Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 26 czerwca 2026

  • 26 czerwca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

358zł/m²

Powierzchnia działki

1 370m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
1 370 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
358 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D9DCD9ACF5354644BF89AB8B1206C7EA
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 370 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 370 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/14 (144 m²), działkę nr 28/1 (825 m²) oraz działkę nr 29/6 (401 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

144 m² udział 1/1 3D
825 m² udział 1/1 3D
401 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140501_1.0031.26/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0031.26/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 144,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 43,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 144,16 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu 778.C.24
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 144,16 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

140501_1.0031.28/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0031.28/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 824,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 247,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,53 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu 778.C.24
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,53 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

140501_1.0031.29/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0031.29/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 400,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 120,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 400,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu 778.C.24
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 400,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28
Otwórz w Rejestrze

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 26/14

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 28/1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 29/6

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 211 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 255 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 374 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 06-10)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grodziski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
MILANÓWEK, ulica Dolna 10
 492 000 zł 425 zł/m² 1 157 m² 15 maja 2026 681 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Grudowska 71
 220 000 zł 346 zł/m² 635 m² 30 kwietnia 2026 979 m
Działka 525 000 zł 278 zł/m² 1 890 m² 17 lutego 2026 882 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Rososzańska
 20 000 zł 72 zł/m² 276 m² 10 lutego 2026 69 m
Działka
Owczarnia, ulica Letniskowa 12
 2 515 000 zł 2 647 zł/m² 950 m² 6 lutego 2026 989 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Brwinowska
 600 000 zł 401 zł/m² 1 496 m² 28 stycznia 2026 976 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Rososzańska
 535 000 zł 302 zł/m² 1 773 m² 21 stycznia 2026 77 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bociania
 465 000 zł 326 zł/m² 1 427 m² 23 grudnia 2025 857 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Marii Konopnickiej
 447 100 zł 331 zł/m² 1 352 m² 19 grudnia 2025 795 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Jabłonowa 2A
 900 000 zł 519 zł/m² 1 734 m² 27 listopada 2025 786 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Rososzańska
 300 000 zł 229 zł/m² 1 308 m² 24 listopada 2025 453 m
Działka 530 000 zł 280 zł/m² 1 890 m² 24 listopada 2025 818 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Bociania
 510 zł 20 zł/m² 26 m² 4 czerwca 2025 755 m
Działka
Brwinów, ulica Myśliwska 4A
 1 200 000 zł 521 zł/m² 2 303 m² 22 maja 2025 880 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Rososzańska 14C
 430 000 zł 256 zł/m² 1 682 m² 9 maja 2025 66 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Jabłonowa 4
 310 000 zł 640 zł/m² 484 m² 30 kwietnia 2025 773 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Rososzańska
 415 000 zł 291 zł/m² 1 424 m² 14 kwietnia 2025 73 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Królewska 27
 8 000 zł 211 zł/m² 38 m² 30 października 2024 646 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Warszawska
 1 000 zł 125 zł/m² 8 m² 26 września 2024 789 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Polna 41
 393 000 zł 368 zł/m² 1 067 m² 23 sierpnia 2024 978 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Polna
 30 000 zł 385 zł/m² 78 m² 23 sierpnia 2024 981 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Warszawska
 11 000 zł 153 zł/m² 72 m² 20 sierpnia 2024 750 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Warszawska
 13 000 zł 169 zł/m² 77 m² 20 sierpnia 2024 775 m
Działka
MILANÓWEK, ulica Dolna 10
 345 000 zł 298 zł/m² 1 157 m² 9 sierpnia 2024 681 m
Działka
Brwinów
 425 500 zł 500 zł/m² 851 m² 14 lipca 2023 943 m
Działka
Brwinów, ulica Myśliwska 12C
 572 500 zł 276 zł/m² 2 074 m² 28 grudnia 2022 963 m
Działka
Brwinów
 1 900 000 zł 111 zł/m² 17 144 m² 6 maja 2022 995 m
Działka
Owczarnia
 249 000 zł 99 zł/m² 2 516 m² 14 stycznia 2022 767 m
Działka
Brwinów, ulica Myśliwska 1
 365 000 zł 429 zł/m² 851 m² 25 czerwca 2021 943 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 370 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl