metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 12 budynkami od dewelopera – Opole (kod teryt: 1661)

23.03.2026 Księdza Ligudy 9C, Opole
Cena brutto
635 000 zł
8 434
zł / m² lokalu
75,29 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 635 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Księdza Ligudy 9C, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (75 m²), budynek nr 688_BUD (130 m²), budynek nr 689_BUD (130 m²), budynek nr 690_BUD (130 m²), budynek nr 691_BUD (108 m²), budynek nr 692_BUD (130 m²), budynek nr 693_BUD (130 m²), budynek nr 694_BUD (130 m²), budynek nr 695_BUD (130 m²), budynek nr 696_BUD (130 m²), budynek nr 697_BUD (108 m²), budynek nr 698_BUD (108 m²), budynek nr 699_BUD (108 m²) oraz działkę nr 396/3 (8 367 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0151.396/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 397,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 9 237,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 442 zł/m² 2021 4 transakcje
5 476 zł/m² 2022 7 transakcji
6 897 zł/m² 2023 13 transakcji
7 038 zł/m² 2024 13 transakcji
8 436 zł/m² 2025 2 transakcje
8 457 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Księdza Ligudy 9C, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINÓW)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Księdza Ligudy 9C

do 1 km
Lokal 1 050 000 zł 01.07.2026 12 821 82 m² · 972 m Lokal 780 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 07.05.2026 8 357 93 m² · 25 m Lokal 790 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 29.04.2026 8 425 94 m² · 33 m Lokal 635 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 23.04.2026 8 462 75 m² · 21 m Lokal 790 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 13.04.2026 8 410 94 m² · 63 m Lokal 790 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 30.03.2026 8 431 94 m² · 98 m Lokal 714 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 27.03.2026 9 488 75 m² · 42 m Lokal 876 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 26.03.2026 9 384 93 m² · 68 m Lokal 790 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 25.03.2026 8 437 94 m² · 33 m Lokal 855 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 24.03.2026 11 386 75 m² · 42 m Lokal 635 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 23.03.2026 8 418 75 m² · 21 m Lokal 896 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 23.03.2026 9 540 94 m² · 98 m Lokal 635 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 20.03.2026 8 435 75 m² · 21 m Lokal 635 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 20.03.2026 8 457 75 m² · 21 m Lokal 790 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 20.03.2026 8 428 94 m² · 49 m Lokal 1 030 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 20.03.2026 11 013 94 m² · 49 m Lokal 635 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 19.03.2026 8 423 75 m² · 0 m Lokal 886 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 19.03.2026 9 422 94 m² · 63 m Lokal 896 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 19.03.2026 9 571 94 m² · 119 m Lokal 903 500 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 19.03.2026 9 649 94 m² · 119 m Lokal 790 000 zł Opole, ul. Księdza Ligudy 9M · 18.03.2026 8 429 94 m² · 68 m Lokal 650 123 zł GÓRKI, ul. PERŁOWA 13 B · 09.10.2025 8 041 81 m² · 875 m Lokal 755 000 zł Opole, ul. Winowska 12 · 31.03.2025 8 831 85 m² · 998 m Lokal 639 000 zł GÓRKI · 17.07.2024 7 904 81 m² · 899 m Lokal 599 000 zł GÓRKI, ul. PERŁOWA 19 A · 08.07.2024 7 409 81 m² · 899 m Lokal 599 000 zł GÓRKI · 02.07.2024 7 409 81 m² · 871 m Lokal 559 000 zł GÓRKI, ul. PERŁOWA 9 B · 02.07.2024 6 914 81 m² · 881 m Lokal 569 000 zł GÓRKI · 27.06.2024 7 038 81 m² · 881 m Lokal 569 000 zł GÓRKI, ul. PERŁOWA 19 A · 27.06.2024 7 038 81 m² · 893 m Lokal 575 000 zł GÓRKI, ul. PERŁOWA 17 A · 27.06.2024 7 112 81 m² · 902 m Lokal 569 000 zł GÓRKI, ul. PERŁOWA 17 A · 26.06.2024 7 038 81 m² · 871 m Lokal 569 000 zł GÓRKI, ul. PERŁOWA 13 B · 26.06.2024 7 038 81 m² · 893 m Lokal 569 000 zł GÓRKI · 26.06.2024 7 038 81 m² · 902 m Lokal 735 000 zł GÓRKI, ul. OPOLSKA 5A · 21.03.2024 9 841 75 m² · 932 m Lokal 500 400 zł 05.01.2024 6 088 82 m² · 958 m Lokal 565 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 13N · 04.01.2024 6 895 82 m² · 960 m Lokal 500 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 15K · 20.10.2023 6 087 82 m² · 958 m Lokal 600 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 15K · 06.10.2023 7 328 82 m² · 947 m Lokal 570 400 zł 29.09.2023 6 966 82 m² · 947 m Lokal 540 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 13N · 29.09.2023 6 585 82 m² · 947 m Lokal 500 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 15K · 29.09.2023 6 108 82 m² · 970 m Lokal 490 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 15K · 29.09.2023 5 985 82 m² · 970 m Lokal 565 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 13N · 29.09.2023 6 924 82 m² · 972 m Lokal 599 900 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 15K · 29.09.2023 7 333 82 m² · 981 m Lokal 500 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 15K · 29.09.2023 6 124 82 m² · 981 m Lokal 570 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 13N · 28.09.2023 6 936 82 m² · 947 m Lokal 565 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 13N · 28.09.2023 6 904 82 m² · 960 m Lokal 600 400 zł Opole, ul. Wincentego Hlouszka 13N · 28.09.2023 7 331 82 m² · 972 m Lokal 530 000 zł 17.08.2023 6 698 79 m² · 349 m Lokal 399 000 zł GÓRKI, ul. OPOLSKA 3 · 28.06.2022 5 342 75 m² · 946 m Lokal 399 000 zł GÓRKI, ul. OPOLSKA 5A · 20.06.2022 5 342 75 m² · 933 m Lokal 415 000 zł GÓRKI, ul. OPOLSKA 5A · 19.05.2022 5 556 75 m² · 932 m Lokal 409 000 zł GÓRKI, ul. OPOLSKA 3 · 19.05.2022 5 476 75 m² · 932 m Lokal 409 000 zł GÓRKI, ul. OPOLSKA 5A · 19.05.2022 5 476 75 m² · 933 m Lokal 420 000 zł GÓRKI, ul. OPOLSKA 3 · 19.05.2022 5 623 75 m² · 943 m Lokal 435 000 zł GÓRKI, ul. OPOLSKA 3 · 19.05.2022 5 824 75 m² · 946 m Lokal 369 000 zł Opole, ul. Winowska 12 · 18.05.2021 5 012 74 m² · 992 m Lokal 345 000 zł 07.04.2021 4 689 74 m² · 997 m Lokal 349 000 zł Opole, ul. Winowska 12 · 06.04.2021 4 082 85 m² · 997 m Lokal 359 000 zł Opole, ul. Winowska 12 · 18.02.2021 4 195 86 m² · 992 m Lokal 370 001 zł 30.09.2019 4 676 79 m² · 348 m Lokal 353 019 zł 23.09.2019 4 550 78 m² · 350 m Lokal 375 608 zł Opole, ul. Prószkowska 265A · 14.08.2019 4 813 78 m² · 335 m Lokal 368 636 zł Opole, ul. Prószkowska 265A · 03.07.2019 5 252 70 m² · 335 m Lokal 376 076 zł 27.06.2019 5 435 69 m² · 348 m Lokal 375 661 zł Opole, ul. Prószkowska 265A · 26.06.2019 4 808 78 m² · 343 m Lokal 350 491 zł 26.06.2019 5 000 70 m² · 350 m Lokal 373 891 zł Opole, ul. Prószkowska 265A · 25.06.2019 5 364 70 m² · 343 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 12 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Księdza Ligudy Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WINÓW, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości