Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
11 działek i 9 budynków Cel publiczny

Transakcja

Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z 11 działkami na cel publiczny – powiat żyrardowski

Akt notarialny z 10 lipca 2025 · 18, Janówek

  • 10 lipca 2025
  • 18, Janówek
  • 20 składników

Cena łączna

16 200 389zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 11 działek i 9 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

133zł/m²

Powierzchnia budynku

1 413,61m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2025

Cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żyrardowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
20
Skład transakcji
11 działek i 9 budynków
Powierzchnia działek
122 083 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
133 zł
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D8EC8B119B794EAEBC08CA876978D9CF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
18, Janówek
Powiat
powiat żyrardowski

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 11 działek i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 414 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 122 083 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 200 389 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żyrardowskiego. Adres przypisany do transakcji to 18, Janówek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (188 m²), budynek (224 m²), budynek (74 m²), budynek (76 m²), budynek (143 m²), budynek (83 m²), budynek (309 m²), budynek (95 m²), budynek (222 m²), działkę nr 10 (4 396 m²), działkę nr 11 (7 146 m²), działkę nr 12 (1 989 m²), działkę nr 153 (1 681 m²), działkę nr 154 (2 606 m²), działkę nr 24/1 (18 070 m²), działkę nr 24/2 (3 000 m²), działkę nr 25 (45 007 m²), działkę nr 26 (20 741 m²), działkę nr 4 (9 321 m²) oraz działkę nr 5 (8 126 m²).

Składniki transakcji

20 składników

188 ~ m² 86 227 ~ zł/m²? 3D
224 ~ m² 72 401 ~ zł/m²? 3D
74 ~ m² 219 845 ~ zł/m²? 3D
76 ~ m² 211 797 ~ zł/m²? 3D
143 ~ m² 113 488 ~ zł/m²? 3D
83 ~ m² 194 904 ~ zł/m²? 3D
309 ~ m² 52 366 ~ zł/m²? 3D
95 ~ m² 170 710 ~ zł/m²? 3D
222 ~ m² 73 090 ~ zł/m²? 3D
4 396 m² udział 1/1 3D
7 146 m² udział 1/1 3D
1 989 m² udział 1/1 3D
1 681 m² udział 1/1 3D
2 606 m² udział 1/1 3D
18 070 m² udział 1/1 3D
3 000 m² udział 1/1 3D
45 007 m² udział 1/1 3D
20 741 m² udział 1/1 3D
9 321 m² udział 1/1 3D
8 126 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143805_5.0012.5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143805_5.0012.5Kod jednostki podziału terytorialnego: 143805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143805_5.0012.12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143805_5.0012.12Kod jednostki podziału terytorialnego: 143805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143805_5.0012.10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143805_5.0012.10Kod jednostki podziału terytorialnego: 143805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 10

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 11

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 12

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 153

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 154

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 24/1

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 24/2

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 25

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 26

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 4

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 5

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 21 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 20 923 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2024 16 516 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 27 234 zł/m² 42 transakcje
  4. 2026 17 141 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JANÓWEK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Janówek

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 632 320 zł 3 804 ~ zł/m² 429 ~ m² 7 lipca 2026 678 m
Budynek
Oryszew-Osada 21A
 1 557 000 zł 14 655 ~ zł/m² 106 ~ m² 15 czerwca 2026 520 m
Budynek
Oryszew-Osada 19
 1 345 500 zł 6 563 ~ zł/m² 205 ~ m² 10 czerwca 2026 579 m
Budynek
Oryszew-Osada 21B
 1 328 000 zł 13 861 ~ zł/m² 96 ~ m² 28 maja 2026 495 m
Budynek
Janówek 5b
 2 140 714 zł 15 084 ~ zł/m² 142 ~ m² 12 maja 2026 980 m
Budynek
Oryszew-Osada 1
 1 616 200 zł 4 929 ~ zł/m² 328 ~ m² 16 kwietnia 2026 700 m
Budynek 6 554 000 zł 9 391 ~ zł/m² 698 ~ m² 5 marca 2026 590 m
Budynek
Oryszew-Osada 5
 1 001 681 zł 7 575 ~ zł/m² 132 ~ m² 28 stycznia 2026 679 m
Budynek 3 112 071 zł 5 813 ~ zł/m² 535 ~ m² 16 stycznia 2026 711 m
Budynek
Oryszew-Osada 16
 814 484 zł 6 027 ~ zł/m² 135 ~ m² 12 grudnia 2025 661 m
Budynek
Oryszew-Osada 20
 433 000 zł 1 655 ~ zł/m² 262 ~ m² 30 października 2025 570 m
Budynek
Oryszew-Osada 32
 4 585 000 zł 5 203 ~ zł/m² 881 ~ m² 28 października 2025 545 m
Budynek 1 993 751 zł 5 230 ~ zł/m² 381 ~ m² 23 września 2025 796 m
Budynek
Oryszew-Osada 33A
 1 760 000 zł 5 735 ~ zł/m² 307 ~ m² 15 września 2025 755 m
Budynek
Oryszew-Osada 23
 5 000 000 zł 12 043 ~ zł/m² 415 ~ m² 27 czerwca 2025 517 m
Budynek
Oryszew-Osada
 2 000 000 zł 15 737 ~ zł/m² 127 ~ m² 26 czerwca 2025 557 m
Budynek 4 511 000 zł 6 704 ~ zł/m² 673 ~ m² 18 czerwca 2025 800 m
Budynek
Oryszew-Osada 29
 4 508 000 zł 18 640 ~ zł/m² 242 ~ m² 29 kwietnia 2025 599 m
Budynek 3 912 200 zł 11 347 ~ zł/m² 345 ~ m² 17 kwietnia 2025 878 m
Budynek
Nowy Oryszew 19A
 1 100 000 zł 7 887 ~ zł/m² 139 ~ m² 25 marca 2025 884 m
Budynek
Nowy Oryszew 18A
 2 613 000 zł 15 420 ~ zł/m² 169 ~ m² 25 marca 2025 932 m
Budynek 2 600 000 zł 4 512 ~ zł/m² 576 ~ m² 12 grudnia 2024 563 m
Budynek 1 278 400 zł 4 867 ~ zł/m² 263 ~ m² 10 października 2023 961 m
Budynek
Oryszew-Osada 28
 1 666 800 zł 10 082 ~ zł/m² 165 ~ m² 10 sierpnia 2023 564 m
Budynek 3 638 797 zł 4 600 ~ zł/m² 791 ~ m² 28 lipca 2023 361 m
Budynek
Nowy Oryszew 12
 760 000 zł 4 649 ~ zł/m² 163 ~ m² 31 marca 2023 940 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 414 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 200 389 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl