Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 19 lipca 2021

  • 19 lipca 2021

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,56zł/m²

Powierzchnia działki

3 200m²

Data aktu notarialnego

19 lipca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,56 zł/m²
Powierzchnia działki
3 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8946
Udział
1/1
Powiat
powiat świdnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 lipca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł, co daje 1,56 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 200 m² 1,56 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061704_2.0004.427Kod jednostki podziału terytorialnego: 061704

Plan ogólny gminy Rybczewice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

190SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 644,43 m² z 3 224,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

331SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie580,08 m² z 3 224,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 224,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Izdebno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 9 600 m²

    60 600 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 939 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2024, 13 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 300 m²
    • w odległości 285 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2024, 10 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 860 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 9 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 888 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 9 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 632 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 13 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 925 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 3 800 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 642 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 12 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 676 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 6 550 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 550 m²
    • w odległości 746 m

  10. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 2 276,75 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 276,75 m²
    • w odległości 310 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 3 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 645 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 7 900 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 463 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 4 600 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 447 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 201 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 września 2019, 8 800 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 619 m

  16. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 12 września 2019, 2 275 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 275 m²
    • w odległości 310 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2017, 13 700 m²

    59 732 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 870 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2016, 15 700 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 700 m²
    • w odległości 764 m

  19. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 48 900 m²

    217 500 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 900 m²
    • w odległości 847 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2015, 22 100 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 100 m²
    • w odległości 746 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2015, 1 300 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 653 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2015, 12 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 594 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2015, 8 500 m²

    51 500 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 843 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2014, 11 000 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 672 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 września 2014, 28 000 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 000 m²
    • w odległości 959 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lipca 2013, 21 000 m²

    64 575 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 327 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 maja 2013, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 847 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2013, 20 600 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 600 m²
    • w odległości 337 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2013, 4 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 823 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 września 2012, 4 000 m²

    20 700 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 685 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 300 m²

    2 192 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 200 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 3 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 949 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 listopada 2008, 33 117,45 m²

    39 300 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 117,45 m²
    • w odległości 599 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 200 m² sprzedano za 5 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl