna cena transakcji wyniosła 23 883 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 27_LOK (29 m²), budynek nr 1731_BUD (551 m²) oraz działkę nr 3097/314 (2 242 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
247401_1.0021.1731_BUD.27_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
27_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
29 m²
Powierzchnia przynależna
7 m²
Cena brutto
23 883 zł
Cena / m²
838 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0021.1731_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1731_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0021.3097/314 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3097/314
Powierzchnia ewidencyjna
2 242 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0021.3097/314Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
63SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 238,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 5 596,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 238,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 238,68 m².
Status aktuobowiązujący
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 669 zł/m²
2021
25 transakcji
2 924 zł/m²
2022
51 transakcji
4 021 zł/m²
2023
41 transakcji
4 605 zł/m²
2024
43 transakcje
5 059 zł/m²
2025
36 transakcji
3 172 zł/m²
2026
21 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie
do 1 km
Lokal 150 000 zł
07.07.2026
5 047
30 m² · 229 m
Lokal 5 000 zł
26.06.2026
175
29 m² · 174 m
Lokal 51 362 zł
19.06.2026
865
59 m² · 116 m
Lokal 43 734 zł
09.06.2026
902
48 m² · 259 m
Lokal 41 328 zł
26.05.2026
873
47 m² · 116 m
Lokal 41 992 zł
21.05.2026
857
49 m² · 116 m
Lokal 17 780 zł
13.05.2026
825
22 m² · 252 m
Lokal 73 500 zł
06.05.2026
4 455
17 m² · 228 m
Lokal 260 000 zł
28.04.2026
5 282
49 m² · 69 m
Lokal 39 915 zł
27.04.2026
812
49 m² · 116 m
Lokal 345 000 zł
24.04.2026
7 523
46 m² · 182 m
Lokal 115 000 zł
22.04.2026
3 172
36 m² · 163 m
Lokal 230 000 zł
09.04.2026
5 830
39 m² · 174 m
Lokal 23 258 zł
07.04.2026
883
26 m² · 163 m
Lokal 260 000 zł
27.03.2026
5 314
49 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
24.03.2026
7 181
47 m² · 116 m
Lokal 207 000 zł
19.03.2026
2 902
71 m² · 173 m
Lokal 210 000 zł
16.03.2026
5 124
41 m² · 256 m
Lokal 440 000 zł
13.03.2026
7 121
62 m² · 188 m
Lokal 225 000 zł
25.02.2026
2 918
77 m² · 163 m
Lokal 290 000 zł
03.02.2026
6 144
47 m² · 69 m
Lokal 49 592 zł
22.12.2025
861
58 m² · 178 m
Lokal 287 000 zł
06.11.2025
7 547
38 m² · 63 m
Lokal 266 000 zł
27.10.2025
4 963
54 m² · 253 m
Lokal 266 000 zł
24.10.2025
5 624
47 m² · 107 m
Lokal 163 292 zł
13.10.2025
4 413
37 m² · 186 m
Lokal 223 000 zł
10.10.2025
5 858
38 m² · 173 m
Lokal 243 000 zł
02.10.2025
4 937
49 m² · 63 m
Lokal 233 694 zł
02.10.2025
4 511
52 m² · 107 m
Lokal 48 093 zł
02.10.2025
877
55 m² · 207 m
Lokal 269 000 zł
10.09.2025
5 433
50 m² · 56 m
Lokal 344 000 zł
27.08.2025
7 146
48 m² · 127 m
Lokal 205 000 zł
18.08.2025
3 825
54 m² · 253 m
Lokal 365 000 zł
28.07.2025
7 440
49 m² · 116 m
Lokal 175 000 zł
24.07.2025
6 136
29 m² · 116 m
Lokal 72 000 zł
18.07.2025
4 607
16 m² · 248 m
Lokal 238 000 zł
14.07.2025
6 432
37 m² · 186 m
Lokal 146 633 zł
24.06.2025
4 187
35 m² · 259 m
Lokal 156 467 zł
17.06.2025
4 315
36 m² · 163 m
Lokal 260 000 zł
13.06.2025
5 306
49 m² · 178 m
Lokal 173 000 zł
12.06.2025
5 966
29 m² · 116 m
Lokal 245 000 zł
10.06.2025
4 898
50 m² · 127 m
Lokal 94 000 zł
04.06.2025
4 700
20 m² · 174 m
Lokal 290 000 zł
23.05.2025
5 830
50 m² · 174 m
Lokal 394 000 zł
16.05.2025
8 015
49 m² · 215 m
Lokal 16 414 zł
07.05.2025
821
20 m² · 174 m
Lokal 210 000 zł
07.05.2025
4 605
46 m² · 260 m
Lokal 337 500 zł
24.04.2025
7 020
48 m² · 178 m
Lokal 390 000 zł
18.04.2025
7 429
53 m² · 131 m
Lokal 255 000 zł
15.04.2025
5 000
51 m² · 136 m
Lokal 396 000 zł
04.04.2025
7 458
53 m² · 163 m
Lokal 280 000 zł
13.03.2025
5 777
48 m² · 215 m
Lokal 340 000 zł
28.02.2025
6 829
50 m² · 225 m
Lokal 216 099 zł
20.02.2025
4 511
48 m² · 171 m
Lokal 240 000 zł
11.02.2025
5 117
47 m² · 235 m
Lokal 166 650 zł
15.01.2025
4 566
37 m² · 171 m
Lokal 214 000 zł
13.01.2025
4 302
50 m² · 127 m
Lokal 230 000 zł
20.12.2024
4 510
51 m² · 136 m
Lokal 170 000 zł
16.12.2024
4 470
38 m² · 63 m
Lokal 265 000 zł
05.12.2024
6 968
38 m² · 63 m
Lokal 286 500 zł
04.12.2024
7 534
38 m² · 63 m
Lokal 191 256 zł
18.11.2024
4 288
45 m² · 178 m
Lokal 190 000 zł
15.11.2024
3 725
51 m² · 204 m
Lokal 340 000 zł
14.11.2024
6 667
51 m² · 182 m
Lokal 300 000 zł
06.11.2024
5 217
58 m² · 235 m
Lokal 265 000 zł
25.10.2024
4 991
53 m² · 163 m
Lokal 225 000 zł
23.10.2024
4 286
53 m² · 131 m
Lokal 218 603 zł
22.10.2024
4 507
49 m² · 229 m
Lokal 220 000 zł
14.10.2024
4 576
48 m² · 178 m
Lokal 180 000 zł
09.10.2024
3 579
50 m² · 229 m
Lokal 225 109 zł
04.10.2024
4 605
49 m² · 267 m
Lokal 247 000 zł
09.09.2024
4 279
58 m² · 173 m
Lokal 199 000 zł
04.09.2024
5 269
38 m² · 225 m
Lokal 214 570 zł
03.09.2024
4 312
50 m² · 65 m
Lokal 100 000 zł
02.09.2024
3 516
28 m² · 116 m
Lokal 232 000 zł
22.08.2024
5 896
39 m² · 229 m
Lokal 235 000 zł
12.08.2024
5 523
43 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
26.07.2024
4 324
37 m² · 186 m
Lokal 250 000 zł
19.07.2024
5 049
50 m² · 56 m
Lokal 154 000 zł
13.06.2024
4 007
38 m² · 267 m
Lokal 208 590 zł
12.06.2024
4 255
49 m² · 137 m
Lokal 198 282 zł
05.06.2024
4 968
40 m² · 186 m
Lokal 219 000 zł
24.05.2024
7 508
29 m² · 267 m
Lokal 164 000 zł
23.05.2024
4 312
38 m² · 63 m
Lokal 116 000 zł
10.05.2024
6 744
17 m² · 163 m
Lokal 98 000 zł
27.03.2024
6 107
16 m² · 127 m
Lokal 205 000 zł
27.03.2024
4 020
51 m² · 182 m
Lokal 106 000 zł
26.02.2024
3 303
32 m² · 127 m
Lokal 40 000 zł
21.02.2024
2 559
16 m² · 248 m
Lokal 189 401 zł
16.02.2024
4 004
47 m² · 107 m
Lokal 255 000 zł
07.02.2024
5 384
47 m² · 174 m
Lokal 350 000 zł
31.01.2024
7 425
47 m² · 253 m
Lokal 350 000 zł
30.01.2024
7 037
50 m² · 174 m
Lokal 262 500 zł
26.01.2024
7 068
37 m² · 225 m
Lokal 250 000 zł
22.01.2024
5 212
48 m² · 0 m
Lokal 345 000 zł
19.01.2024
6 928
50 m² · 186 m
Lokal 260 000 zł
17.01.2024
6 346
41 m² · 256 m
Lokal 358 000 zł
08.01.2024
7 583
47 m² · 204 m
Lokal 225 000 zł
30.11.2023
4 690
48 m² · 0 m
Lokal 435 000 zł
16.11.2023
6 179
70 m² · 260 m
Lokal 240 000 zł
15.11.2023
5 327
45 m² · 163 m
Lokal 242 500 zł
06.11.2023
5 549
44 m² · 186 m
Lokal 312 000 zł
02.11.2023
6 730
46 m² · 96 m
Lokal 226 360 zł
02.11.2023
4 381
52 m² · 188 m
Lokal 121 929 zł
27.10.2023
4 191
29 m² · 0 m
Lokal 70 000 zł
12.10.2023
4 575
15 m² · 89 m
Lokal 153 000 zł
12.10.2023
4 120
37 m² · 225 m
Lokal 206 000 zł
04.10.2023
4 140
50 m² · 65 m
Lokal 103 391 zł
03.10.2023
3 565
29 m² · 178 m
Lokal 125 000 zł
28.09.2023
3 366
37 m² · 225 m
Lokal 189 000 zł
31.08.2023
4 809
39 m² · 188 m
Lokal 150 000 zł
08.08.2023
5 142
29 m² · 267 m
Lokal 360 000 zł
06.07.2023
7 235
50 m² · 188 m
Lokal 285 000 zł
03.07.2023
5 892
48 m² · 267 m
Lokal 182 396 zł
25.04.2023
3 842
47 m² · 229 m
Lokal 18 510 zł
24.04.2023
495
37 m² · 225 m
Lokal 193 003 zł
20.04.2023
4 021
48 m² · 0 m
Lokal 141 796 zł
13.04.2023
3 729
38 m² · 69 m
Lokal 54 500 zł
13.04.2023
3 309
16 m² · 228 m
Lokal 288 000 zł
06.04.2023
4 713
61 m² · 229 m
Lokal 230 000 zł
30.03.2023
4 879
47 m² · 253 m
Lokal 191 475 zł
28.03.2023
3 642
53 m² · 229 m
Lokal 12 672 600 zł
20.03.2023
378 739
33 m² · 186 m
Lokal 120 000 zł
13.03.2023
2 581
47 m² · 116 m
Lokal 175 000 zł
06.03.2023
3 715
47 m² · 92 m
Lokal 182 000 zł
06.03.2023
5 000
36 m² · 107 m
Lokal 129 316 zł
21.02.2023
3 495
37 m² · 186 m
Lokal 100 000 zł
17.02.2023
2 933
34 m² · 163 m
Lokal 79 728 zł
14.02.2023
3 700
22 m² · 252 m
Lokal 198 000 zł
07.02.2023
4 271
46 m² · 96 m
Lokal 330 000 zł
03.02.2023
7 021
47 m² · 239 m
Lokal 195 000 zł
02.02.2023
3 919
50 m² · 65 m
Lokal 145 000 zł
27.01.2023
2 947
49 m² · 188 m
Lokal 162 000 zł
27.01.2023
3 349
48 m² · 267 m
Lokal 145 000 zł
23.01.2023
3 676
39 m² · 174 m
Lokal 197 908 zł
18.01.2023
4 021
49 m² · 69 m
Lokal 42 000 zł
17.01.2023
2 550
16 m² · 228 m
Lokal 190 000 zł
04.01.2023
5 549
34 m² · 186 m
Lokal 120 000 zł
19.12.2022
4 332
28 m² · 235 m
Lokal 150 000 zł
15.12.2022
3 016
50 m² · 174 m
Lokal 170 000 zł
09.12.2022
4 205
40 m² · 186 m
Lokal 257 575 zł
09.12.2022
4 185
62 m² · 267 m
Lokal 189 000 zł
30.11.2022
4 013
47 m² · 92 m
Lokal 200 000 zł
09.11.2022
5 070
39 m² · 174 m
Lokal 199 000 zł
21.10.2022
4 628
43 m² · 163 m
Lokal 25 000 zł
20.10.2022
3 199
8 m² · 248 m
Lokal 190 000 zł
17.10.2022
4 756
40 m² · 174 m
Lokal 165 000 zł
07.10.2022
3 837
43 m² · 163 m
Lokal 161 143 zł
26.09.2022
3 343
48 m² · 56 m
Lokal 91 080 zł
22.09.2022
2 298
40 m² · 127 m
Lokal 52 000 zł
16.09.2022
3 157
16 m² · 228 m
Lokal 197 000 zł
12.09.2022
4 179
47 m² · 253 m
Lokal 253 500 zł
08.09.2022
5 281
48 m² · 267 m
Lokal 250 000 zł
18.08.2022
5 204
48 m² · 178 m
Lokal 246 000 zł
16.08.2022
5 014
49 m² · 69 m
Lokal 83 860 zł
04.08.2022
2 298
37 m² · 239 m
Lokal 55 000 zł
08.07.2022
13 699
4 m² · 174 m
Lokal 135 000 zł
28.06.2022
5 864
23 m² · 174 m
Lokal 135 000 zł
28.06.2022
5 864
23 m² · 174 m
Lokal 175 000 zł
14.06.2022
4 896
36 m² · 182 m
Lokal 150 000 zł
13.06.2022
5 407
28 m² · 116 m
Lokal 280 000 zł
27.05.2022
4 861
58 m² · 235 m
Lokal 150 430 zł
13.04.2022
2 323
65 m² · 207 m
Lokal 185 000 zł
13.04.2022
3 924
47 m² · 253 m
Lokal 115 000 zł
06.04.2022
2 561
45 m² · 235 m
Lokal 228 000 zł
25.03.2022
6 162
37 m² · 186 m
Lokal 19 214 zł
18.03.2022
400
48 m² · 260 m
Lokal 80 710 zł
10.03.2022
2 297
35 m² · 105 m
Lokal 54 400 zł
08.03.2022
2 524
22 m² · 252 m
Lokal 177 590 zł
02.03.2022
2 669
67 m² · 163 m
Lokal 138 310 zł
24.02.2022
2 669
52 m² · 136 m
Lokal 118 960 zł
08.02.2022
2 668
45 m² · 116 m
Lokal 63 730 zł
03.02.2022
2 297
28 m² · 235 m
Lokal 130 570 zł
01.02.2022
2 669
49 m² · 0 m
Lokal 73 940 zł
01.02.2022
2 524
29 m² · 229 m
Lokal 113 010 zł
27.01.2022
2 668
42 m² · 267 m
Lokal 190 000 zł
25.01.2022
4 043
47 m² · 239 m
Lokal 136 380 zł
21.01.2022
2 896
47 m² · 55 m
Lokal 175 850 zł
19.01.2022
2 668
66 m² · 256 m
Lokal 137 450 zł
17.01.2022
2 924
47 m² · 239 m
Lokal 122 400 zł
12.01.2022
2 668
46 m² · 105 m
Lokal 130 000 zł
29.12.2021
3 758
35 m² · 137 m
Lokal 118 750 zł
28.12.2021
2 669
45 m² · 56 m
Lokal 215 000 zł
03.12.2021
5 868
37 m² · 186 m
Lokal 292 000 zł
04.11.2021
6 200
47 m² · 92 m
Lokal 30 000 zł
02.11.2021
1 821
16 m² · 228 m
Lokal 143 599 zł
26.10.2021
2 945
49 m² · 229 m
Lokal 93 690 zł
13.10.2021
2 525
37 m² · 225 m
Lokal 129 420 zł
11.10.2021
2 668
49 m² · 260 m
Lokal 220 000 zł
03.09.2021
4 381
50 m² · 174 m
Lokal 182 500 zł
03.09.2021
4 065
45 m² · 235 m
Lokal 170 000 zł
02.09.2021
4 595
37 m² · 186 m
Lokal 263 000 zł
02.09.2021
4 103
64 m² · 207 m
Lokal 150 130 zł
19.08.2021
2 895
52 m² · 92 m
Lokal 120 000 zł
19.08.2021
3 166
38 m² · 260 m
Lokal 31 000 zł
16.08.2021
2 026
15 m² · 86 m
Lokal 133 190 zł
11.08.2021
2 895
46 m² · 178 m
Lokal 137 551 zł
04.08.2021
2 754
50 m² · 225 m
Lokal 77 000 zł
23.07.2021
3 581
22 m² · 252 m
Lokal 112 500 zł
01.07.2021
4 056
28 m² · 116 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 29 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 883 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości