Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 25 września 2023

  • 25 września 2023

Cena transakcyjna

384 990zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

123zł/m²

Powierzchnia działki

3 130m²

Data aktu notarialnego

25 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
123 zł/m²
Powierzchnia działki
3 130 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31179
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

25 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 130 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 384 990 zł, co daje 123 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sieradzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 130 m² 123 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101406_2.0005.499/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 101406

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-02
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 126,16 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 875,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

189SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 126,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOSZCZANÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2026, 4 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 979 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 listopada 2025, 2 956 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 956 m²
    • w odległości 848 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 10 504 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 504 m²
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2024, 1 934 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 934 m²
    • w odległości 874 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2023, 37 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 385 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 1 000 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 977 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 60 005 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 9,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 005 m²
    • w odległości 901 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2022, 1 486 m²

    46 800 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 486 m²
    • w odległości 311 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 843 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 843 m²
    • w odległości 338 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2021, 3 273 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 273 m²
    • w odległości 148 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lipca 2021, 1 445 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 607 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 224 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 224 m²
    • w odległości 366 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 3 914 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 914 m²
    • w odległości 922 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2020, 1 547 m²

    436 074 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 547 m²
    • w odległości 305 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2020, 2 999 m²

    442 652 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 100 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2019, 4 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 979 m

  17. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 lutego 2018, 988 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 988 m²
    • w odległości 273 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2017, 234 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 234 m²
    • w odległości 387 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2016, 130,61 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 130,61 m²
    • w odległości 210 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2015, 3 385 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 385 m²
    • w odległości 348 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2014, 12 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 632 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2013, 804,69 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 804,69 m²
    • w odległości 405 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2013, 15 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 422 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2012, 206,06 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 206,06 m²
    • w odległości 339 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2012, 13 900 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 687 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2012, 6 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 784 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2012, 1 359,84 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 359,84 m²
    • w odległości 323 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2012, 1 900 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 333 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 sierpnia 2009, 8 314,24 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 314,24 m²
    • w odległości 955 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2009, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 353 m

  31. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 2 kwietnia 2007, 17 859 m²

    9 450 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 859 m²
    • w odległości 517 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 130 m² sprzedano za 384 990 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 384 990 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl