metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat przysuski (kod teryt: 1423)

09.04.2026
Cena brutto
80 000 zł
2 682
zł / m² lokalu
29,83 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 82 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu przysuskiego (kod teryt: 1423). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (30 m²), budynek nr 991_BUD (76 m²) oraz działkę nr 863/1 (82 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142306_4.0001.863/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 142306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 450 zł/m² 2021 16 transakcji
1 419 zł/m² 2022 12 transakcji
3 303 zł/m² 2023 9 transakcji
3 888 zł/m² 2024 18 transakcji
4 167 zł/m² 2025 23 transakcje
4 486 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Warszawska, Przysucha Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przysucha)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat przysuski

do 1 km
Lokal 106 000 zł 25.06.2026 4 486 24 m² · 162 m Lokal 299 000 zł 08.06.2026 7 077 42 m² · 138 m Lokal 99 271 zł 21.05.2026 2 015 49 m² · 95 m Lokal 94 341 zł 05.05.2026 1 957 48 m² · 201 m Lokal 88 719 zł 29.04.2026 1 801 49 m² · 132 m Lokal 250 000 zł 09.04.2026 6 266 40 m² · 201 m Lokal 255 000 zł 27.01.2026 4 957 51 m² · 167 m Lokal 217 000 zł 30.12.2025 6 031 36 m² · 167 m Lokal 103 668 zł 30.12.2025 1 722 60 m² · 188 m Lokal 100 000 zł 23.12.2025 4 232 24 m² · 101 m Lokal 310 000 zł 15.12.2025 6 206 50 m² · 162 m Lokal 260 000 zł 05.12.2025 5 205 50 m² · 134 m Lokal 122 098 zł 17.11.2025 2 076 59 m² · 315 m Lokal 225 000 zł 12.11.2025 4 505 50 m² · 101 m Lokal 72 821 zł 04.11.2025 1 896 38 m² · 400 m Lokal 79 590 zł 29.10.2025 1 801 44 m² · 400 m Lokal 95 849 zł 29.10.2025 1 722 56 m² · 400 m Lokal 200 000 zł 14.10.2025 4 813 42 m² · 402 m Lokal 75 097 zł 09.10.2025 1 896 40 m² · 224 m Lokal 83 820 zł 09.10.2025 1 896 44 m² · 400 m Lokal 76 162 zł 09.10.2025 1 983 38 m² · 407 m Lokal 160 000 zł 08.08.2025 4 167 38 m² · 424 m Lokal 42 000 zł 10.07.2025 789 53 m² · 28 m Lokal 260 000 zł 10.07.2025 4 784 54 m² · 762 m Lokal 324 000 zł 26.05.2025 7 330 44 m² · 424 m Lokal 257 000 zł 27.02.2025 7 143 36 m² · 167 m Lokal 190 000 zł 27.02.2025 4 146 46 m² · 270 m Lokal 75 509 zł 21.02.2025 1 966 38 m² · 407 m Lokal 245 000 zł 07.02.2025 6 380 38 m² · 407 m Lokal 180 000 zł 22.01.2025 4 677 38 m² · 101 m Lokal 108 274 zł 19.12.2024 1 799 60 m² · 188 m Lokal 160 000 zł 11.12.2024 3 247 49 m² · 132 m Lokal 180 000 zł 11.12.2024 4 276 42 m² · 294 m Lokal 220 000 zł 28.11.2024 4 404 50 m² · 162 m Lokal 64 352 zł 22.11.2024 1 766 36 m² · 13 m Lokal 96 500 zł 31.10.2024 2 629 37 m² · 315 m Lokal 248 000 zł 26.09.2024 5 260 47 m² · 144 m Lokal 91 185 zł 13.09.2024 1 799 51 m² · 188 m Lokal 270 000 zł 04.09.2024 6 109 44 m² · 392 m Lokal 155 600 zł 19.07.2024 3 158 49 m² · 132 m Lokal 215 000 zł 18.07.2024 4 361 49 m² · 132 m Lokal 184 000 zł 04.07.2024 4 646 40 m² · 282 m Lokal 110 000 zł 03.07.2024 2 200 50 m² · 285 m Lokal 103 229 zł 26.06.2024 1 855 56 m² · 407 m Lokal 230 000 zł 24.04.2024 4 605 50 m² · 129 m Lokal 135 000 zł 08.03.2024 3 752 36 m² · 167 m Lokal 170 000 zł 22.01.2024 4 024 42 m² · 138 m Lokal 195 000 zł 04.01.2024 5 420 36 m² · 97 m Lokal 100 000 zł 19.12.2023 3 248 31 m² · 762 m Lokal 150 000 zł 12.12.2023 3 394 44 m² · 407 m Lokal 108 347 zł 08.11.2023 2 040 53 m² · 392 m Lokal 133 000 zł 26.10.2023 5 628 24 m² · 134 m Lokal 210 000 zł 26.10.2023 4 545 46 m² · 282 m Lokal 83 000 zł 12.10.2023 2 696 31 m² · 762 m Lokal 180 000 zł 23.08.2023 3 303 55 m² · 883 m Lokal 250 000 zł 29.05.2023 4 154 60 m² · 188 m Lokal 52 000 zł 13.01.2023 1 435 36 m² · 134 m Lokal 206 000 zł 29.11.2022 4 005 51 m² · 97 m Lokal 240 000 zł 21.10.2022 4 313 56 m² · 407 m Lokal 62 353 zł 29.09.2022 1 403 44 m² · 200 m Lokal 112 000 zł 27.09.2022 3 751 30 m² · 97 m Lokal 53 243 zł 31.08.2022 1 338 40 m² · 201 m Lokal 62 002 zł 31.08.2022 1 403 44 m² · 400 m Lokal 36 424 zł 29.06.2022 2 442 15 m² · 0 m Lokal 54 054 zł 29.06.2022 1 172 46 m² · 28 m Lokal 55 114 zł 29.06.2022 1 435 38 m² · 400 m Lokal 215 000 zł 31.03.2022 5 858 37 m² · 315 m Lokal 41 601 zł 25.02.2022 1 064 39 m² · 101 m Lokal 56 014 zł 25.01.2022 1 121 50 m² · 101 m Lokal 190 000 zł 21.12.2021 4 063 47 m² · 181 m Lokal 153 000 zł 17.12.2021 4 175 37 m² · 181 m Lokal 56 844 zł 17.12.2021 1 121 51 m² · 188 m Lokal 46 932 zł 30.11.2021 1 179 40 m² · 201 m Lokal 45 766 zł 19.11.2021 1 249 37 m² · 181 m Lokal 44 072 zł 03.11.2021 1 202 37 m² · 181 m Lokal 190 000 zł 29.10.2021 4 634 41 m² · 167 m Lokal 43 224 zł 29.10.2021 1 179 37 m² · 181 m Lokal 180 000 zł 13.10.2021 4 260 42 m² · 168 m Lokal 60 092 zł 05.10.2021 1 080 56 m² · 400 m Lokal 140 000 zł 22.09.2021 2 529 55 m² · 168 m Lokal 72 000 zł 16.09.2021 3 047 24 m² · 162 m Lokal 90 000 zł 02.08.2021 1 651 55 m² · 880 m Lokal 170 000 zł 27.07.2021 4 261 40 m² · 201 m Lokal 57 598 zł 22.07.2021 1 036 56 m² · 392 m Lokal 57 598 zł 08.07.2021 1 153 50 m² · 134 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Warszawska Województwo mazowieckie Powiat powiat przysuski Gmina Przysucha Jednostka ewidencyjna Przysucha - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przysucha Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie przysuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
29,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 2 682 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −36,6% mediana: 4 232 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 126 m ?
  • Cena o 36,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 232 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−41,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 29,8 m² · 2026-04 · 0 m 80 000 zł 2 682 zł/m² Przysucha 36,4 m² · 2024-11 · 13 m 64 352 zł 1 766 zł/m² Przysucha 53,2 m² · 2025-07 · 28 m 42 000 zł 789 zł/m² ul. Partyzantów 49,3 m² · 2026-05 · 97 m 99 271 zł 2 015 zł/m² Przysucha 38,5 m² · 2025-01 · 101 m 180 000 zł 4 677 zł/m² ul. Kręta 23,6 m² · 2025-12 · 101 m 100 000 zł 4 232 zł/m² ul. Kręta 50 m² · 2025-11 · 101 m 225 000 zł 4 505 zł/m² Przysucha 49,3 m² · 2024-12 · 132 m 160 000 zł 3 247 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat przysuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-9,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
10,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie przysuskim ?
18,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie przysuskim ?
8 196,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie przysuskim ?
87,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie przysuskim ?
11,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie przysuskim ?
2,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 820 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 839 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat przysuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,6%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 36,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości